Rue du Grand Pressoir, Joué-lès-Tours
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Prix dans la rue3 280 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone UC : Quartier d'habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 10Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier85 habitants93,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBS 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 70 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,1 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 24 % au-dessus de Joué-lès-Tours et 50 % au-dessus d'Indre-et-Loire.
3 280 €/m²
L'estimation 3 280Joué-lès-Tours 2 647en 2025Indre-et-Loire 2 186en 2025
- Fourchette basse
- 2 140 €/m²
- Fourchette haute
- 4 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 760 et 3 850 €/m².
Affiner l'estimation- 20224 625 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 030 €1 vente
- 20252 084 €1 vente
- Estimation3 280 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Rue du Grand Pressoir le 17/03/2025 : 114 m² pour 237 620 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 11 Rue du Grand Pressoir | Maison11 Rue du Grand Pressoir · 114 m² · 2 084 €/m² | 114 m² | 237 620 € | 2 084 € |
| 01/07/2024 | 24 Rue du Grand Pressoir | Dépendance, Maison24 Rue du Grand Pressoir · 198 m² · 3 030 €/m² | 198 m² | 600 000 € | 3 030 € |
| 14/11/2023 | 26 Rue du Grand Pressoir | Maison, Dépendance26 Rue du Grand Pressoir · 267 m² | 267 m² | 800 000 € | — |
| 30/09/2022 | 4 Rue du Grand Pressoir | Maison, Dépendance4 Rue du Grand Pressoir · 40 m² · 4 625 €/m² | 40 m² | 185 000 € | 4 625 € |
| 17/06/2022 | 9 Rue du Grand Pressoir | Maison, Dépendance9 Rue du Grand Pressoir · 138 m² · 4 378 €/m² | 138 m² | 604 100 € | 4 378 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2022 | 4 Rue du Grand Pressoir | Dépendance, Maison4 Rue du Grand Pressoir · 40 m² · 5 566 €/m² | 40 m² | 222 641,5 € | 5 566 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/04/2019
UCZone UC : Quartier d'habitat individuel
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017La commune en a 860 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 77,5 m · 7,7 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 600 kWh/an1 503 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Zone de publicité n°2
- Droit de Préemption Urbain délégué à la commune
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/11/2017 | Permis de construire03712217J0063 | 6 Rue du Grand Pressoir | BS 75, BS 324, BS 74 | 1 logement, 315 m² | 1 884 m² | commencé | particulier |
| 14/06/2017 | Permis de démolir03712217J0006 | 6 Rue du Grand Pressoir | BS 74 | — | 379 m² | autorisé | CHAHU'TER |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRI - Val de Tours - Val de Luynes (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue du Grand Pressoir 37300 Joué-lès-Tours | 100 m² | 1950 | C | A |
| maison, 20 Rue du Grand Pressoir 37300 Joué-lès-Tours | 210 m² | — | C | C |
| maison, 21 Rue du Grand Pressoir 37300 Joué-lès-Tours | 185,6 m² | 1983 | C | C |
| maison, 11 Rue du Grand Pressoir 37300 Joué-lès-Tours | 125 m² | — | D | D |
| maison, 21 Rue du Grand Pressoir 37300 Joué-lès-Tours | 185,3 m² | 1983 | E | C |
| maison, 24 Rue du Grand Pressoir 37300 Joué-lès-Tours | 167 m² | — | D | B |
| maison, 26 Rue du Grand Pressoir 37300 Joué-lès-Tours | 55,5 m² | 1900 | E | E |
| maison, 28 Rue du Grand Pressoir 37300 Joué-lès-Tours | 270 m² | 1900 | E | D |
| maison, 9 Rue du Grand Pressoir 37300 Joué-lès-Tours | 205 m² | 2000 | C | A |
| maison, 4 Rue du Grand Pressoir 37300 Joué-lès-Tours | 47 m² | 1949 | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | JCS Chahu | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | La Maison du Closier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8532 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 051 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement132 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,1 %42,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 5 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 440 m |
| Boulangerie | 1 | 440 m |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | 4,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 4 | 330 m |
| Librairie ou presse | 1 | 440 m |
| Banque | 2 | 290 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 330 m |
| Pharmacie | 1 | 440 m |
| Dentiste | 1 | 440 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 440 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 700 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 570 m |
| Collège | — | 510 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | — | 560 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 760 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m51
- SCI M.M.C.immobilier
- Comite Departemental d'Indre-Et-Loire d'Halterophilie-Musculationarts et spectacles
- Business NK.M (NK.M Transport Express - NK.M Communication)transport
- SCI de la Motteimmobilier
- Arnoimmobilier
- Camexim Cominser Commerce International Servicetransport