Rue Irène Joliot Curie, Joué-lès-Tours
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Prix dans la rue2 800 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAgSecteur UAg : Entrée de ville (boulevard Jean Jaurès) et stade Jules FerryRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier67 habitants83,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBK 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,2 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 34 % au-dessus de Joué-lès-Tours et 6 % au-dessus d'Indre-et-Loire.
2 800 €/m²
L'estimation 2 800Joué-lès-Tours 2 094en 2025Indre-et-Loire 2 643en 2025
- Fourchette basse
- 2 060 €/m²
- Fourchette haute
- 3 570 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 410 et 3 190 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 867 €5 ventes
- 20222 892 €5 ventes
- 20233 116 €3 ventes
- 20242 740 €8 ventes
- 20252 952 €3 ventes
- Estimation2 800 €estimé
24 appartements mesurés. 28 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 Rue Irène Joliot Curie le 23/09/2025 : 42 m² pour 113 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 7 Rue Irène Joliot Curie | Dépendance, Appartement7 Rue Irène Joliot Curie · 42 m² · 2 700 €/m² | 42 m² | 113 400 € | 2 700 € |
| 21/07/2025 | 13 Rue Irène Joliot Curie | Appartement, Dépendance13 Rue Irène Joliot Curie · 42 m² · 2 952 €/m² | 42 m² | 124 000 € | 2 952 € |
| 03/07/2025 | 7 Rue Irène Joliot Curie | Dépendance, Appartement7 Rue Irène Joliot Curie · 42 m² · 3 036 €/m² | 42 m² | 127 500 € | 3 036 € |
| 23/12/2024 | 7 Rue Irène Joliot Curie | Appartement, Dépendance7 Rue Irène Joliot Curie · 63 m² · 2 454 €/m² | 63 m² | 154 630 € | 2 454 € |
| 06/12/2024 | 13 Rue Irène Joliot Curie | Dépendance, Appartement13 Rue Irène Joliot Curie · 43 m² · 3 256 €/m² | 43 m² | 140 000 € | 3 256 € |
Afficher les 23 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2024 | 13 Rue Irène Joliot Curie | Appartement, Dépendance13 Rue Irène Joliot Curie · 60 m² · 2 450 €/m² | 60 m² | 147 000 € | 2 450 € |
| 18/07/2024 | 13 Rue Irène Joliot Curie | Dépendance, Appartement13 Rue Irène Joliot Curie · 85 m² · 3 324 €/m² | 85 m² | 282 560 € | 3 324 € |
| 10/06/2024 | 8 Rue Irène Joliot Curie | Appartement, Dépendance8 Rue Irène Joliot Curie · 62 m² · 3 113 €/m² | 62 m² | 193 000 € | 3 113 € |
| 05/06/2024 | 7 Rue Irène Joliot Curie | Appartement, Dépendance7 Rue Irène Joliot Curie · 48 m² · 2 521 €/m² | 48 m² | 121 000 € | 2 521 € |
| 03/06/2024 | 8 Rue Irène Joliot Curie | Appartement, Dépendance8 Rue Irène Joliot Curie · 44 m² · 2 852 €/m² | 44 m² | 125 500 € | 2 852 € |
| 12/01/2024 | 7 Rue Irène Joliot Curie | Dépendance, Appartement7 Rue Irène Joliot Curie · 43 m² · 2 628 €/m² | 43 m² | 113 000 € | 2 628 € |
| 29/03/2023 | 7 Rue Irène Joliot Curie | Dépendance, Appartement7 Rue Irène Joliot Curie · 60 m² · 2 228 €/m² | 60 m² | 133 650 € | 2 228 € |
| 29/03/2023 | 7 Rue Irène Joliot Curie | Dépendance7 Rue Irène Joliot Curie · 320 m² | 320 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 29/03/2023 | 7 Rue Irène Joliot Curie | Dépendance7 Rue Irène Joliot Curie · 12 m² | 12 m² de terrain | 3 000 € | — |
| 29/03/2023 | 7 Rue Irène Joliot Curie | Dépendance7 Rue Irène Joliot Curie · 12 m² | 12 m² de terrain | 3 000 € | — |
| 07/03/2023 | 8 Rue Irène Joliot Curie | Appartement, Dépendance8 Rue Irène Joliot Curie · 69 m² · 3 116 €/m² | 69 m² | 215 000 € | 3 116 € |
| 06/02/2023 | 7 Rue Irène Joliot Curie | Dépendance, Appartement7 Rue Irène Joliot Curie · 43 m² · 3 314 €/m² | 43 m² | 142 500 € | 3 314 € |
| 25/11/2022 | 18 Rue Irène Joliot Curie | Maison18 Rue Irène Joliot Curie · 137 m² · 2 555 €/m² | 137 m² | 350 000 € | 2 555 € |
| 14/11/2022 | 16 Rue Irène Joliot Curie | Appartement16 Rue Irène Joliot Curie · 65 m² · 2 892 €/m² | 65 m² | 188 000 € | 2 892 € |
| 14/09/2022 | 7 Rue Irène Joliot Curie | Appartement, Dépendance7 Rue Irène Joliot Curie · 60 m² · 2 667 €/m² | 60 m² | 160 000 € | 2 667 € |
| 29/07/2022 | 13 Rue Irène Joliot Curie | Appartement, Dépendance13 Rue Irène Joliot Curie · 41 m² · 3 585 €/m² | 41 m² | 147 000 € | 3 585 € |
| 03/05/2022 | 13 Rue Irène Joliot Curie | Appartement, Dépendance13 Rue Irène Joliot Curie · 63 m² · 2 587 €/m² | 63 m² | 163 000 € | 2 587 € |
| 24/01/2022 | 13 Rue Irène Joliot Curie | Appartement, Dépendance13 Rue Irène Joliot Curie · 42 m² · 3 095 €/m² | 42 m² | 130 000 € | 3 095 € |
