Rue Jules Verne, Joué-lès-Tours
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UAgSecteur UAg : Entrée de ville (boulevard Jean Jaurès) et stade Jules FerryRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics7 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier433 habitants60,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBK 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,2 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 180 €/m²
- Fourchette basse
- 1 450 €/m²
- Fourchette haute
- 3 040 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 820 et 2 560 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2022 | 9 Rue Jules Verne | Maison, Dépendance9 Rue Jules Verne · 68 m² · 2 721 €/m² | 68 m² | 185 000 € | 2 721 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/04/2019
UAgSecteur UAg : Entrée de ville (boulevard Jean Jaurès) et stade Jules Ferry
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 85,3 m · 1,7 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 574 kWh/an1 493 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Périmètre de développement prioritaire du Réseau de Chauffage Urbain de Joué-lès-Tours affecté au service public de distribution de chaleur et de froid et classés
- Droit de Préemption Urbain délégué à la commune
- Zone de publicité n°2
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/02/2026
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRI - Val de Tours - Val de Luynes (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue Jules Verne 37300 Joué-lès-Tours | 54,9 m² | 1970 | E | C |
| appartement, 1 Rue Jules Verne 37300 Joué-lès-Tours | 82,5 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Rue Jules Verne 37300 Joué-lès-Tours | 57,1 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 3 Rue Jules Verne 37300 Joué-lès-Tours | 68,4 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue Jules Verne 37300 Joué-lès-Tours | 69,5 m² | 1997 | D | C |
| appartement, 1 Rue Jules Verne 37300 Joué-lès-Tours | 81,7 m² | 1948 | E | D |
| maison, 9 Rue Jules Verne 37300 Joué-lès-Tours | 68,2 m² | 1963 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants433229 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 657 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires60,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social7,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,8 %Des logements autour de la rue
Maisons12,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,4 %18,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 18 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 610 m |
| Supérette ou épicerie | — | 530 m |
| Boulangerie | 2 | 480 m |
| Boucherie | 1 | 490 m |
| Poissonnerie | — | 4,7 km |
| Fruits et légumes | 1 | 490 m |
| Restaurant | 4 | 370 m |
| Librairie ou presse | 1 | 490 m |
| Banque | 3 | 410 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 570 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 18 | 210 m |
| Pharmacie | 2 | 450 m |
| Dentiste | 4 | 260 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 680 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 350 m |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 260 m |
| Collège | — | 790 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 560 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 250 m |
| Cinéma | — | 860 m |
| Bibliothèque | — | 950 m |
| Conservatoire | — | 610 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 400 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 480 m |
| France Services | — | 700 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Joué Hôtel de Villetramway506 m
- Rotièretramway695 m
- Républiquetramway706 m
- Gare de Joué-lès-Toursgare voyageurs et fret882 m
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Marie Curiepublic250 m
- École maternelle Marie Curiepublic300 m
- École élémentaire Liberté-République480 m
Entreprises domiciliées à 200 m283
- Caisse D Allocations Familiales D Indre et Loire (Caf 37)administration publique
- Centre Communal D Action Sociale (Ccas)santé et action sociale
- Groupe BTP Ingenierieactivités scientifiques et techniques
- Assurisk (Assurisk)finance et assurance
- Neo Light (Neo Light)activités scientifiques et techniques
- Allusinageindustrie