Rue de la Bergeonnerie, Joué-lès-Tours
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Prix dans la rue2 530 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone NpSecteur de protection des coteaux de la Loire et du Cher. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier82 habitants84,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDK 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 62 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,8 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 21 % au-dessus de Joué-lès-Tours et 4 % en dessous d'Indre-et-Loire.
2 530 €/m²
L'estimation 2 530Joué-lès-Tours 2 094en 2025Indre-et-Loire 2 643en 2025
- Fourchette basse
- 1 860 €/m²
- Fourchette haute
- 3 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 180 et 2 890 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 381 €13 ventes
- 20222 746 €10 ventes
- 20232 646 €6 ventes
- 20242 703 €6 ventes
- 20252 749 €8 ventes
- Estimation2 530 €estimé
43 appartements mesurés. 52 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 8 Rue de la Bergeonnerie le 28/11/2025 : 40 m² pour 94 100 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Joué-lès-Tours et 28 % au-dessus d'Indre-et-Loire.
2 790 €/m²
L'estimation 2 790Joué-lès-Tours 2 647en 2025Indre-et-Loire 2 186en 2025
- Fourchette basse
- 1 820 €/m²
- Fourchette haute
- 3 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 350 et 3 280 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 216 €1 vente
- 20223 136 €3 ventes
- 20232 732 €2 ventes
- 20242 635 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation2 790 €estimé
8 maisons mesurées. 52 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 18 Rue de la Bergeonnerie le 16/12/2024 : 81 m² pour 250 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 8 Rue de la Bergeonnerie | Appartement, Dépendance8 Rue de la Bergeonnerie · 40 m² · 2 353 €/m² | 40 m² | 94 100 € | 2 353 € |
| 21/10/2025 | 8 Rue de la Bergeonnerie | Appartement, Dépendance8 Rue de la Bergeonnerie · 79 m² · 2 013 €/m² | 79 m² | 159 000 € | 2 013 € |
| 21/10/2025 | 12 Rue de la Bergeonnerie | Dépendance, Appartement12 Rue de la Bergeonnerie · 21 m² · 2 762 €/m² | 21 m² | 58 000 € | 2 762 € |
| 09/09/2025 | 12 Rue de la Bergeonnerie | Appartement, Dépendance12 Rue de la Bergeonnerie · 22 m² · 3 067 €/m² | 22 m² | 67 475 € | 3 067 € |
| 01/08/2025 | 4 Rue de la Bergeonnerie | Appartement, Dépendance4 Rue de la Bergeonnerie · 53 m² · 2 736 €/m² | 53 m² | 145 000 € | 2 736 € |
Afficher les 47 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2025 | 12 Rue de la Bergeonnerie | Appartement, Dépendance12 Rue de la Bergeonnerie · 31 m² · 3 032 €/m² | 31 m² | 94 000 € | 3 032 € |
| 11/07/2025 | 12 Rue de la Bergeonnerie | Appartement, Dépendance12 Rue de la Bergeonnerie · 19 m² · 2 895 €/m² | 19 m² | 55 000 € | 2 895 € |
| 12/05/2025 | 6 Rue de la Bergeonnerie | Dépendance, Appartement6 Rue de la Bergeonnerie · 73 m² · 2 288 €/m² | 73 m² | 167 000 € | 2 288 € |
| 27/12/2024 | 12 Rue de la Bergeonnerie | Appartement, Dépendance12 Rue de la Bergeonnerie · 21 m² · 3 048 €/m² | 21 m² | 64 000 € | 3 048 € |
| 16/12/2024 | 18 Rue de la Bergeonnerie | Maison18 Rue de la Bergeonnerie · 81 m² · 3 086 €/m² | 81 m² | 250 000 € | 3 086 € |
| 30/08/2024 | 4 Rue de la Bergeonnerie | Appartement, Dépendance4 Rue de la Bergeonnerie · 61 m² · 2 246 €/m² | 61 m² | 137 000 € | 2 246 € |
| 10/07/2024 | 12 Rue de la Bergeonnerie | Appartement, Dépendance12 Rue de la Bergeonnerie · 21 m² · 2 643 €/m² | 21 m² | 55 500 € | 2 643 € |
