Rue Mirabeau, Joué-lès-Tours
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Prix dans la rue2 360 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAaSecteur UAa : cœur de ville. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier433 habitants60,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBK 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,2 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % au-dessus de Joué-lès-Tours et 11 % en dessous d'Indre-et-Loire.
2 360 €/m²
L'estimation 2 360Joué-lès-Tours 2 094en 2025Indre-et-Loire 2 643en 2025
- Fourchette basse
- 1 730 €/m²
- Fourchette haute
- 3 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 030 et 2 690 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 165 €4 ventes
- 20222 186 €8 ventes
- 20232 540 €10 ventes
- 20242 092 €5 ventes
- 20252 710 €6 ventes
- Estimation2 360 €estimé
33 appartements mesurés. 40 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 Rue Mirabeau le 16/12/2025 : 35 m² pour 87 500 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Joué-lès-Tours et 16 % au-dessus d'Indre-et-Loire.
2 530 €/m²
L'estimation 2 530Joué-lès-Tours 2 647en 2025Indre-et-Loire 2 186en 2025
- Fourchette basse
- 1 650 €/m²
- Fourchette haute
- 3 590 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 130 et 2 970 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20223 265 €2 ventes
- 20232 293 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 734 €2 ventes
- Estimation2 530 €estimé
5 maisons mesurées. 40 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue Mirabeau le 03/12/2025 : 67 m² pour 90 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 7 Rue Mirabeau | Appartement7 Rue Mirabeau · 35 m² · 2 500 €/m² | 35 m² | 87 500 € | 2 500 € |
| 03/12/2025 | 2 Rue Mirabeau | Maison, Dépendance2 Rue Mirabeau · 67 m² · 1 343 €/m² | 67 m² | 90 000 € | 1 343 € |
| 26/11/2025 | 12 Rue Mirabeau | Appartement, Dépendance12 Rue Mirabeau · 70 m² · 1 829 €/m² | 70 m² | 128 000 € | 1 829 € |
| 06/10/2025 | 7 Rue Mirabeau | Dépendance, Appartement7 Rue Mirabeau · 43 m² · 3 064 €/m² | 43 m² | 131 770 € | 3 064 € |
| 16/07/2025 | 3 Rue Mirabeau | Dépendance, Appartement3 Rue Mirabeau · 63 m² · 2 919 €/m² | 63 m² | 183 900 € | 2 919 € |
Afficher les 35 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 10 Rue Mirabeau | Appartement, Dépendance10 Rue Mirabeau · 84 m² · 1 821 €/m² | 84 m² | 153 000 € | 1 821 € |
| 26/03/2025 | 7 Rue Mirabeau | Appartement, Dépendance7 Rue Mirabeau · 42 m² · 2 998 €/m² | 42 m² | 125 900 € | 2 998 € |
| 05/02/2025 | 2 Rue Mirabeau | Dépendance, Maison2 Rue Mirabeau · 64 m² · 2 125 €/m² | 64 m² | 136 000 € | 2 125 € |
| 29/11/2024 | 1 Rue Mirabeau | Appartement1 Rue Mirabeau · 123 m² · 1 960 €/m² | 123 m² | 241 100 € | 1 960 € |
| 20/08/2024 | 3 Rue Mirabeau | Dépendance, Appartement3 Rue Mirabeau · 76 m² · 2 434 €/m² | 76 m² | 185 000 € | 2 434 € |
| 22/04/2024 | 10 Rue Mirabeau | Dépendance10 Rue Mirabeau | non mesurée | 11 000 € | — |
| 02/04/2024 | 10 Rue Mirabeau | Dépendance, Appartement10 Rue Mirabeau · 98 m² · 2 092 €/m² | 98 m² | 205 000 € | 2 092 € |
| 15/02/2024 | 3 Rue Mirabeau | Dépendance, Appartement3 Rue Mirabeau · 63 m² · 2 587 €/m² | 63 m² | 163 000 € | 2 587 € |
| 09/02/2024 | 8 Rue Mirabeau | Appartement8 Rue Mirabeau · 69 m² · 1 399 €/m² | 69 m² | 96 500 € | 1 399 € |
| 02/11/2023 | 5 Rue Mirabeau | Appartement, Dépendance5 Rue Mirabeau · 42 m² · 3 095 €/m² | 42 m² | 130 000 € | 3 095 € |
| 10/10/2023 | 5 Rue Mirabeau | Appartement, Dépendance5 Rue Mirabeau · 63 m² · 2 571 €/m² | 63 m² | 162 000 € | 2 571 € |
| 04/10/2023 | 8 Rue Mirabeau | Appartement, Dépendance8 Rue Mirabeau · 56 m² · 2 437 €/m² | 56 m² | 136 470 € | 2 437 € |
