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Aucadastre

Allée Suzanne Valadon, Joué-lès-Tours

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100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
100 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BV 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 108 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,2 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 770 €/m²

L'estimation 2 770Joué-lès-Tours 2 647en 2025Indre-et-Loire 2 186en 2025
L'estimation est 5 % au-dessus de Joué-lès-Tours et 27 % au-dessus d'Indre-et-Loire.
Fourchette basse
1 800 €/m²
Fourchette haute
3 920 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 330 et 3 250 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 687 €3 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 950 €1 vente
  6. Estimation2 770 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Allée Suzanne Valadon le 08/09/2025 : 100 m² pour 295 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/09/20255 Allée Suzanne ValadonMaison5 Allée Suzanne Valadon · 100 m² · 2 950 €/m²100 m²295 000 €2 950 €
24/09/202111 Allée Suzanne ValadonMaison11 Allée Suzanne Valadon · 83 m² · 2 892 €/m²83 m²240 000 €2 892 €
02/08/2021Allée Suzanne ValadonMaisonAllée Suzanne Valadon · 94 m² · 2 266 €/m²94 m²213 000 €2 266 €
15/07/20216 Allée Suzanne ValadonMaison6 Allée Suzanne Valadon · 134 m² · 2 687 €/m²134 m²360 000 €2 687 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/04/2019

UCZone UC : Quartier d'habitat individuel

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
83,1 m · 5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 574 kWh/an1 493 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

  • Périmètre de développement prioritaire du Réseau de Chauffage Urbain « Tours Sud » affecté au service public de distribution de chaleur et de froid et classés
  • Droit de Préemption Urbain délégué à la commune
  • Zone de publicité n°2
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/02/2026
Sites potentiellement pollués
4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune2

  • Inondation
  • Séisme

Plans de prévention des risques1

  • PPRI - Val de Tours - Val de Luynes (révision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 2 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 5 Allée Suzanne Valadon 37300 Joué-lès-Tours101,7 m²—DD
maison, 8 Allée Suzanne Valadon 37300 Joué-lès-Tours120 m²2000CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants11860 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 519 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires66,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons71,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,2 %32,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,2 km
Supérette ou épicerie—750 m
Boulangerie2280 m
Boucherie—1,5 km
Poissonnerie—4,4 km
Fruits et légumes—1,3 km
Restaurant2310 m
Librairie ou presse1390 m
Banque—900 m
Bureau ou relais de poste1390 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste5490 m
Pharmacie2400 m
Dentiste1230 m
Kinésithérapeute12130 m
Laboratoire d'analyses—1,8 km
Centre ou maison de santé—2,6 km
Urgences—1,2 km
Hôpital ou clinique—1,2 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1440 m
École maternelle ou élémentaire2250 m
Collège—810 m
Lycée—810 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1430 m
Gymnase1430 m
Stade ou terrain de sport1450 m
Cinéma—1,9 km
Bibliothèque—940 m
Conservatoire—2,4 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,0 km
Police ou gendarmerie—1,3 km
France Services—2,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

  • École maternelle Alouettepublic260 m
  • École élémentaire Alouettepublic340 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.