Impasse Cherizy, Joué-lès-Tours
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Prix dans la rue2 510 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone UC : Quartier d'habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 5PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier128 habitants90,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBX 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 261 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,8 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Joué-lès-Tours et 15 % au-dessus d'Indre-et-Loire.
2 510 €/m²
L'estimation 2 510Joué-lès-Tours 2 647en 2025Indre-et-Loire 2 186en 2025
- Fourchette basse
- 1 630 €/m²
- Fourchette haute
- 3 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 110 et 2 940 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 159 €1 vente
- 20222 740 €1 vente
- 20232 129 €2 ventes
- Estimation2 510 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Impasse Cherizy le 26/06/2023 : 112 m² pour 286 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2023 | 3 Impasse Cherizy | Maison3 Impasse Cherizy · 112 m² · 2 554 €/m² | 112 m² | 286 000 € | 2 554 € |
| 24/01/2023 | 4 Impasse Cherizy | Maison4 Impasse Cherizy · 85 m² · 1 703 €/m² | 85 m² | 144 714 € | 1 703 € |
| 05/09/2022 | 8 Impasse Cherizy | Maison8 Impasse Cherizy · 73 m² · 2 740 €/m² | 73 m² | 200 000 € | 2 740 € |
| 22/09/2021 | 5 Impasse Cherizy | Maison5 Impasse Cherizy · 75 m² · 1 159 €/m² | 75 m² | 86 950 € | 1 159 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/04/2019
UCZone UC : Quartier d'habitat individuel
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 80,5 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 575 kWh/an1 493 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Périmètre de développement prioritaire du Réseau de Chauffage Urbain « Tours Sud » affecté au service public de distribution de chaleur et de froid et classés
- Zone de publicité n°2
- Droit de Préemption Urbain délégué à la commune
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRI - Val de Tours - Val de Luynes (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Impasse Cherizy 37300 Joué-lès-Tours | 30,7 m² | 1969 | E | D |
| maison, 3 Impasse Cherizy 37300 Joué-lès-Tours | 102,4 m² | 1968 | E | E |
| maison, 4 Impasse Cherizy 37300 Joué-lès-Tours | 80 m² | 1960 | D | B |
| maison, 8 Impasse Cherizy 37300 Joué-lès-Tours | 76,3 m² | 1968 | E | E |
| maison, 4 Impasse Cherizy 37300 Joué-lès-Tours | 80,3 m² | 1948 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12853 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 148 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,9 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20 %30,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 médecin généraliste et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 140 m |
| Boulangerie | — | 650 m |
| Boucherie | — | 1,8 km |
| Poissonnerie | — | 3,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 1 | 460 m |
| Librairie ou presse | — | 980 m |
| Banque | — | 890 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 680 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 500 m |
| Pharmacie | 1 | 410 m |
| Dentiste | — | 510 m |
| Kinésithérapeute | — | 640 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 700 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 510 m |
| Collège | — | 850 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 370 m |
| Gymnase | 1 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 310 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 810 m |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Alouettepublic420 m
- École maternelle Alouettepublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m118
- Joue Distributioncommerce
- SCI Touraine et Filsimmobilier
- Indivision Goncalves Mannamiimmobilier
- Les Turones Iimmobilier
- Celmatimmobilier
- SCI CF Immoimmobilier