| 28/07/2023 | 10 Rue Mirabeau | Appartement, Dépendance10 Rue Mirabeau · 69 m² · 1 739 €/m² | 69 m² | 120 000 € | 1 739 € |
| 18/07/2023 | 7 Rue Mirabeau | Appartement, Dépendance7 Rue Mirabeau · 43 m² · 3 093 €/m² | 43 m² | 133 000 € | 3 093 € |
| 10/07/2023 | 3 Rue Mirabeau | Dépendance, Appartement3 Rue Mirabeau · 63 m² · 2 508 €/m² | 63 m² | 158 000 € | 2 508 € |
| 02/05/2023 | 29 Rue Mirabeau | Dépendance, Maison29 Rue Mirabeau · 107 m² · 2 293 €/m² | 107 m² | 245 300 € | 2 293 € |
| 25/04/2023 | 3 Rue Mirabeau | Dépendance, Appartement3 Rue Mirabeau · 81 m² · 2 438 €/m² | 81 m² | 197 500 € | 2 438 € |
| 19/04/2023 | 7 Rue Mirabeau | Appartement, Dépendance7 Rue Mirabeau · 63 m² · 2 667 €/m² | 63 m² | 168 000 € | 2 667 € |
| 06/02/2023 | 7 Rue Mirabeau | Appartement7 Rue Mirabeau · 41 m² · 2 854 €/m² | 41 m² | 117 000 € | 2 854 € |
| 31/01/2023 | 8 Rue Mirabeau | Appartement, Dépendance8 Rue Mirabeau · 56 m² · 1 875 €/m² | 56 m² | 105 000 € | 1 875 € |
| 30/12/2022 | 12 Rue Mirabeau | Appartement, Dépendance12 Rue Mirabeau · 83 m² · 2 006 €/m² | 83 m² | 166 500 € | 2 006 € |
| 05/12/2022 | 12 Rue Mirabeau | Appartement, Dépendance12 Rue Mirabeau · 55 m² · 1 909 €/m² | 55 m² | 105 000 € | 1 909 € |
| 28/09/2022 | 5 Rue Mirabeau | Appartement, Dépendance5 Rue Mirabeau · 63 m² · 3 004 €/m² | 63 m² | 189 250 € | 3 004 € |
| 26/07/2022 | 10 Rue Mirabeau | Appartement, Dépendance10 Rue Mirabeau · 64 m² · 1 984 €/m² | 64 m² | 127 000 € | 1 984 € |
| 04/07/2022 | 10 Rue Mirabeau | Dépendance, Appartement10 Rue Mirabeau · 52 m² · 2 365 €/m² | 52 m² | 123 000 € | 2 365 € |
| 30/06/2022 | 7 Rue Mirabeau | Appartement, Dépendance7 Rue Mirabeau · 42 m² · 3 095 €/m² | 42 m² | 130 000 € | 3 095 € |
| 17/06/2022 | 20 Rue Mirabeau | Maison20 Rue Mirabeau · 54 m² · 3 426 €/m² | 54 m² | 185 000 € | 3 426 € |
| 14/06/2022 | 3 Rue Mirabeau | Dépendance, Appartement3 Rue Mirabeau · 42 m² · 2 935 €/m² | 42 m² | 123 256 € | 2 935 € |
| 13/05/2022 | 10 Rue Mirabeau | Dépendance, Appartement10 Rue Mirabeau · 98 m² · 1 765 €/m² | 98 m² | 173 000 € | 1 765 € |
| 07/03/2022 | 20 Rue Mirabeau | Maison20 Rue Mirabeau · 57 m² · 3 104 €/m² | 57 m² | 176 900 € | 3 104 € |
| 21/10/2021 | 7 Rue Mirabeau | Appartement, Dépendance7 Rue Mirabeau · 41 m² · 3 476 €/m² | 41 m² | 142 500 € | 3 476 € |
| 08/10/2021 | 10 Rue Mirabeau | Dépendance10 Rue Mirabeau | non mesurée | 8 000 € | — |
| 15/09/2021 | 5 Rue Mirabeau | Appartement, Dépendance5 Rue Mirabeau · 63 m² · 2 651 €/m² | 63 m² | 167 000 € | 2 651 € |
| 10/03/2021 | 10 Rue Mirabeau | Appartement, Dépendance10 Rue Mirabeau · 87 m² · 1 678 €/m² | 87 m² | 146 000 € | 1 678 € |
| 19/01/2021 | 7 Rue Mirabeau | Dépendance, Appartement7 Rue Mirabeau · 59 m² · 1 278 €/m² | 59 m² | 75 407 € | 1 278 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/04/2019
UAaSecteur UAa : cœur de ville
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2021La commune en a 860 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 85,1 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 574 kWh/an1 493 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Périmètre de développement prioritaire du Réseau de Chauffage Urbain de Joué-lès-Tours affecté au service public de distribution de chaleur et de froid et classés
- Droit de Préemption Urbain délégué à la commune
- Zone de publicité n°2
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Permis de démolir03712225J0006 | 9 Rue Mirabeau | BK 92, BK 93, BK 328 | — | 1 681 m² | autorisé | COMMUNE DE JOUE LES TOURS |
| 12/09/2021 | Permis de démolir03712221J0008 | 9 Rue Mirabeau | BK 92 | — | 735 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/02/2026