| 27/05/2024 | 12 Rue de la Bergeonnerie | Dépendance, Appartement12 Rue de la Bergeonnerie · 21 m² · 2 762 €/m² | 21 m² | 58 000 € | 2 762 € |
| 10/04/2024 | 10 Rue de la Bergeonnerie | Maison10 Rue de la Bergeonnerie · 103 m² · 2 184 €/m² | 103 m² | 225 000 € | 2 184 € |
| 29/02/2024 | 8 Rue de la Bergeonnerie | Appartement, Dépendance8 Rue de la Bergeonnerie · 71 m² · 1 782 €/m² | 71 m² | 126 500 € | 1 782 € |
| 25/01/2024 | 4 Rue de la Bergeonnerie | Appartement, Dépendance4 Rue de la Bergeonnerie · 51 m² · 2 882 €/m² | 51 m² | 147 000 € | 2 882 € |
| 09/10/2023 | 6 Rue de la Bergeonnerie | Dépendance, Appartement6 Rue de la Bergeonnerie · 52 m² · 1 750 €/m² | 52 m² | 91 000 € | 1 750 € |
| 03/10/2023 | 10 Rue de la Bergeonnerie | Dépendance, Appartement10 Rue de la Bergeonnerie · 34 m² · 2 706 €/m² | 34 m² | 92 000 € | 2 706 € |
| 31/08/2023 | 28 Rue de la Bergeonnerie | Maison28 Rue de la Bergeonnerie · 68 m² · 1 250 €/m² | 68 m² | 85 000 € | 1 250 € |
| 17/07/2023 | 12 Rue de la Bergeonnerie | Appartement, Dépendance12 Rue de la Bergeonnerie · 19 m² · 3 158 €/m² | 19 m² | 60 000 € | 3 158 € |
| 27/06/2023 | 4 Rue de la Bergeonnerie | Appartement, Dépendance4 Rue de la Bergeonnerie · 51 m² · 2 094 €/m² | 51 m² | 106 773 € | 2 094 € |
| 16/06/2023 | 12 Rue de la Bergeonnerie | Dépendance, Appartement12 Rue de la Bergeonnerie · 42 m² · 2 619 €/m² | 42 m² | 110 000 € | 2 619 € |
| 25/05/2023 | 14 Rue de la Bergeonnerie | Dépendance, Maison14 Rue de la Bergeonnerie · 92 m² · 4 213 €/m² | 92 m² | 387 595 € | 4 213 € |
| 10/01/2023 | 4 Rue de la Bergeonnerie | Dépendance, Appartement4 Rue de la Bergeonnerie · 55 m² · 2 673 €/m² | 55 m² | 147 000 € | 2 673 € |
| 23/12/2022 | 12 Rue de la Bergeonnerie | Appartement, Dépendance12 Rue de la Bergeonnerie · 19 m² · 2 895 €/m² | 19 m² | 55 000 € | 2 895 € |
| 19/12/2022 | 12 Rue de la Bergeonnerie | Appartement, Dépendance12 Rue de la Bergeonnerie · 19 m² · 3 263 €/m² | 19 m² | 62 000 € | 3 263 € |
| 05/12/2022 | 10 Rue de la Bergeonnerie | Maison10 Rue de la Bergeonnerie · 97 m² · 2 784 €/m² | 97 m² | 270 000 € | 2 784 € |
| 20/09/2022 | 4 Rue de la Bergeonnerie | Appartement, Dépendance4 Rue de la Bergeonnerie · 40 m² · 3 000 €/m² | 40 m² | 120 000 € | 3 000 € |
| 02/09/2022 | 6 Rue de la Bergeonnerie | Appartement, Dépendance6 Rue de la Bergeonnerie · 40 m² · 2 513 €/m² | 40 m² | 100 500 € | 2 513 € |
| 29/08/2022 | 40 Rue de la Bergeonnerie | Maison, Dépendance40 Rue de la Bergeonnerie · 87 m² · 3 218 €/m² | 87 m² | 280 000 € | 3 218 € |
| 27/06/2022 | 12 Rue de la Bergeonnerie | Appartement, Dépendance12 Rue de la Bergeonnerie · 32 m² · 2 969 €/m² | 32 m² | 95 000 € | 2 969 € |
| 30/05/2022 | 12 Rue de la Bergeonnerie | Dépendance, Appartement12 Rue de la Bergeonnerie · 21 m² · 3 429 €/m² | 21 m² | 72 000 € | 3 429 € |
| 30/05/2022 | 12 Rue de la Bergeonnerie | Dépendance, Appartement12 Rue de la Bergeonnerie · 26 m² · 2 231 €/m² | 26 m² | 58 000 € | 2 231 € |
| 13/04/2022 | 10 Rue de la Bergeonnerie | Dépendance, Appartement10 Rue de la Bergeonnerie · 52 m² · 2 596 €/m² | 52 m² | 135 000 € | 2 596 € |
| 01/04/2022 | 18 Rue de la Bergeonnerie | Maison18 Rue de la Bergeonnerie · 81 m² · 3 136 €/m² | 81 m² | 254 000 € | 3 136 € |
| 04/02/2022 | 10 Rue de la Bergeonnerie | Dépendance, Appartement10 Rue de la Bergeonnerie · 60 m² · 2 367 €/m² | 60 m² | 142 000 € | 2 367 € |
| 20/01/2022 | 10 Rue de la Bergeonnerie | Dépendance, Appartement10 Rue de la Bergeonnerie · 40 m² · 2 238 €/m² | 40 m² | 89 500 € | 2 238 € |
