Rue Azay le Rideau, Joué-lès-Tours
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Prix dans la rue2 690 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone UC : Quartier d'habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 8 sur 11Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier95 habitants95,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 103 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,4 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Joué-lès-Tours et 23 % au-dessus d'Indre-et-Loire.
2 690 €/m²
L'estimation 2 690Joué-lès-Tours 2 647en 2025Indre-et-Loire 2 186en 2025
- Fourchette basse
- 1 750 €/m²
- Fourchette haute
- 3 800 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 260 et 3 150 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 391 €1 vente
- 20222 882 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 508 €1 vente
- 20252 562 €4 ventes
- Estimation2 690 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 28 Rue Azay le Rideau le 01/10/2025 : 73 m² pour 39 322,5 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 28 Rue Azay le Rideau | Maison28 Rue Azay le Rideau · 73 m² · 539 €/m² | 73 m² | 39 322,5 € | 539 € |
| 30/04/2025 | 27 Rue Azay le Rideau | Maison27 Rue Azay le Rideau · 74 m² · 3 095 €/m² | 74 m² | 229 000 € | 3 095 € |
| 17/04/2025 | 5 Rue Azay le Rideau | Maison5 Rue Azay le Rideau · 76 m² · 2 745 €/m² | 76 m² | 208 600 € | 2 745 € |
| 31/03/2025 | 6 Rue Azay le Rideau | Maison6 Rue Azay le Rideau · 82 m² · 2 378 €/m² | 82 m² | 195 000 € | 2 378 € |
| 27/12/2024 | 4 Rue Azay le Rideau | Maison4 Rue Azay le Rideau · 76 m² · 2 508 €/m² | 76 m² | 190 610 € | 2 508 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2022 | 32 Rue Azay le Rideau | Maison32 Rue Azay le Rideau · 85 m² · 2 882 €/m² | 85 m² | 245 000 € | 2 882 € |
| 10/09/2021 | 21 Rue Azay le Rideau | Maison21 Rue Azay le Rideau · 92 m² · 2 391 €/m² | 92 m² | 220 000 € | 2 391 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/04/2019
UCZone UC : Quartier d'habitat individuel
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 79,8 m · 3,5 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 600 kWh/an1 503 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Périmètre de développement prioritaire du Réseau de Chauffage Urbain de Joué-lès-Tours affecté au service public de distribution de chaleur et de froid et classés
- Droit de Préemption Urbain délégué à la commune
- Zone de publicité n°2
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRI - Val de Tours - Val de Luynes (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 8 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28 Rue Azay le Rideau 37300 Joué-lès-Tours | 110,5 m² | 1977 | C | B |
| maison, 32 Rue Azay le Rideau 37300 Joué-lès-Tours | 87,5 m² | 1977 | C | A |
| maison, 27 Rue Azay le Rideau 37300 Joué-lès-Tours | 100,1 m² | 1974 | E | E |
| maison, 4 Rue Azay le Rideau 37300 Joué-lès-Tours | 77,1 m² | — | F | E |
| maison, 5 Rue Azay le Rideau 37300 Joué-lès-Tours | 103,9 m² | — | E | E |
| maison, 6 Rue Azay le Rideau 37300 Joué-lès-Tours | 97,5 m² | — | E | E |
| maison, 18 Rue Azay le Rideau 37300 Joué-lès-Tours | 91,8 m² | 1975 | E | D |
| maison, 4 Rue Azay le Rideau 37300 Joué-lès-Tours | 123,8 m² | — | E | E |
| maison, 4 Rue Azay le Rideau 37300 Joué-lès-Tours | 123,8 m² | — | E | E |
| maison, 10 Rue Azay le Rideau 37300 Joué-lès-Tours | 97,5 m² | 1971 | E | E |
| maison, 32 Rue Azay le Rideau 37300 Joué-lès-Tours | 87 m² | 1977 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 39 | Commune de Joue les Tours | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9544 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 150 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,7 %44,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 260 m |
| Boulangerie | 1 | 260 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 4,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 5 | 230 m |
| Librairie ou presse | 1 | 260 m |
| Banque | 2 | 260 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 260 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 220 m |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | 1 | 330 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 500 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 320 m |
| Collège | 1 | 310 m |
| Lycée | — | 960 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 510 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Vallée Violettepublic330 m
- Collège Vallée Violettepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
- École élémentaire Vallée Violettepublic350 m
Entreprises domiciliées à 200 m68
- Société Nationale d'Entraide de la Medaille Militaire (Snemm)autres services
- Commune de Joue les Toursadministration publique
- House Conceptconstruction
- Famille Amarimmobilier
- SF Consultantsenseignement
- SCI de la Brillaudiereimmobilier