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRI - Val de Tours - Val de Luynes (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17 Rue Mirabeau 37300 Joué-lès-Tours | 70 m² | 1965 | D | C |
| appartement, 7bis Rue Mirabeau 37300 Joué-lès-Tours | 59,3 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 1 Rue Mirabeau 37300 Joué-lès-Tours | 25 m² | — | F | C |
| appartement, 7 Rue Mirabeau 37300 Joué-lès-Tours | 41,9 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 8 Rue Mirabeau 37300 Joué-lès-Tours | 68,9 m² | 1979 | D | B |
| appartement, 5 Rue Mirabeau 37300 Joué-lès-Tours | 42,1 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 13 Rue Mirabeau 37300 Joué-lès-Tours | 69,7 m² | 1962 | D | C |
| appartement, 7 Rue Mirabeau 37300 Joué-lès-Tours | 59,5 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 12 Rue Mirabeau 37300 Joué-lès-Tours | 84,4 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Rue Mirabeau 37300 Joué-lès-Tours | 58,3 m² | — | C | B |
| appartement, 7 Rue Mirabeau 37300 Joué-lès-Tours | 63,9 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 11 Rue Mirabeau 37300 Joué-lès-Tours | 69,6 m² | 1960 | D | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Anise | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | Dorobri | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 2 | Crédit Immobilier de France Développement | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 2 | L4F | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 bis | Grande | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | Grande | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | Arno | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | Commune de Joue les Tours | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | Bi-BFG Conseil | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | Indivis de la Parcelle 122 BK 475 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants433229 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 657 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires60,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social7,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,8 %Des logements autour de la rue
Maisons12,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,4 %18,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 18 médecins généralistes, 3 pharmacies, 3 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 650 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 450 m |
| Boulangerie | 1 | 400 m |
| Boucherie | 1 | 400 m |
| Poissonnerie | — | 4,6 km |
| Fruits et légumes | 1 | 400 m |
| Restaurant | 5 | 400 m |
| Librairie ou presse | 1 | 400 m |
| Banque | 6 | 320 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 490 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 18 | 120 m |
| Pharmacie | 3 | 370 m |
| Dentiste | 11 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 600 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 250 m |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 180 m |
| Collège | — | 860 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 340 m |
| Cinéma | — | 960 m |
| Bibliothèque | — | 900 m |
| Conservatoire | — | 530 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 330 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 400 m |
| France Services | — | 690 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Joué Hôtel de Villetramway422 m
- Républiquetramway611 m
- Rotièretramway648 m
- Gare de Joué-lès-Toursgare voyageurs et fret786 m
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Marie Curiepublic180 m
- École maternelle Marie Curiepublic230 m
- École élémentaire Liberté-République390 m