Rue d'Artigny, Joué-lès-Tours
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Prix dans la rue2 570 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone UC : Quartier d'habitat individuelRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 11PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier124 habitants96 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBR 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 114 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,4 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Joué-lès-Tours et 18 % au-dessus d'Indre-et-Loire.
2 570 €/m²
L'estimation 2 570Joué-lès-Tours 2 647en 2025Indre-et-Loire 2 186en 2025
- Fourchette basse
- 1 670 €/m²
- Fourchette haute
- 3 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 160 et 3 020 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 417 €1 vente
- 20221 955 €3 ventes
- 20232 673 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 546 €1 vente
- Estimation2 570 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 26 Rue d'Artigny le 31/10/2025 : 108 m² pour 275 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 26 Rue d'Artigny | Maison26 Rue d'Artigny · 108 m² · 2 546 €/m² | 108 m² | 275 000 € | 2 546 € |
| 22/09/2023 | 39 Rue d'Artigny | Maison39 Rue d'Artigny · 78 m² · 2 808 €/m² | 78 m² | 219 000 € | 2 808 € |
| 23/02/2023 | 39 Rue d'Artigny | Maison39 Rue d'Artigny · 78 m² · 2 538 €/m² | 78 m² | 198 000 € | 2 538 € |
| 05/08/2022 | 21 Rue d'Artigny | Maison21 Rue d'Artigny · 99 m² · 1 515 €/m² | 99 m² | 150 000 € | 1 515 € |
| 08/07/2022 | 31 Rue d'Artigny | Maison31 Rue d'Artigny · 88 m² · 1 955 €/m² | 88 m² | 172 000 € | 1 955 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/04/2022 | 23 Rue d'Artigny | Maison23 Rue d'Artigny · 88 m² · 2 330 €/m² | 88 m² | 205 000 € | 2 330 € |
| 28/09/2021 | 26 Rue d'Artigny | Maison26 Rue d'Artigny · 108 m² · 2 417 €/m² | 108 m² | 260 988 € | 2 417 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/04/2019
UCZone UC : Quartier d'habitat individuel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 82,1 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 600 kWh/an1 503 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Zone de publicité n°2
- Droit de Préemption Urbain délégué à la commune
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/02/2026
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRI - Val de Tours - Val de Luynes (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue d'Artigny 37300 Joué-lès-Tours | 210,5 m² | 1900 | D | D |
| maison, 5 Rue d'Artigny 37300 Joué-lès-Tours | 123,4 m² | — | D | D |
| maison, Rue d'Artigny 37300 Joué-lès-Tours | 97,6 m² | 1978 | D | D |
| maison, 35 Rue d'Artigny 37300 Joué-lès-Tours | 130 m² | 1978 | C | C |
| maison, 26 Rue d'Artigny 37300 Joué-lès-Tours | 113,5 m² | — | D | C |
| maison, 47 Rue d'Artigny 37300 Joué-lès-Tours | 128,8 m² | 1978 | D | D |
| maison, 9 Rue d'Artigny 37300 Joué-lès-Tours | 101 m² | — | C | C |
| maison, 39 Rue d'Artigny 37300 Joué-lès-Tours | 91 m² | — | D | D |
| maison, 39bis Rue d'Artigny 37300 Joué-lès-Tours | 90 m² | 1979 | D | D |
| maison, 31 Rue d’Artigny 37300 Joué-lès-Tours | 87 m² | 1977 | D | D |
| maison, 21 Rue d'Artigny 37300 Joué-lès-Tours | 104,2 m² | 1975 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12450 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 673 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,9 %20,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 530 m |
| Boulangerie | — | 530 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | — | 580 m |
| Librairie ou presse | — | 530 m |
| Banque | — | 530 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 530 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 530 m |
| Pharmacie | — | 660 m |
| Dentiste | — | 660 m |
| Kinésithérapeute | — | 660 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 630 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 380 m |
| Collège | 1 | 160 m |
| Lycée | — | 790 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 1 | 80 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 530 m |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 940 m |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Collège Vallée Violettepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)100 m
- École maternelle Vallée Violettepublic380 m
- École élémentaire Vallée Violettepublic440 m
Entreprises domiciliées à 200 m77
- Toitures PV Colleges Ielénergie
- Commune de Joue les Toursadministration publique
- Gymnastique Club Jocondien (GCJ)arts et spectacles
- SAS Chrysalidefinance et assurance
- SCI Isabotoimmobilier
- SCI Dupuy du Mailimmobilier