Rue du Petit Paris, Joué-lès-Tours
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Prix dans la rue2 520 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone UC : Quartier d'habitat individuelRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier148 habitants37,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBX 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 261 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,8 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 20 % au-dessus de Joué-lès-Tours et 5 % en dessous d'Indre-et-Loire.
2 520 €/m²
L'estimation 2 520Joué-lès-Tours 2 094en 2025Indre-et-Loire 2 643en 2025
- Fourchette basse
- 1 850 €/m²
- Fourchette haute
- 3 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 160 et 2 870 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 435 €2 ventes
- 20222 571 €5 ventes
- 20232 654 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 233 €2 ventes
- Estimation2 520 €estimé
12 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue du Petit Paris le 19/12/2025 : 81 m² pour 183 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 32 % en dessous de Joué-lès-Tours et 18 % en dessous d'Indre-et-Loire.
1 800 €/m²
L'estimation 1 800Joué-lès-Tours 2 647en 2025Indre-et-Loire 2 186en 2025
- Fourchette basse
- 1 170 €/m²
- Fourchette haute
- 2 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 510 et 2 110 €/m².
Affiner l'estimation- 2021586 €1 vente
- 2022492 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 949 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 800 €estimé
3 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Rue du Petit Paris le 21/08/2024 : 87 m² pour 256 600 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 1 Rue du Petit Paris | Appartement, Dépendance1 Rue du Petit Paris · 81 m² · 2 259 €/m² | 81 m² | 183 000 € | 2 259 € |
| 09/10/2025 | 2 Rue du Petit Paris | Appartement, Dépendance2 Rue du Petit Paris · 68 m² · 2 206 €/m² | 68 m² | 150 000 € | 2 206 € |
| 21/08/2024 | 17 Rue du Petit Paris | Maison17 Rue du Petit Paris · 87 m² · 2 949 €/m² | 87 m² | 256 600 € | 2 949 € |
| 04/09/2023 | 1 Rue du Petit Paris | Appartement, Dépendance1 Rue du Petit Paris · 48 m² · 2 704 €/m² | 48 m² | 129 800 € | 2 704 € |
| 05/04/2023 | 1 Rue du Petit Paris | Appartement, Dépendance1 Rue du Petit Paris · 81 m² · 2 654 €/m² | 81 m² | 215 000 € | 2 654 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/03/2023 | 2 Rue du Petit Paris | Appartement, Dépendance2 Rue du Petit Paris · 68 m² · 2 610 €/m² | 68 m² | 177 500 € | 2 610 € |
| 04/10/2022 | 1 Rue du Petit Paris | Appartement, Dépendance1 Rue du Petit Paris · 70 m² · 2 571 €/m² | 70 m² | 180 000 € | 2 571 € |
| 15/09/2022 | 1 Rue du Petit Paris | Appartement, Dépendance1 Rue du Petit Paris · 53 m² · 2 830 €/m² | 53 m² | 150 000 € | 2 830 € |
| 29/06/2022 | 7 Rue du Petit Paris | Maison7 Rue du Petit Paris · 98 m² · 492 €/m² | 98 m² | 48 226,54 € | 492 € |
| 22/04/2022 | 1 Rue du Petit Paris | Appartement, Dépendance1 Rue du Petit Paris · 49 m² · 2 408 €/m² | 49 m² | 118 000 € | 2 408 € |
| 30/03/2022 | 1 Rue du Petit Paris | Appartement, Dépendance1 Rue du Petit Paris · 69 m² · 2 681 €/m² | 69 m² | 185 000 € | 2 681 € |
| 18/03/2022 | 1 Rue du Petit Paris | Appartement, Dépendance1 Rue du Petit Paris · 49 m² · 2 220 €/m² | 49 m² | 108 800 € | 2 220 € |
| 10/11/2021 | 2 Rue du Petit Paris | Appartement, Dépendance2 Rue du Petit Paris · 68 m² · 2 456 €/m² | 68 m² | 167 000 € | 2 456 € |
| 08/11/2021 | 15 Rue du Petit Paris | Maison15 Rue du Petit Paris · 87 m² · 586 €/m² | 87 m² | 51 011,85 € | 586 € |
| 24/02/2021 | 1 Rue du Petit Paris | Appartement, Dépendance1 Rue du Petit Paris · 69 m² · 2 413 €/m² | 69 m² | 166 500 € | 2 413 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/04/2019
UCZone UC : Quartier d'habitat individuel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 82,1 m · 1,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 575 kWh/an1 493 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Zone de publicité n°2
- Périmètre de développement prioritaire du Réseau de Chauffage Urbain « Tours Sud » affecté au service public de distribution de chaleur et de froid et classés
- Droit de Préemption Urbain délégué à la commune
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/02/2026
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRI - Val de Tours - Val de Luynes (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue du Petit Paris 37300 Joué-lès-Tours | 89,2 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 1 Rue du Petit Paris 37300 Joué-lès-Tours | 48,8 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 2 Rue du Petit Paris 37300 Joué-lès-Tours | 48,9 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue du Petit Paris 37300 Joué-lès-Tours | 68 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 2 Rue du Petit Paris 37300 Joué-lès-Tours | 48,7 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 1 Rue du Petit Paris 37300 Joué-lès-Tours | 48 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 2 Rue du Petit Paris 37300 Joué-lès-Tours | 36,5 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 1 Rue du Petit Paris 37300 Joué-lès-Tours | 82 m² | 2010 | B | A |
| maison, 17 Rue du Petit Paris 37300 Joué-lès-Tours | 87,5 m² | 2009 | C | B |
| maison, 17 Rue du Petit Paris 37300 Joué-lès-Tours | 95 m² | 2007 | C | B |
| appartement, 2 Rue du Petit Paris 37300 Joué-lès-Tours | 66 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 6 Rue du Petit Paris 37300 Joué-lès-Tours | 72,7 m² | 2008 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Val Touraine Habitat | Bailleur social | propriétaire | 60 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Solendi Accession | Société par actions simplifiée | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Astria Foncier | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Astria Foncier | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14867 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 996 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires37,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social29,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,5 %Des logements autour de la rue
Maisons29,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,7 %3,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 médecin généraliste et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 70 m |
| Boulangerie | — | 620 m |
| Boucherie | — | 1,8 km |
| Poissonnerie | — | 3,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 1 | 490 m |
| Librairie ou presse | — | 880 m |
| Banque | — | 860 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 880 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 470 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | — | 660 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 450 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 920 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 670 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 570 m |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m81
- Ass Nationale Service Senior Ecureuil (Ansse)santé et action sociale
- Broenegactivités scientifiques et techniques
- Simpliciposeconstruction
- La Musique Ca C'est Oufarts et spectacles
- Patrimoine Archeologique et Naturelautres services
- SCI Ncirimmobilier