Rue Francis Poulenc, Joué-lès-Tours
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Prix dans la rue1 520 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAbSecteur UAb : Quartier d'habitat collectif (Morier et Rabière). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier796 habitants44,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 113 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 27 % en dessous de Joué-lès-Tours et 42 % en dessous d'Indre-et-Loire.
1 520 €/m²
L'estimation 1 520Joué-lès-Tours 2 094en 2025Indre-et-Loire 2 643en 2025
- Fourchette basse
- 1 120 €/m²
- Fourchette haute
- 1 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 310 et 1 730 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 362 €7 ventes
- 20221 724 €9 ventes
- 20231 691 €3 ventes
- 20241 257 €1 vente
- 20251 522 €6 ventes
- Estimation1 520 €estimé
26 appartements mesurés. 26 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 14 Rue Francis Poulenc le 29/12/2025 : 68 m² pour 110 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 14 Rue Francis Poulenc | Dépendance, Appartement14 Rue Francis Poulenc · 68 m² · 1 618 €/m² | 68 m² | 110 000 € | 1 618 € |
| 17/12/2025 | 14 Rue Francis Poulenc | Appartement, Dépendance14 Rue Francis Poulenc · 68 m² · 1 040 €/m² | 68 m² | 70 750 € | 1 040 € |
| 28/08/2025 | 14 Rue Francis Poulenc | Dépendance, Appartement14 Rue Francis Poulenc · 68 m² · 1 294 €/m² | 68 m² | 88 000 € | 1 294 € |
| 25/06/2025 | 10 Rue Francis Poulenc | Appartement, Dépendance10 Rue Francis Poulenc · 58 m² · 1 672 €/m² | 58 m² | 97 000 € | 1 672 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue Francis Poulenc | Appartement, Dépendance8 Rue Francis Poulenc · 70 m² · 1 543 €/m² | 70 m² | 108 000 € | 1 543 € |
Afficher les 21 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/01/2025 | 14 Rue Francis Poulenc | Appartement, Dépendance14 Rue Francis Poulenc · 58 m² · 1 501 €/m² | 58 m² | 87 037 € | 1 501 € |
| 02/05/2024 | 6 Rue Francis Poulenc | Dépendance, Appartement6 Rue Francis Poulenc · 68 m² · 1 257 €/m² | 68 m² | 85 500 € | 1 257 € |
| 27/10/2023 | 4 Rue Francis Poulenc | Dépendance, Appartement4 Rue Francis Poulenc · 58 m² · 1 845 €/m² | 58 m² | 107 000 € | 1 845 € |
| 27/04/2023 | 4 Rue Francis Poulenc | Dépendance, Appartement4 Rue Francis Poulenc · 68 m² · 1 368 €/m² | 68 m² | 93 000 € | 1 368 € |
| 21/04/2023 | 4 Rue Francis Poulenc | Dépendance, Appartement4 Rue Francis Poulenc · 68 m² · 1 691 €/m² | 68 m² | 115 000 € | 1 691 € |
| 13/10/2022 | 8 Rue Francis Poulenc | Dépendance, Appartement8 Rue Francis Poulenc · 58 m² · 1 552 €/m² | 58 m² | 90 000 € | 1 552 € |
| 07/10/2022 | 14 Rue Francis Poulenc | Dépendance, Appartement14 Rue Francis Poulenc · 68 m² · 1 544 €/m² | 68 m² | 105 000 € | 1 544 € |
| 20/09/2022 | 6 Rue Francis Poulenc | Dépendance, Appartement6 Rue Francis Poulenc · 68 m² · 1 338 €/m² | 68 m² | 91 000 € | 1 338 € |
| 07/09/2022 | 14 Rue Francis Poulenc | Dépendance, Appartement14 Rue Francis Poulenc · 58 m² · 1 983 €/m² | 58 m² | 115 000 € | 1 983 € |
| 12/07/2022 | 10 Rue Francis Poulenc | Dépendance, Appartement10 Rue Francis Poulenc · 58 m² · 1 810 €/m² | 58 m² | 105 000 € | 1 810 € |
| 15/06/2022 | 6 Rue Francis Poulenc | Dépendance, Appartement6 Rue Francis Poulenc · 70 m² · 1 400 €/m² | 70 m² | 98 000 € | 1 400 € |
| 08/06/2022 | 8 Rue Francis Poulenc | Appartement, Dépendance8 Rue Francis Poulenc · 58 m² · 1 724 €/m² | 58 m² | 100 000 € | 1 724 € |
| 29/03/2022 | 10 Rue Francis Poulenc | Dépendance, Appartement10 Rue Francis Poulenc · 58 m² · 2 009 €/m² | 58 m² | 116 500 € | 2 009 € |
| 10/02/2022 | 2 Rue Francis Poulenc | Appartement, Dépendance2 Rue Francis Poulenc · 58 m² · 1 724 €/m² | 58 m² | 100 000 € | 1 724 € |
| 22/07/2021 | 10 Rue Francis Poulenc | Appartement, Dépendance10 Rue Francis Poulenc · 70 m² · 1 600 €/m² | 70 m² | 112 000 € | 1 600 € |
| 14/04/2021 | 4 Rue Francis Poulenc | Appartement4 Rue Francis Poulenc · 68 m² · 1 429 €/m² | 68 m² | 97 200 € | 1 429 € |
| 24/03/2021 | 10 Rue Francis Poulenc | Dépendance, Appartement10 Rue Francis Poulenc · 68 m² · 1 176 €/m² | 68 m² | 80 000 € | 1 176 € |
