Rue de la Bejauderie, Joué-lès-Tours
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UC1Secteur UC1 : Quartier d'habitat individuel avec une présence forte du végétal. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 8Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier111 habitants73,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBW 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 128 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,8 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 700 €/m²
- Fourchette basse
- 1 800 €/m²
- Fourchette haute
- 3 770 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 260 et 3 180 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | 4 Rue de la Bejauderie | Dépendance, Maison4 Rue de la Bejauderie · 133 m² · 3 308 €/m² | 133 m² | 440 000 € | 3 308 € |
| 27/06/2022 | 16 Rue de la Bejauderie | Dépendance, Maison16 Rue de la Bejauderie · 170 m² · 2 847 €/m² | 170 m² | 484 000 € | 2 847 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/04/2019
UC1Secteur UC1 : Quartier d'habitat individuel avec une présence forte du végétal
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 860 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 79,3 m · 2,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 575 kWh/an1 493 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Patrimoine protégé (L151-19 du code de l'urbanisme)
Informations3
- Périmètre de développement prioritaire du Réseau de Chauffage Urbain « Tours Sud » affecté au service public de distribution de chaleur et de froid et classés
- Zone de publicité n°1
- Droit de Préemption Urbain délégué à la commune
Monuments historiques protégés1
- Périmètre délimité des abords - Manoir de Chérizy
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/06/2017 | Permis de construire03712217J0010 | 24 B Rue de la Bejauderie | BW 762 | 1 logement, 110 m² | 1 059 m² | commencé | particulier |
| 02/04/2013 | Permis de construire03712212J0100 | Rue de la Bejauderie | AI 490, BW 191, BW 190 | 1 logement, 129 m² | 6 201 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRI - Val de Tours - Val de Luynes (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue de la Bejauderie 37300 Joué-lès-Tours | 232 m² | 1974 | D | D |
| maison, 21 Rue de la Bejauderie 37300 Joué-lès-Tours | 96,6 m² | — | E | B |
| maison, 1 Rue de la Bejauderie 37300 Joué-lès-Tours | 162,2 m² | 1500 | G | C |
| maison, 4 Rue de la Bejauderie 37300 Joué-lès-Tours | 168,7 m² | 1970 | D | C |
| maison, 1 Rue de la Bejauderie 37300 Joué-lès-Tours | 268,4 m² | 1732 | F | F |
| maison, 1 Rue de la Bejauderie 37300 Joué-lès-Tours | 265 m² | 1947 | F | F |
| maison, 1 Rue de la Bejauderie 37300 Joué-lès-Tours | 186,5 m² | 1949 | D | B |
| maison, 16 Rue de la Bejauderie 37300 Joué-lès-Tours | 162 m² | 1970 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Le Bois Joli | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 11 F | Le Bois Joli | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11146 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 678 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,3 %Des logements autour de la rue
Maisons97,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,7 %34,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 5 médecins généralistes, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 470 m |
| Boulangerie | — | 510 m |
| Boucherie | — | 1,7 km |
| Poissonnerie | — | 3,7 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 1 | 400 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 940 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 500 m |
| Pharmacie | — | 530 m |
| Dentiste | 1 | 470 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 500 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,2 km |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 330 m |
| Collège | — | 520 m |
| Lycée | — | 740 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 290 m |
| Gymnase | 1 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 320 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 470 m |
| Conservatoire | — | 2,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Mistralpublic360 m
- École maternelle Alphonse Daudetpublic370 m
- École élémentaire Alouettepublic400 m
- École maternelle Alouettepublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m154
- Orangeinformation et communication
- Coalliasanté et action sociale
- Commune de Toursadministration publique
- Département de l'Indre et Loireadministration publique
- Centre Communal d'Action Sociale (Ccas)santé et action sociale
- D.C. Expansion (Indigo)finance et assurance