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Aucadastre

Rue Jules Ferry, Joué-lès-Tours

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Prix dans la rue2 470 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAcSecteur UAc : Quartier à dominante de maisons de ville. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 10Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier104 habitants81,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
226 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BI 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 114 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 470 €/m²

L'estimation 2 470Joué-lès-Tours 2 647en 2025Indre-et-Loire 2 186en 2025
L'estimation est 7 % en dessous de Joué-lès-Tours et 13 % au-dessus d'Indre-et-Loire.
Fourchette basse
1 610 €/m²
Fourchette haute
3 490 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 080 et 2 900 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20221 943 €1 vente
  2. 2023aucune vente
  3. 20242 319 €4 ventes
  4. Estimation2 470 €estimé

5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 5 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue Jules Ferry le 11/12/2024 : 97 m² pour 203 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/12/202415 Rue Jules FerryDépendance, Maison15 Rue Jules Ferry · 97 m² · 2 098 €/m²97 m²203 500 €2 098 €
26/07/202428 Rue Jules FerryMaison28 Rue Jules Ferry · 63 m² · 1 890 €/m²63 m²119 048 €1 890 €
17/05/202443 Rue Jules FerryDépendance, Maison43 Rue Jules Ferry · 40 m² · 3 000 €/m²40 m²120 000 €3 000 €
09/04/20248 Rue Jules FerryMaison, Dépendance8 Rue Jules Ferry · 63 m² · 2 540 €/m²63 m²160 000 €2 540 €
08/07/20225 Rue Jules FerryMaison5 Rue Jules Ferry · 202 m² · 1 943 €/m²202 m²392 550 €1 943 €
Afficher l'autre vente
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/11/20249000 Rue Jules FerryLocal industriel, commercial ou assimilé9000 Rue Jules Ferry · 190 m² · 7 895 €/m²190 m²1 500 000 €7 895 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/04/2019

UAcSecteur UAc : Quartier à dominante de maisons de ville

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
12 depuis 2017La commune en a 860 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
87,1 m · 0,4 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 574 kWh/an1 493 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

  • Périmètre de développement prioritaire du Réseau de Chauffage Urbain de Joué-lès-Tours affecté au service public de distribution de chaleur et de froid et classés
  • Droit de Préemption Urbain délégué à la commune
  • Zone de publicité n°2
Les 12 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
27/07/2026Permis de construire03712226J0024Rue Jules FerryBK 5911 logement, 98,83 m²408 m²autoriséparticulier
10/06/2026Permis de construire03712226J0012Rue Jules FerryBI 5991 logement, 101,15 m²409 m²autoriséparticulier
08/04/2026Permis de construire03712226J0005Rue Jules FerryBK 600, BK 6241 logement, 98,79 m²439 m²commencéparticulier
26/03/2026Permis de construire03712226J0001Rue Jules FerryBK 6031 logement, 119,21 m²450 m²autoriséparticulier
03/02/2026Permis de construire03712225J0065Rue Jules FerryBK 6011 logement, 123 m²453 m²autoriséparticulier
22/12/2025Permis de construire03712225J0056Rue Jules FerryBK 5961 logement, 108 m²354 m²commencéparticulier
20/02/2025Permis d'aménager03712224J000126 Rue Jules FerryBK 14, BK 325, BK 326—16 811 m²commencéATARAXIA PROMOTION
22/11/2024Permis de construire03712224J003326 Rue Jules FerryBK 14, BK 326, BK 3772 logements, 214 m²665 m²commencéATARAXIA PROMOTION
22/11/2024Permis de construire03712224J003426 Rue Jules FerryBK 3776 logements, 527 m²2 023 m²commencéATARAXIA PROMOTION
17/07/2024Permis de construire03712224J001126 Rue Jules FerryBK 377, BK 396, BK 39742 logements, 2 398 m²5 243 m²commencéATARAXIA PROMOTION
03/08/2023Permis de démolir03712223J00044 Rue Jules FerryBK 14, BK 377—14 368 m²autoriséparticulier
17/10/2017Permis de démolir03712217J00097 Rue Jules FerryBK 571——autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/02/2026
Installations classées
5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune2

  • Inondation
  • Séisme

Plans de prévention des risques1

  • PPRI - Val de Tours - Val de Luynes (révision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 10 la donnent.

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 10 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 43 Rue Jules Ferry 37300 Joué-lès-Tours25,9 m²—EC
maison, 10 Rue Jules Ferry 37300 Joué-lès-Tours71 m²—EE
appartement, 7 Rue Jules Ferry 37300 Joué-lès-Tours26 m²—DB
appartement, 7 Rue Jules Ferry 37300 Joué-lès-Tours27 m²2002CA
maison, 15bis Rue Jules Ferry 37300 Joué-lès-Tours105,5 m²—DD
maison, 41 Rue Jules Ferry 37300 Joué-lès-Tours49,7 m²1950GG
maison, 28 Rue Jules Ferry 37300 Joué-lès-Tours62 m²1951GG
maison, 8 Rue Jules Ferry 37300 Joué-lès-Tours70 m²—EE
maison, 5 Rue Jules Ferry 37300 Joué-lès-Tours128 m²1930DD
maison, 10 Rue Jules Ferry 37300 Joué-lès-Tours67,8 m²1942EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°PropriétaireNatureDroitDétient
9Commune de Joue les ToursCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
18La Petite AvalouxSociété civile immobilièrepropriétaire21 locaux et 1 parcelle non bâtie
28Commune de Joue les ToursCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9000Ataraxia PromotionSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
9001EnedisSociété anonymepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants10449 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 992 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194540,8 %Des logements autour de la rue
Maisons89,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,8 %27,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 boulangeries, 15 médecins généralistes, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché2390 m
Supérette ou épicerie—520 m
Boulangerie2350 m
Boucherie—520 m
Poissonnerie—4,9 km
Fruits et légumes—650 m
Restaurant5210 m
Librairie ou presse—650 m
Banque—590 m
Bureau ou relais de poste—710 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste15410 m
Pharmacie—500 m
Dentiste2430 m
Kinésithérapeute8410 m
Laboratoire d'analyses—730 m
Centre ou maison de santé—550 m
Urgences—3,2 km
Hôpital ou clinique—3,2 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1370 m
École maternelle ou élémentaire2440 m
Collège—560 m
Lycée—1,2 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—910 m
Gymnase—640 m
Stade ou terrain de sport1140 m
Cinéma—710 m
Bibliothèque—1,0 km
Conservatoire—760 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—550 m
Police ou gendarmerie—630 m
France Services—670 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Joué Hôtel de Villetramway673 m
  • Rotièretramway755 m
  • Rabièretramway921 m
  • Républiquetramway938 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

  • École élémentaire Marie Curiepublic
  • École maternelle Marie Curiepublic

Entreprises domiciliées à 200 m74

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.