| 09/09/2021 | 7 Rue Irène Joliot Curie | Dépendance, Appartement7 Rue Irène Joliot Curie · 41 m² · 3 244 €/m² | 41 m² | 133 000 € | 3 244 € |
| 09/06/2021 | 16 Rue Irène Joliot Curie | Appartement16 Rue Irène Joliot Curie · 45 m² · 2 867 €/m² | 45 m² | 129 000 € | 2 867 € |
| 31/03/2021 | 10 Rue Irène Joliot Curie | Appartement, Dépendance10 Rue Irène Joliot Curie · 62 m² · 2 661 €/m² | 62 m² | 165 000 € | 2 661 € |
| 18/03/2021 | 13 Rue Irène Joliot Curie | Dépendance, Appartement13 Rue Irène Joliot Curie · 41 m² · 2 988 €/m² | 41 m² | 122 500 € | 2 988 € |
| 14/01/2021 | 13 Rue Irène Joliot Curie | Appartement, Dépendance13 Rue Irène Joliot Curie · 43 m² · 2 791 €/m² | 43 m² | 120 000 € | 2 791 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/04/2019
UAgSecteur UAg : Entrée de ville (boulevard Jean Jaurès) et stade Jules Ferry
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 86,4 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 574 kWh/an1 493 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Périmètre de développement prioritaire du Réseau de Chauffage Urbain de Joué-lès-Tours affecté au service public de distribution de chaleur et de froid et classés
- Droit de Préemption Urbain délégué à la commune
- Zone de publicité n°2
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/02/2026
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRI - Val de Tours - Val de Luynes (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Irène Joliot Curie 37300 Joué-lès-Tours | 60,9 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 7 Rue Irène Joliot Curie 37300 Joué-lès-Tours | 60,1 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 13 Rue Irène Joliot Curie 37300 Joué-lès-Tours | 41,7 m² | 2013 | C | C |
| immeuble, 16 Rue Irène Joliot Curie 37300 Joué-lès-Tours | — | 2013 | C | A |
| immeuble, 16 Rue Irène Joliot Curie 37300 Joué-lès-Tours | — | 2013 | C | A |
| appartement, 7 Rue Irène Joliot Curie 37300 Joué-lès-Tours | 59,5 m² | — | C | C |
| appartement, 12 Rue Irène Joliot Curie 37300 Joué-lès-Tours | 61 m² | 2012 | C | A |
| appartement, 7 Rue Irène Joliot Curie 37300 Joué-lès-Tours | 43,4 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 7 Rue Irène Joliot Curie 37300 Joué-lès-Tours | 41,3 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 7 Rue Irène Joliot Curie 37300 Joué-lès-Tours | 42,3 m² | 2012 | C | C |
| maison, 2 Rue Irène Joliot Curie 37300 Joué-lès-Tours | 72,3 m² | 2003 | D | D |
| appartement, 13 Rue Irène Joliot Curie 37300 Joué-lès-Tours | 42 m² | 2011 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 bis | SCCV les Allees de Chantepie | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 6 parcelles non bâties |
| 16 | Commune de Joue les Tours | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6736 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 170 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons61,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,3 %37,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 19 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 510 m |
| Supérette ou épicerie | — | 570 m |
| Boulangerie | 2 | 400 m |
| Boucherie | — | 550 m |
| Poissonnerie | — | 4,8 km |
| Fruits et légumes | — | 550 m |
| Restaurant | 5 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | 550 m |
| Banque | 1 | 490 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 610 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 19 | 310 m |
| Pharmacie | 1 | 470 m |
| Dentiste | 3 | 360 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 680 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 430 m |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 320 m |
| Collège | — | 680 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 970 m |
| Gymnase | — | 650 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 180 m |
| Cinéma | — | 800 m |
| Bibliothèque | — | 960 m |
| Conservatoire | — | 660 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 450 m |
| Police ou gendarmerie | — | 530 m |
| France Services | — | 660 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Joué Hôtel de Villetramway565 m
- Rotièretramway698 m
- Républiquetramway808 m
- Rabièretramway919 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École élémentaire Marie Curiepublic
- École maternelle Marie Curiepublic
Entreprises domiciliées à 200 m146
- Allusinageindustrie
- BB Companyhébergement et restauration
- SCI Cartyimmobilier
- Alentoursautres services
- SCI les Tamarisimmobilier
- SCI L.J.C.immobilier