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Aucadastre

Rue Édouard Branly, Joué-lès-Tours

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250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
285 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BX 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 261 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,0 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

2 000 €/m²

L'estimation 2 000Joué-lès-Tours 2 132en 2025Indre-et-Loire 2 708en 2025
L'estimation est 6 % en dessous de Joué-lès-Tours et 26 % en dessous d'Indre-et-Loire.
Fourchette basse
1 480 €/m²
Fourchette haute
2 550 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 730 et 2 280 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 946 €4 ventes
  2. 20222 500 €3 ventes
  3. 20231 635 €5 ventes
  4. 20242 043 €5 ventes
  5. 20251 883 €5 ventes
  6. Estimation2 000 €estimé

22 appartements mesurés. 27 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 Rue Édouard Branly le 14/11/2025 : 33 m² pour 77 100 €.

Maison, estimation au prix de 2025

3 730 €/m²

L'estimation 3 730Joué-lès-Tours 2 647en 2025Indre-et-Loire 2 184en 2025
L'estimation est 41 % au-dessus de Joué-lès-Tours et 71 % au-dessus d'Indre-et-Loire.
Fourchette basse
2 430 €/m²
Fourchette haute
5 290 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 140 et 4 400 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20226 222 €2 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20248 868 €1 vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation3 730 €estimé

3 maisons mesurées. 27 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 22 Rue Édouard Branly le 21/06/2024 : 53 m² pour 470 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
14/11/20257 Rue Édouard BranlyAppartement7 Rue Édouard Branly · 33 m² · 2 336 €/m²33 m²77 100 €2 336 €
12/11/20257 Rue Édouard BranlyDépendance, Appartement7 Rue Édouard Branly · 60 m² · 1 900 €/m²60 m²114 000 €1 900 €
17/09/20257 Rue Édouard BranlyDépendance, Appartement7 Rue Édouard Branly · 46 m² · 1 739 €/m²46 m²80 000 €1 739 €
07/07/20257 Rue Édouard BranlyAppartement7 Rue Édouard Branly · 33 m² · 1 712 €/m²33 m²56 500 €1 712 €
23/06/20257 Rue Édouard BranlyAppartement, Dépendance7 Rue Édouard Branly · 60 m² · 1 883 €/m²60 m²113 000 €1 883 €
Afficher les 22 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/09/20247 Rue Édouard BranlyAppartement, Dépendance7 Rue Édouard Branly · 46 m² · 2 065 €/m²46 m²95 000 €2 065 €
29/08/20247 Rue Édouard BranlyDépendance, Appartement7 Rue Édouard Branly · 60 m² · 2 100 €/m²60 m²126 000 €2 100 €
13/08/20247 Rue Édouard BranlyDépendance, Appartement7 Rue Édouard Branly · 46 m² · 2 000 €/m²46 m²92 000 €2 000 €
21/06/202422 Rue Édouard BranlyMaison22 Rue Édouard Branly · 53 m² · 8 868 €/m²53 m²470 000 €8 868 €
17/05/20247 Rue Édouard BranlyAppartement, Dépendance7 Rue Édouard Branly · 60 m² · 1 667 €/m²60 m²100 000 €1 667 €
06/03/20247 Rue Édouard BranlyDépendance, Appartement7 Rue Édouard Branly · 46 m² · 2 043 €/m²46 m²94 000 €2 043 €
12/12/20237 Rue Édouard BranlyDépendance, Appartement7 Rue Édouard Branly · 46 m² · 2 174 €/m²46 m²100 000 €2 174 €
13/07/20237 Rue Édouard BranlyAppartement, Dépendance7 Rue Édouard Branly · 46 m² · 1 435 €/m²46 m²66 000 €1 435 €
30/05/20237 Rue Édouard BranlyAppartement, Dépendance7 Rue Édouard Branly · 46 m² · 2 304 €/m²46 m²106 000 €2 304 €
26/04/20237 Rue Édouard BranlyDépendance, Appartement7 Rue Édouard Branly · 46 m² · 1 635 €/m²46 m²75 200 €1 635 €
29/03/20238 Rue Édouard BranlyLocal industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement8 Rue Édouard Branly · 2 668 m²2 668 m²2 600 000 €—
06/02/20237 Rue Édouard BranlyDépendance, Appartement7 Rue Édouard Branly · 46 m² · 1 372 €/m²46 m²63 100 €1 372 €
14/10/202230 Rue Édouard BranlyMaison30 Rue Édouard Branly · 70 m² · 3 243 €/m²70 m²227 000 €3 243 €
29/09/20228 Rue Édouard BranlyLocal industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement8 Rue Édouard Branly · 2 668 m²2 668 m²1 700 000 €—
29/07/20222 Rue Édouard BranlyMaison, Dépendance2 Rue Édouard Branly · 50 m² · 9 200 €/m²50 m²460 000 €9 200 €
22/07/20227 Rue Édouard BranlyDépendance, Appartement7 Rue Édouard Branly · 60 m² · 2 500 €/m²60 m²150 000 €2 500 €
05/07/20227 Rue Édouard BranlyDépendance, Appartement7 Rue Édouard Branly · 33 m² · 2 788 €/m²33 m²92 000 €2 788 €
02/02/20227 Rue Édouard BranlyAppartement, Dépendance7 Rue Édouard Branly · 60 m² · 1 450 €/m²60 m²87 000 €1 450 €
18/11/20217 Rue Édouard BranlyAppartement, Dépendance7 Rue Édouard Branly · 46 m² · 2 065 €/m²46 m²95 000 €2 065 €
24/09/20217 Rue Édouard BranlyAppartement, Dépendance7 Rue Édouard Branly · 46 m² · 1 304 €/m²46 m²60 000 €1 304 €
07/06/20217 Rue Édouard BranlyAppartement, Dépendance7 Rue Édouard Branly · 46 m² · 1 891 €/m²46 m²87 000 €1 891 €
18/05/20217 Rue Édouard BranlyDépendance, Appartement7 Rue Édouard Branly · 60 m² · 2 000 €/m²60 m²120 000 €2 000 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/04/2019