| 09/03/2021 | 2 Rue Francis Poulenc | Appartement2 Rue Francis Poulenc · 68 m² · 956 €/m² | 68 m² | 65 000 € | 956 € |
| 19/02/2021 | 10 Rue Francis Poulenc | Appartement10 Rue Francis Poulenc · 59 m² · 1 288 €/m² | 59 m² | 76 000 € | 1 288 € |
| 17/02/2021 | 4 Rue Francis Poulenc | Appartement4 Rue Francis Poulenc · 58 m² · 1 362 €/m² | 58 m² | 79 000 € | 1 362 € |
| 07/01/2021 | 2 Rue Francis Poulenc | Appartement2 Rue Francis Poulenc · 58 m² · 1 810 €/m² | 58 m² | 105 000 € | 1 810 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/04/2019
UAbSecteur UAb : Quartier d'habitat collectif (Morier et Rabière)
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 73 m · 4,5 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 574 kWh/an1 493 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Périmètre de développement prioritaire du Réseau de Chauffage Urbain de Joué-lès-Tours affecté au service public de distribution de chaleur et de froid et classés
- Zone de publicité n°2
- Droit de Préemption Urbain délégué à la commune
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRI - Val de Tours - Val de Luynes (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue Francis Poulenc 37300 Joué-lès-Tours | 59,3 m² | — | D | C |
| appartement, 6 Rue Francis Poulenc 37300 Joué-lès-Tours | 59 m² | 1964 | D | C |
| appartement, 8 Rue Francis Poulenc 37300 Joué-lès-Tours | 56,9 m² | 1965 | D | C |
| appartement, 14 Rue Francis Poulenc 37300 Joué-lès-Tours | 69,4 m² | — | D | C |
| appartement, 8 Rue Francis Poulenc 37300 Joué-lès-Tours | 68,8 m² | — | D | C |
| appartement, 14 Rue Francis Poulenc 37300 Jouà -lès-Tours | 57 m² | — | D | C |
| appartement, 6 Rue Francis Poulenc 37300 Joué-lès-Tours | 59,5 m² | 1965 | C | C |
| appartement, 10 Rue Francis Poulenc 37300 Joué-lès-Tours | 70 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 8 Rue Francis Poulenc 37300 Joué-lès-Tours | 67,9 m² | 1969 | E | C |
| appartement, 8 Rue Francis Poulenc 37300 Joué-lès-Tours | 69,1 m² | — | D | C |
| appartement, 4 Rue Francis Poulenc 37300 Joué-lès-Tours | 67,7 m² | 1960 | D | C |
| appartement, 14 Rue Francis Poulenc 37300 Joué-lès-Tours | 67 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants796457 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 438 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires44,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social25,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement57 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,6 %14,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 710 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 170 m |
| Boulangerie | 1 | 170 m |
| Boucherie | — | 660 m |
| Poissonnerie | — | 4,4 km |
| Fruits et légumes | — | 660 m |
| Restaurant | 4 | 170 m |
| Librairie ou presse | 1 | 180 m |
| Banque | 1 | 490 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 620 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 510 m |
| Pharmacie | — | 660 m |
| Dentiste | 1 | 490 m |
| Kinésithérapeute | — | 600 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 510 m |
| Centre ou maison de santé | — | 790 m |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 110 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 280 m |
| Collège | — | 770 m |
| Lycée | — | 650 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 1 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 700 m |
| Conservatoire | — | 560 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 770 m |
| Police ou gendarmerie | — | 690 m |
| France Services | — | 1,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Gare de Joué-lès-Toursgare voyageurs et fret317 m
- Républiquetramway589 m
- Joué Hôtel de Villetramway637 m
- Rotièretramway748 m
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Morierpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m
- École maternelle Morierpublic370 m
Entreprises domiciliées à 200 m352
- SNCF Reseautransport
- Le Souvenir Françaisautres services
- Lidl (Lidl)commerce
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Commune de Toursadministration publique
- PDR-Teamcommerce