Rue Corneille, Joué-lès-Tours

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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UP2Secteur UP2 : Quartier des années 30. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 1 sur 1 PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier361 habitants9,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

55 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 162 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,2 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

1 960 €/m²

Fourchette basse: 1 310 €/m²
Fourchette haute: 2 740 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 640 et 2 310 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
25/01/2023	16 Rue Corneille	Dépendance, Maison16 Rue Corneille · 104 m² · 1 827 €/m²	104 m²	190 000 €	1 827 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/04/2019

UP2Secteur UP2 : Quartier des années 30

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 86,2 m · 1,4 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 574 kWh/an1 493 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

Périmètre de développement prioritaire du Réseau de Chauffage Urbain de Joué-lès-Tours affecté au service public de distribution de chaleur et de froid et classés
Droit de Préemption Urbain délégué à la commune
Zone de publicité n°2

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/02/2026
Installations classées: 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune2

Inondation
Séisme

Plans de prévention des risques1

PPRI - Val de Tours - Val de Luynes (révision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 1 diagnostic sur 1 la donnent.

Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie

E · 1

Le diagnostic

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 16 Rue Corneille 37300 Joué-lès-Tours	110 m²	1977	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants361191 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen16 092 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté22 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires9,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social74,9 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19452,1 %Des logements autour de la rue

Maisons8,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans21,4 %21,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 31 médecins généralistes, 4 pharmacies, 3 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	470 m
Supérette ou épicerie	3	340 m
Boulangerie	3	300 m
Boucherie	1	300 m
Poissonnerie	—	4,8 km
Fruits et légumes	1	300 m
Restaurant	11	300 m
Librairie ou presse	1	300 m
Banque	7	250 m
Bureau ou relais de poste	1	360 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	31	190 m
Pharmacie	4	280 m
Dentiste	13	170 m
Kinésithérapeute	13	180 m
Laboratoire d'analyses	2	440 m
Centre ou maison de santé	1	240 m
Urgences	—	3,0 km
Hôpital ou clinique	—	2,9 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	3	240 m
École maternelle ou élémentaire	3	130 m
Collège	—	780 m
Lycée	—	860 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	910 m
Gymnase	1	470 m
Stade ou terrain de sport	1	430 m
Cinéma	—	1,1 km
Bibliothèque	—	720 m
Conservatoire	1	410 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	200 m
Police ou gendarmerie	1	280 m
France Services	1	490 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Joué Hôtel de Villetramway324 m
Rotièretramway463 m
Républiquetramway649 m
Rabièretramway749 m

Écoles, collèges et lycées5

École élémentaire Marie Curiepublic80 m
École maternelle Marie Curiepublic120 m
École élémentaire Liberté-République350 m
Centre d'information et d'orientation de Joué-lès-Tourspublic470 m
Centre d'information et d'orientation de Tourspublic470 m

Entreprises domiciliées à 200 m524

SN Agencesservices administratifs
Ass Française Contre les Myopathies (Afm)santé et action sociale
Commune de Joue les Toursadministration publique
Société de Gestion et de Transmission d'Agences de la Région Nord (Sgta Nord) (Sgta Nord)finance et assurance
Direction des Services Departementaux de l'Education Nationale de l'Indre et Loire (Dsden)administration publique
Caisse D Allocations Familiales D Indre et Loire (Caf 37)administration publique

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.