| 16/12/2021 | 12 Rue de la Bergeonnerie | Dépendance, Appartement12 Rue de la Bergeonnerie · 19 m² · 3 395 €/m² | 19 m² | 64 500 € | 3 395 € |
| 30/11/2021 | 10 Rue de la Bergeonnerie | Maison10 Rue de la Bergeonnerie · 97 m² · 2 216 €/m² | 97 m² | 215 000 € | 2 216 € |
| 26/11/2021 | 10 Rue de la Bergeonnerie | Dépendance, Appartement10 Rue de la Bergeonnerie · 57 m² · 2 035 €/m² | 57 m² | 116 000 € | 2 035 € |
| 06/10/2021 | 12 Rue de la Bergeonnerie | Dépendance, Appartement12 Rue de la Bergeonnerie · 19 m² · 3 158 €/m² | 19 m² | 60 000 € | 3 158 € |
| 21/09/2021 | 12 Rue de la Bergeonnerie | Appartement, Dépendance12 Rue de la Bergeonnerie · 36 m² · 2 528 €/m² | 36 m² | 91 000 € | 2 528 € |
| 26/07/2021 | 6 Rue de la Bergeonnerie | Appartement, Dépendance6 Rue de la Bergeonnerie · 36 m² · 1 833 €/m² | 36 m² | 66 000 € | 1 833 € |
| 04/06/2021 | 12 Rue de la Bergeonnerie | Dépendance, Appartement12 Rue de la Bergeonnerie · 28 m² · 2 857 €/m² | 28 m² | 80 000 € | 2 857 € |
| 03/06/2021 | 4 Rue de la Bergeonnerie | Appartement, Dépendance4 Rue de la Bergeonnerie · 61 m² · 2 328 €/m² | 61 m² | 142 000 € | 2 328 € |
| 25/05/2021 | 6 Rue de la Bergeonnerie | Appartement, Dépendance6 Rue de la Bergeonnerie · 54 m² · 1 981 €/m² | 54 m² | 107 000 € | 1 981 € |
| 12/05/2021 | 4 Rue de la Bergeonnerie | Appartement, Dépendance4 Rue de la Bergeonnerie · 40 m² · 2 825 €/m² | 40 m² | 113 000 € | 2 825 € |
| 07/05/2021 | 12 Rue de la Bergeonnerie | Appartement, Dépendance12 Rue de la Bergeonnerie · 21 m² · 2 381 €/m² | 21 m² | 50 000 € | 2 381 € |
| 05/05/2021 | 10 Rue de la Bergeonnerie | Dépendance10 Rue de la Bergeonnerie | non mesurée | 2 450 € | — |
| 05/05/2021 | 4 Rue de la Bergeonnerie | Appartement, Dépendance4 Rue de la Bergeonnerie · 73 m² · 2 473 €/m² | 73 m² | 180 550 € | 2 473 € |
| 28/04/2021 | 12 Rue de la Bergeonnerie | Dépendance, Appartement12 Rue de la Bergeonnerie · 22 m² · 2 318 €/m² | 22 m² | 51 000 € | 2 318 € |
| 27/01/2021 | 4 Rue de la Bergeonnerie | Appartement, Dépendance4 Rue de la Bergeonnerie · 55 m² · 1 564 €/m² | 55 m² | 86 000 € | 1 564 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/01/2020
NpSecteur de protection des coteaux de la Loire et du Cher
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 860 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 68 m · 3,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 574 kWh/an1 493 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Hauteur maximale
- Stationnement 500m
- OAP thématique : Climat, air, énergie, biodiversité, eau et sols vivants
Informations5
- Périmètre de développement prioritaire du Réseau de Chauffage Urbain « Tours Sud » affecté au service public de distribution de chaleur et de froid et classés
- Assainissement : zone d'assainissement collectif
- Zone à risques de mouvements de terrains Niveau 1
- Zone D de saisine d'archéologie préventive (superficie des parcelles >10 000 m²)
- Périmètre de nuisances sonores d'infrastructure autoroutières et routières de catégorie 4 (30 m)
Monuments historiques protégés1
- Manoir de Chérizy
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2022 | Déclaration préalable03712222J0230 | 4 Rue de la Bergeonnerie | BW 185 | 1 logement, 57 m² | 328 m² | autorisé | particulier |
| 09/09/2022 | Déclaration préalable03712222J0244 | 10 Rue de la Bergeonnerie | BW 124 | — | — | autorisé | DIRECT PRODUCTION |