UCZone UC : Quartier d'habitat individuel

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
12 depuis 2014La commune en a 860 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
73 m · 2,4 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 575 kWh/an1 493 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

  • Zone de publicité n°2
  • Périmètre de nuisances sonores d'infrastructure autoroutières et routières de catégorie 4 (30 m)
  • Droit de Préemption Urbain délégué à la commune
Les 12 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
26/10/2021Permis de construire03712221J00212 Rue Edouard BranlyBX 928, BX 930, BX 93232 logements, 2 256 m²2 296 m²commencéBOUYGUES IMMOBILIER
26/10/2021Permis de construire03712221J00212 Rue Edouard BranlyBX 928, BX 930, BX 9322 256 m²2 296 m²commencéBOUYGUES IMMOBILIER
28/10/2019Permis de démolir03712219J000722 Rue Edouard BranlyBX 1393—1 108 m²autoriséparticulier
08/08/2017Permis de construire03712217J004122 Rue Edouard BranlyBX 621 logement, 274 m²5 431 m²commencéparticulier
16/06/2017Permis de construire03712217J002622 Rue Edouard BranlyBX 62, BX 313, BX 591 logement, 201 m²1 174 m²commencéPLESSIS PROMOTION
06/06/2017Permis de construire03712217J002322 Rue Edouard BranlyBX 62, BX 313, BX 591 logement, 259 m²1 333 m²commencéparticulier
29/05/2017Permis de construire03712217J000822 Rue Edouard BranlyBX 621 logement, 172 m²907 m²commencéparticulier
23/03/2017Permis de construire03712217J000524 Rue Edouard BranlyBX 59, BX 601 logement, 160 m²858 m²commencéparticulier
06/01/2017Permis de construire03712216J005926 Rue Edouard BranlyBX 14021 logement, 168 m²2 155 m²commencéparticulier
21/11/2016Permis de démolir03712216J00064 Rue Edouard BranlyBX 72—148 m²autoriséparticulier
29/08/2016Permis d'aménager03712216J000222 Rue Edouard BranlyBX 62, BX 313, BX 59——commencéPLESSIS PROMOTION
16/05/2014Permis de construire03712213J007112 Rue Edouard BranlyBX 1340—72 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/02/2026
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune2

