Rue de Cheverny, Joué-lès-Tours
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Prix dans la rue2 770 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone UC : Quartier d'habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 7PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier81 habitants97,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 103 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,4 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Joué-lès-Tours et 27 % au-dessus d'Indre-et-Loire.
2 770 €/m²
L'estimation 2 770Joué-lès-Tours 2 647en 2025Indre-et-Loire 2 186en 2025
- Fourchette basse
- 1 800 €/m²
- Fourchette haute
- 3 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 330 et 3 250 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 596 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 692 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 963 €1 vente
- Estimation2 770 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue de Cheverny le 26/08/2025 : 107 m² pour 210 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 2 Rue de Cheverny | Maison2 Rue de Cheverny · 107 m² · 1 963 €/m² | 107 m² | 210 000 € | 1 963 € |
| 13/07/2023 | 16 Rue de Cheverny | Maison16 Rue de Cheverny · 130 m² · 2 692 €/m² | 130 m² | 350 000 € | 2 692 € |
| 26/10/2021 | 9 Rue de Cheverny | Maison9 Rue de Cheverny · 74 m² · 2 486 €/m² | 74 m² | 184 000 € | 2 486 € |
| 30/08/2021 | 7 Rue de Cheverny | Maison7 Rue de Cheverny · 89 m² · 2 596 €/m² | 89 m² | 231 000 € | 2 596 € |
| 23/06/2021 | 24 Rue de Cheverny | Maison24 Rue de Cheverny · 89 m² · 2 865 €/m² | 89 m² | 255 000 € | 2 865 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/04/2019
UCZone UC : Quartier d'habitat individuel
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 82,5 m · 1,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 600 kWh/an1 503 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Périmètre de développement prioritaire du Réseau de Chauffage Urbain de Joué-lès-Tours affecté au service public de distribution de chaleur et de froid et classés
- Zone de publicité n°2
- Droit de Préemption Urbain délégué à la commune
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRI - Val de Tours - Val de Luynes (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue de Cheverny 37300 Joué-lès-Tours | 73,8 m² | — | E | E |
| maison, 21 Rue de Cheverny 37300 Joué-lès-Tours | 91 m² | 1972 | E | E |
| maison, 2 Rue de Cheverny 37300 Joué-lès-Tours | 100 m² | 1973 | E | E |
| maison, 2 Rue de Cheverny 37300 Joué-lès-Tours | 100 m² | 1973 | E | E |
| maison, 10 Rue de Cheverny 37300 Joué-lès-Tours | 96,9 m² | 1974 | C | A |
| maison, 16 Rue de Cheverny 37300 Joué-lès-Tours | 155 m² | 1989 | C | C |
| maison, 8 Rue de Cheverny 37300 Joué-lès-Tours | 122 m² | 1975 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8141 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 758 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires97,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,6 %69,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 150 m |
| Boulangerie | 2 | 150 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 4,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 5 | 100 m |
| Librairie ou presse | 1 | 150 m |
| Banque | 1 | 150 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 150 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 80 m |
| Pharmacie | 1 | 200 m |
| Dentiste | 1 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 410 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 290 m |
| Collège | 1 | 430 m |
| Lycée | — | 940 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Vallée Violettepublic300 m
- École maternelle Vallée Violettepublic300 m
- Collège Vallée Violettepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
Entreprises domiciliées à 200 m142
- La Postetransport
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Amplifon France (Ccaw)commerce
- Société Nationale d'Entraide de la Medaille Militaire (Snemm)autres services
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance Loire-Centre (Celc)finance et assurance
- Association Générale des Amicales de sous Mariniers (Agasm)autres services