Rue d'Amboise, Joué-lès-Tours
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Prix dans la rue2 610 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone UC : Quartier d'habitat individuelRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier124 habitants96 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBO 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 82 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,4 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Joué-lès-Tours et 19 % au-dessus d'Indre-et-Loire.
2 610 €/m²
L'estimation 2 610Joué-lès-Tours 2 647en 2025Indre-et-Loire 2 186en 2025
- Fourchette basse
- 1 700 €/m²
- Fourchette haute
- 3 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 200 et 3 060 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 919 €1 vente
- 20223 414 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 376 €4 ventes
- Estimation2 610 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 4 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Rue d'Amboise le 06/11/2024 : 92 m² pour 209 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2024 | 16 Rue d'Amboise | Maison16 Rue d'Amboise · 92 m² · 2 272 €/m² | 92 m² | 209 000 € | 2 272 € |
| 30/07/2024 | 96 Rue d'Amboise | Maison96 Rue d'Amboise · 78 m² · 2 538 €/m² | 78 m² | 198 000 € | 2 538 € |
| 17/04/2024 | 60 Rue d'Amboise | Maison60 Rue d'Amboise · 90 m² · 1 550 €/m² | 90 m² | 139 500 € | 1 550 € |
| 29/02/2024 | 118 Rue d'Amboise | Maison118 Rue d'Amboise · 102 m² · 2 479 €/m² | 102 m² | 252 900 € | 2 479 € |
| 07/07/2022 | 22 Rue d'Amboise | Maison22 Rue d'Amboise · 70 m² · 3 414 €/m² | 70 m² | 239 000 € | 3 414 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/01/2021 | 33 Rue d'Amboise | Maison33 Rue d'Amboise · 99 m² · 2 919 €/m² | 99 m² | 289 000 € | 2 919 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/04/2019
UCZone UC : Quartier d'habitat individuel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 860 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 78 m · 4,8 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 599 kWh/an1 503 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Périmètre de développement prioritaire du Réseau de Chauffage Urbain de Joué-lès-Tours affecté au service public de distribution de chaleur et de froid et classés
- Périmètre de nuisances sonores d'infrastructure autoroutières et routières de catégorie 4 (30 m)
- Zone de publicité n°2
- Droit de Préemption Urbain délégué à la commune
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | Permis de construire03712225J0011 | 55 Rue d'Amboise | BO 241, BO 382 | 1 logement, 120 m² | 1 246 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/02/2026
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRI - Val de Tours - Val de Luynes (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 60 Rue d'Amboise 37300 Joué-lès-Tours | 89,6 m² | — | D | D |
| maison, 35 Rue d'Amboise 37300 Joué-lès-Tours | 179,8 m² | — | D | B |
| maison, 50 Rue d'Amboise 37300 Joué-lès-Tours | 92,5 m² | 1970 | D | D |
| maison, 38 Rue d'Amboise 37300 Joué-lès-Tours | 108 m² | — | D | D |
| maison, 96 Rue d'Amboise 37300 Joué-lès-Tours | 77,1 m² | — | E | E |
| maison, 33 Rue d'Amboise 37300 Joué-lès-Tours | 127,4 m² | 1978 | C | C |
| maison, 60 Rue d'Amboise 37300 Joué-lès-Tours | 90 m² | 1974 | D | D |
| maison, 118 Rue d'Amboise 37300 Joué-lès-Tours | 105,9 m² | 1979 | D | D |
| maison, 16 Rue d'Amboise 37300 Jouà -lès-Tours | 92,7 m² | 1973 | E | E |
| maison, 25 Rue d'Amboise 37300 Jouà -lès-Tours | 160 m² | 1991 | C | C |
| maison, 25bis Rue d'Amboise 37300 Joué-lès-Tours | 100 m² | 1991 | D | B |
| maison, 40 Rue d'Amboise 37300 Joué-lès-Tours | 91,1 m² | 1974 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Kamaci | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1 bis | SCI Kamaci | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1 ter | SCI Kamaci | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | SCI Diboine-Largeas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | Commune de Joue les Tours | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 104 bis | Commune de Joue les Tours | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12450 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 673 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,9 %20,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 980 m |
| Supérette ou épicerie | — | 510 m |
| Boulangerie | — | 510 m |
| Boucherie | — | 920 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | — | 530 m |
| Librairie ou presse | — | 510 m |
| Banque | — | 510 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 510 m |
| Pharmacie | — | 640 m |
| Dentiste | — | 640 m |
| Kinésithérapeute | — | 640 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 520 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 310 m |
| Collège | 1 | 330 m |
| Lycée | — | 600 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 220 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 390 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 750 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Rotièretramway996 m
Écoles, collèges et lycées3
- Collège Vallée Violettepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
- École maternelle Vallée Violettepublic300 m
- École élémentaire Vallée Violettepublic350 m
Entreprises domiciliées à 200 m74
- Commune de Joue les Toursadministration publique
- SCI M.M.C.immobilier
- SAS Chrysalidefinance et assurance
- SCI Isabotoimmobilier
- So Holdingfinance et assurance
- SCI Dupuy du Mailimmobilier