  • Inondation
  • Séisme

Plans de prévention des risques1

  • PPRI - Val de Tours - Val de Luynes (révision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 7 Rue Édouard Branly 37300 Joué-lès-Tours45,6 m²1948FF
maison, 12 Rue Édouard Branly 37300 Joué-lès-Tours69,1 m²2006CC
appartement, Rue Édouard Branly 37300 Joué-lès-Tours46,5 m²—DD
appartement, 7 Rue Édouard Branly 37300 Joué-lès-Tours33,2 m²1971EE
appartement, 7b Rue Édouard Branly 37300 Joué-lès-Tours31 m²1964EE
appartement, 7b Rue Édouard Branly 37300 Joué-lès-Tours31,9 m²1964FF
appartement, 7b Rue Édouard Branly 37300 Joué-lès-Tours31,9 m²1964FF
appartement, 7b Rue Édouard Branly 37300 Joué-lès-Tours32,8 m²1975CC
appartement, 7b Rue Édouard Branly 37300 Joué-lès-Tours59,1 m²—DD
appartement, 7b Rue Édouard Branly 37300 Joué-lès-Tours46,2 m²1970DD
appartement, 7 Rue Édouard Branly 37300 Joué-lès-Tours46,8 m²1948DD
appartement, 7b Rue Édouard Branly 37300 Joué-lès-Tours60,4 m²1970DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 13

N°PropriétaireNatureDroitDétient
4Bpce Lease ImmoSociété anonymepropriétaire2 locaux
4EnedisSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
4GRDFSociété anonymepropriétaire1 local
Afficher les 5 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
7 bisSCI les 5 DSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
7 bisJSC LallemandSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
7 bisSCI Luxime ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
7 bisDu Haut PavillonSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
7 bisDupas-MaillardSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
7 bisSCI Ac 37Société civile immobilièrepropriétaire1 local
8Bpce Lease ImmoSociété anonymepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
23Immo AmontSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties
9101EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
9102EnedisSociété anonymepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9137 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 897 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires51,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,7 %Des logements autour de la rue
Maisons94,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,4 %7,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 680 m, une supérette ou épicerie à 900 m, une boulangerie à 680 m, un médecin généraliste à 870 m, une pharmacie à 870 m, une crèche à 550 m, une école à 860 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—680 m
Supérette ou épicerie—900 m
Boulangerie—680 m
Boucherie—1,4 km
Poissonnerie—3,4 km
Fruits et légumes—1,4 km
Restaurant3230 m
Librairie ou presse—1,2 km
Banque1470 m
Bureau ou relais de poste—780 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—870 m
Pharmacie—870 m
Dentiste—1,2 km
Kinésithérapeute—830 m
Laboratoire d'analyses—1,4 km
Centre ou maison de santé—1,5 km
Urgences—3,0 km
Hôpital ou clinique—2,9 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—550 m
École maternelle ou élémentaire—860 m
Collège—1,3 km
Lycée—1,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,4 km
Gymnase—1,1 km
Stade ou terrain de sport—1,3 km
Cinéma1470 m
Bibliothèque—1,5 km
Conservatoire—1,4 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,5 km
Police ou gendarmerie—1,5 km
France Services—1,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Pont Volanttramway277 m
  • l'Heure Tranquilletramway730 m
  • Fac 2 Lionstramway950 m
  • Gare de Joué-lès-Toursgare voyageurs et fret954 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.