Rue Jean Moulin, Joué-lès-Tours

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Prix dans la rue1 890 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UAaSecteur UAa : cœur de ville DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voie Quartier357 habitants38,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 418 mJoué Hôtel de Ville · 3 écoles à 500 m

113 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BK 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,2 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

1 890 €/m²

L'estimation 1 890Joué-lès-Tours 2 094en 2025Indre-et-Loire 2 643en 2025

L'estimation est 10 % en dessous de Joué-lès-Tours et 28 % en dessous d'Indre-et-Loire.

Fourchette basse: 1 390 €/m²
Fourchette haute: 2 410 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 620 et 2 150 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20211 883 €11 ventes
20222 067 €13 ventes
20231 726 €6 ventes
20241 776 €8 ventes
20252 047 €2 ventes
Estimation1 890 €estimé

40 appartements mesurés. 40 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Rue Jean Moulin le 23/12/2025 : 63 m² pour 143 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/12/2025	4 Rue Jean Moulin	Dépendance, Appartement4 Rue Jean Moulin · 63 m² · 2 270 €/m²	63 m²	143 000 €	2 270 €
27/06/2025	6 Rue Jean Moulin	Dépendance, Appartement6 Rue Jean Moulin · 51 m² · 1 824 €/m²	51 m²	93 023 €	1 824 €
26/12/2024	9 Rue Jean Moulin	Appartement, Dépendance9 Rue Jean Moulin · 74 m² · 1 568 €/m²	74 m²	116 000 €	1 568 €
11/12/2024	5 Rue Jean Moulin	Appartement5 Rue Jean Moulin · 66 m² · 1 667 €/m²	66 m²	110 000 €	1 667 €
28/10/2024	4 Rue Jean Moulin	Dépendance, Appartement4 Rue Jean Moulin · 30 m² · 2 396 €/m²	30 m²	71 870 €	2 396 €