| 11/03/2013 | Permis de construire03712212J0081 | 20 Rue de la Bergeonnerie | BW 118 | 1 logement, 176 m² | 1 113 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRI - Val de Tours - Val de Luynes (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Rue de la Bergeonnerie 37300 Joué-lès-Tours | 25,1 m² | — | C | A |
| appartement, 12 Rue de la Bergeonnerie 37300 Joué-lès-Tours | 14,8 m² | 1997 | C | B |
| maison, 30 Rue de la Bergeonnerie 37300 Joué-lès-Tours | 127,1 m² | — | D | D |
| maison, 30 Rue de la Bergeonnerie 37300 Joué-lès-Tours | 127,1 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Rue de la Bergeonnerie 37300 Joué-lès-Tours | 49,3 m² | 2004 | C | A |
| appartement, 12 Rue de la Bergeonnerie 37300 Joué-lès-Tours | 19,9 m² | 1989 | C | A |
| appartement, 12 Rue de la Bergeonnerie 37300 Joué-lès-Tours | 24,4 m² | 1996 | C | A |
| appartement, 6 Rue de la Bergeonnerie 37300 Joué-lès-Tours | 37,9 m² | 2005 | D | B |
| appartement, Rue de la Bergeonnerie 37300 Joué-lès-Tours | 19 m² | 1990 | C | A |
| appartement, 12 Rue de la Bergeonnerie 37300 Joué-lès-Tours | 18,5 m² | 1992 | C | B |
| appartement, 12 Rue de la Bergeonnerie 37300 Joué-lès-Tours | 18,7 m² | 1994 | C | A |
| appartement, 4 Rue de la Bergeonnerie 37300 Joué-lès-Tours | 75,2 m² | 2004 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Mateco | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | SCI Sodaloc | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | La Bergeonnerette | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | Les Villas du Parc | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | SCI Sodaloc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | Les Villas du Parc | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 36 locaux |
| 10 | M B M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | FB Locations | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | RS Distribution Duo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | SCI Khabbich-Potier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | SCI la Galerie | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | SCI Lakriseda | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8233 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 832 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194515,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,2 %26,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 260 m |
| Boulangerie | 1 | 490 m |
| Boucherie | — | 1,7 km |
| Poissonnerie | — | 3,7 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 1 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 190 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 380 m |
| Pharmacie | 1 | 390 m |
| Dentiste | 1 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 150 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 150 m |
| Collège | 1 | 310 m |
| Lycée | — | 540 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 380 m |
| Gymnase | 2 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 260 m |
| Conservatoire | — | 2,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Mistralpublic150 m
- École maternelle Alphonse Daudetpublic180 m
- Lycée Grandmontpublicinternat440 m
- École élémentaire Alouettepublic500 m
Entreprises domiciliées à 200 m264
- Orangeinformation et communication
- Coalliasanté et action sociale
- Commune de Toursadministration publique
- Centre Communal d'Action Sociale (Ccas)santé et action sociale
- Association Departementale des Pupilles de l'Enseignement Public d'Indre et Loire (Ad Pep 37)santé et action sociale
- Indivision Menard-Allegretimmobilier