Rue Roland Garros, Joué-lès-Tours
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Prix dans la rue2 660 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone UC : Quartier d'habitat individuelRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier127 habitants93 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBX 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 261 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Joué-lès-Tours et 22 % au-dessus d'Indre-et-Loire.
2 660 €/m²
L'estimation 2 660Joué-lès-Tours 2 647en 2025Indre-et-Loire 2 186en 2025
- Fourchette basse
- 1 740 €/m²
- Fourchette haute
- 3 770 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 240 et 3 130 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 042 €2 ventes
- 20223 065 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 615 €1 vente
- 20252 641 €1 vente
- Estimation2 660 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 Rue Roland Garros le 14/02/2025 : 71 m² pour 187 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 23 Rue Roland Garros | Maison23 Rue Roland Garros · 71 m² · 2 641 €/m² | 71 m² | 187 500 € | 2 641 € |
| 15/04/2024 | 1 Rue Roland Garros | Maison1 Rue Roland Garros · 65 m² · 2 615 €/m² | 65 m² | 170 000 € | 2 615 € |
| 29/07/2022 | 4 Rue Roland Garros | Maison, Appartement4 Rue Roland Garros · 133 m² | 133 m² | 275 000 € | — |
| 10/05/2022 | 7 Rue Roland Garros | Maison7 Rue Roland Garros · 80 m² · 3 065 €/m² | 80 m² | 245 215 € | 3 065 € |
| 27/12/2021 | 17 Rue Roland Garros | Maison17 Rue Roland Garros · 73 m² · 1 781 €/m² | 73 m² | 130 000 € | 1 781 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2021 | 24 Rue Roland Garros | Maison24 Rue Roland Garros · 96 m² · 2 302 €/m² | 96 m² | 221 000 € | 2 302 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/04/2019
UCZone UC : Quartier d'habitat individuel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 72,9 m · 11 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 570 kWh/an1 491 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Zone de publicité n°2
- Périmètre de nuisances sonores des infrastructures ferroviaires de catégorie 1 (300 m)
- Droit de Préemption Urbain délégué à la commune
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRI - Val de Tours - Val de Luynes (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25 Rue Roland Garros 37300 Joué-lès-Tours | 108 m² | 1980 | D | B |
| maison, 23 Rue Roland Garros 37300 Joué-lès-Tours | 76 m² | — | E | B |
| maison, 9 Rue Roland Garros 37300 Joué-lès-Tours | 67,2 m² | 1976 | D | B |
| maison, 1 Rue Roland Garros 37300 Joué-lès-Tours | 65,9 m² | 1975 | C | B |
| maison, 7 Rue Roland Garros 37300 Joué-lès-Tours | 82 m² | 1978 | D | B |
| maison, 17 Rue Roland Garros 37300 Joué-lès-Tours | 91,4 m² | 1972 | G | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | SCI Alize | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12757 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 360 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,7 %31,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 410 m |
| Boulangerie | 1 | 310 m |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | 4,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 2 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | 600 m |
| Banque | — | 600 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 600 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 540 m |
| Pharmacie | 1 | 470 m |
| Dentiste | 1 | 470 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 670 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 750 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 870 m |
| Gymnase | — | 870 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 780 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m55
- SCI Adbimmobilier
- Antaresiainformation et communication
- Gajeancaimmobilier
- Association des Amis de la Chiseretteautres services
- MCNactivités scientifiques et techniques
- Cab'art et Showenseignement