Afficher les 35 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
25/10/2024	7 Rue Jean Moulin	Appartement, Dépendance7 Rue Jean Moulin · 61 m² · 1 884 €/m²	61 m²	114 900 €	1 884 €
18/09/2024	9 Rue Jean Moulin	Dépendance, Appartement9 Rue Jean Moulin · 69 m² · 1 668 €/m²	69 m²	115 100 €	1 668 €
27/08/2024	9 Rue Jean Moulin	Dépendance, Appartement9 Rue Jean Moulin · 74 m² · 1 514 €/m²	74 m²	112 000 €	1 514 €
07/08/2024	6 Rue Jean Moulin	Dépendance, Appartement6 Rue Jean Moulin · 30 m² · 2 733 €/m²	30 m²	82 000 €	2 733 €
06/05/2024	9 Rue Jean Moulin	Dépendance, Appartement9 Rue Jean Moulin · 61 m² · 1 948 €/m²	61 m²	118 800 €	1 948 €
22/12/2023	4 Rue Jean Moulin	Appartement, Dépendance4 Rue Jean Moulin · 30 m² · 2 277 €/m²	30 m²	68 300 €	2 277 €
06/10/2023	5 Rue Jean Moulin	Appartement5 Rue Jean Moulin · 78 m² · 1 923 €/m²	78 m²	150 000 €	1 923 €
29/06/2023	7 Rue Jean Moulin	Appartement7 Rue Jean Moulin · 54 m² · 1 648 €/m²	54 m²	89 000 €	1 648 €
30/05/2023	9 Rue Jean Moulin	Dépendance, Appartement9 Rue Jean Moulin · 74 m² · 1 784 €/m²	74 m²	132 000 €	1 784 €
03/02/2023	5 Rue Jean Moulin	Appartement5 Rue Jean Moulin · 81 m² · 1 667 €/m²	81 m²	135 000 €	1 667 €
12/01/2023	7 Rue Jean Moulin	Appartement7 Rue Jean Moulin · 71 m² · 1 620 €/m²	71 m²	115 000 €	1 620 €
23/12/2022	9 Rue Jean Moulin	Appartement, Dépendance9 Rue Jean Moulin · 61 m² · 2 328 €/m²	61 m²	142 000 €	2 328 €
09/12/2022	5 Rue Jean Moulin	Appartement, Dépendance5 Rue Jean Moulin · 63 m² · 2 381 €/m²	63 m²	149 980 €	2 381 €
01/12/2022	9 Rue Jean Moulin	Appartement, Dépendance9 Rue Jean Moulin · 67 m² · 2 382 €/m²	67 m²	159 574 €	2 382 €
07/11/2022	9 Rue Jean Moulin	Dépendance, Appartement9 Rue Jean Moulin · 61 m² · 2 131 €/m²	61 m²	130 000 €	2 131 €
12/08/2022	4 Rue Jean Moulin	Dépendance, Appartement4 Rue Jean Moulin · 30 m² · 2 000 €/m²	30 m²	60 000 €	2 000 €
25/07/2022	4 Rue Jean Moulin	Dépendance, Appartement4 Rue Jean Moulin · 87 m² · 2 529 €/m²	87 m²	220 000 €	2 529 €
29/06/2022	5 Rue Jean Moulin	Appartement, Dépendance5 Rue Jean Moulin · 78 m² · 1 474 €/m²	78 m²	115 000 €	1 474 €
17/06/2022	4 Rue Jean Moulin	Appartement, Dépendance4 Rue Jean Moulin · 105 m² · 2 019 €/m²	105 m²	212 000 €	2 019 €
03/06/2022	6 Rue Jean Moulin	Dépendance, Appartement6 Rue Jean Moulin · 70 m² · 1 857 €/m²	70 m²	130 000 €	1 857 €
24/05/2022	4 Rue Jean Moulin	Appartement, Dépendance4 Rue Jean Moulin · 30 m² · 2 067 €/m²	30 m²	62 000 €	2 067 €
20/05/2022	9 Rue Jean Moulin	Dépendance, Appartement9 Rue Jean Moulin · 76 m² · 1 190 €/m²	76 m²	90 450 €	1 190 €
23/02/2022	6 Rue Jean Moulin	Dépendance, Appartement6 Rue Jean Moulin · 52 m² · 2 731 €/m²	52 m²	142 000 €	2 731 €
10/02/2022	6 Rue Jean Moulin	Appartement, Dépendance6 Rue Jean Moulin · 94 m² · 1 936 €/m²	94 m²	182 000 €	1 936 €
25/10/2021	4 Rue Jean Moulin	Appartement, Dépendance4 Rue Jean Moulin · 77 m² · 1 883 €/m²	77 m²	145 000 €	1 883 €
22/10/2021	6 Rue Jean Moulin	Dépendance, Appartement6 Rue Jean Moulin · 95 m² · 2 105 €/m²	95 m²	200 000 €	2 105 €
30/09/2021	7 Rue Jean Moulin	Appartement7 Rue Jean Moulin · 52 m² · 2 500 €/m²	52 m²	130 000 €	2 500 €
26/08/2021	9 Rue Jean Moulin	Dépendance, Appartement9 Rue Jean Moulin · 34 m² · 1 882 €/m²	34 m²	64 000 €	1 882 €
24/08/2021	4 Rue Jean Moulin	Appartement, Dépendance4 Rue Jean Moulin · 63 m² · 2 063 €/m²	63 m²	130 000 €	2 063 €
27/07/2021	6 Rue Jean Moulin	Dépendance, Appartement6 Rue Jean Moulin · 49 m² · 2 230 €/m²	49 m²	109 250 €	2 230 €
21/07/2021	6 Rue Jean Moulin	Appartement, Dépendance6 Rue Jean Moulin · 73 m² · 1 936 €/m²	73 m²	141 350 €	1 936 €
27/05/2021	5 Rue Jean Moulin	Appartement5 Rue Jean Moulin · 78 m² · 1 410 €/m²	78 m²	110 000 €	1 410 €
16/04/2021	9 Rue Jean Moulin	Dépendance, Appartement9 Rue Jean Moulin · 49 m² · 1 633 €/m²	49 m²	80 000 €	1 633 €
05/03/2021	9 Rue Jean Moulin	Dépendance, Appartement9 Rue Jean Moulin · 63 m² · 1 460 €/m²	63 m²	92 000 €	1 460 €
12/02/2021	9 Rue Jean Moulin	Dépendance, Appartement9 Rue Jean Moulin · 63 m² · 1 429 €/m²	63 m²	90 000 €	1 429 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/04/2019

