Rue Georges Mouret, Joué-lès-Tours
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Prix dans la rue2 540 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone UC : Quartier d'habitat individuelRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 6Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier196 habitants50,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBT 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 122 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,8 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Joué-lès-Tours et 16 % au-dessus d'Indre-et-Loire.
2 540 €/m²
L'estimation 2 540Joué-lès-Tours 2 647en 2025Indre-et-Loire 2 186en 2025
- Fourchette basse
- 1 660 €/m²
- Fourchette haute
- 3 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 140 et 2 980 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 100 €2 ventes
- 20232 295 €2 ventes
- 20242 446 €1 vente
- Estimation2 540 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Rue Georges Mouret le 03/04/2024 : 88 m² pour 215 283 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2024 | 1 Rue Georges Mouret | Maison1 Rue Georges Mouret · 88 m² · 2 446 €/m² | 88 m² | 215 283 € | 2 446 € |
| 26/09/2023 | 17 Rue Georges Mouret | Maison17 Rue Georges Mouret · 92 m² · 2 033 €/m² | 92 m² | 187 000 € | 2 033 € |
| 07/07/2023 | 26 Rue Georges Mouret | Dépendance, Maison26 Rue Georges Mouret · 90 m² · 2 556 €/m² | 90 m² | 230 000 € | 2 556 € |
| 19/12/2022 | 2 Rue Georges Mouret | Maison2 Rue Georges Mouret · 102 m² · 2 569 €/m² | 102 m² | 262 000 € | 2 569 € |
| 13/12/2022 | 17 Rue Georges Mouret | Maison17 Rue Georges Mouret · 92 m² · 1 630 €/m² | 92 m² | 150 000 € | 1 630 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/04/2019
UCZone UC : Quartier d'habitat individuel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 87,9 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 574 kWh/an1 493 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Droit de Préemption Urbain délégué à la commune
- Zone de publicité n°2
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRI - Val de Tours - Val de Luynes (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Rue Georges Mouret 37300 Joué-lès-Tours | 85 m² | 1985 | D | B |
| maison, 22 Rue Georges Mouret 37300 Joué-lès-Tours | 92,5 m² | 1982 | D | B |
| maison, 1 Rue Georges Mouret 37300 Joué-lès-Tours | 91 m² | 1984 | D | B |
| maison, 26 Rue Georges Mouret 37300 Joué-lès-Tours | 104 m² | — | C | B |
| maison, 17 Rue Georges Mouret 37300 Joué-lès-Tours | 93 m² | — | D | B |
| maison, 2 Rue Georges Mouret 37300 Jouà -lès-Tours | 104,9 m² | 1983 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Belr | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants196116 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 864 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,5 %Des logements autour de la rue
Maisons44 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,2 %16,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 550 m |
| Boulangerie | — | 640 m |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | 4,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 3 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 510 m |
| Banque | — | 570 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 110 m |
| Pharmacie | 1 | 210 m |
| Dentiste | 1 | 420 m |
| Kinésithérapeute | — | 580 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 620 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 460 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 540 m |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Alouettepublic440 m
- École maternelle Alouettepublic450 m
Entreprises domiciliées à 200 m179
- Société Orleanaise d'Assainissement (Soa)eau et déchets
- Maisons Conceptconstruction
- Ambulances Barthes (Ambulances Barthes-Jussieu Secours Tours)santé et action sociale
- Assurisk (Assurisk)finance et assurance
- Jad SARLimmobilier
- Taxi Driveactivités scientifiques et techniques