UAaSecteur UAa : cœur de ville

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 80,8 m · 2,9 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 574 kWh/an1 493 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

Périmètre de développement prioritaire du Réseau de Chauffage Urbain de Joué-lès-Tours affecté au service public de distribution de chaleur et de froid et classés
Droit de Préemption Urbain délégué à la commune
Zone de publicité n°2

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 5D · 7

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
immeuble, 5 Rue Jean Moulin 37300 Joué-lès-Tours	—	1984	C	A
immeuble, 7 Rue Jean Moulin 37300 Joué-lès-Tours	—	1984	D	B
appartement, 5 Rue Jean Moulin 37300 Joué-lès-Tours	63,5 m²	—	D	B
appartement, 6 Rue Jean Moulin 37300 Joué-lès-Tours	94,4 m²	1985	D	B
appartement, 6 Rue Jean Moulin 37300 Joué-lès-Tours	52,3 m²	1983	D	B
appartement, 6 Rue Jean Moulin 37300 Joué-lès-Tours	53,4 m²	1983	C	B
appartement, 5 Rue Jean Moulin 37300 Joué-lès-Tours	51 m²	1984	D	B
appartement, 7 Rue Jean Moulin 37300 Joué-lès-Tours	69,9 m²	1984	D	B
appartement, 4 Rue Jean Moulin 37300 Joué-lès-Tours	61,8 m²	1983	C	A
appartement, 5 Rue Jean Moulin 37300 Joué-lès-Tours	94,5 m²	—	C	A
appartement, 4 Rue Jean Moulin 37300 Joué-lès-Tours	77,1 m²	—	C	B
appartement, 5 Rue Jean Moulin 37300 Joué-lès-Tours	50 m²	1984	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
4	Du 20 Bis	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
5	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	5 locaux
7	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	7 locaux
9	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	12 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants357189 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen18 952 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté13,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires38,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social41,3 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194511,1 %Des logements autour de la rue

Maisons11,6 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans20,6 %18,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 10 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	720 m
Supérette ou épicerie	2	460 m
Boulangerie	1	400 m
Boucherie	1	400 m
Poissonnerie	—	4,5 km
Fruits et légumes	1	400 m
Restaurant	4	380 m
Librairie ou presse	1	400 m
Banque	4	300 m
Bureau ou relais de poste	—	510 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	10	140 m
Pharmacie	3	370 m
Dentiste	5	90 m
Kinésithérapeute	13	180 m
Laboratoire d'analyses	—	590 m
Centre ou maison de santé	1	230 m
Urgences	—	3,2 km
Hôpital ou clinique	—	3,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	80 m
École maternelle ou élémentaire	3	250 m
Collège	—	730 m
Lycée	—	1,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,3 km
Gymnase	1	350 m
Stade ou terrain de sport	1	490 m
Cinéma	—	1,1 km
Bibliothèque	—	960 m
Conservatoire	—	530 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	380 m
Police ou gendarmerie	1	420 m
France Services	—	820 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Joué Hôtel de Villetramway418 m
Républiquetramway457 m
Gare de Joué-lès-Toursgare voyageurs et fret669 m
Rotièretramway728 m

Écoles, collèges et lycées3

École élémentaire Marie Curiepublic280 m
École maternelle Marie Curiepublic300 m
École élémentaire Liberté-République340 m

Entreprises domiciliées à 200 m623

SN Agencesservices administratifs
Union Nationale des Parachutistes (Unp)autres services
Val de Loire Solaire (Val de Loire Solaire) (VDLS)énergie
Mma Gestionfinance et assurance
Sogetrelconstruction
Commune de Joue les Toursadministration publique

Voies voisines6

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.