Rue Maryse Bastié, La Membrolle-sur-Choisille
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Prix dans la rue2 810 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDLe quartier de Mazagran. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier105 habitants34,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 66 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,6 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de la Membrolle-sur-Choisille et 4 % au-dessus d'Indre-et-Loire.
2 750 €/m²
L'estimation 2 750La Membrolle-sur-Choisille 2 772en 2025Indre-et-Loire 2 643en 2025
- Fourchette basse
- 2 010 €/m²
- Fourchette haute
- 3 510 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 360 et 3 130 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 597 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 848 €2 ventes
- 20242 845 €1 vente
- 20252 632 €2 ventes
- Estimation2 750 €estimé
7 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 17 Rue Maryse Bastié le 10/11/2025 : 57 m² pour 158 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de la Membrolle-sur-Choisille et 29 % au-dessus d'Indre-et-Loire.
2 810 €/m²
L'estimation 2 810La Membrolle-sur-Choisille 2 764en 2025Indre-et-Loire 2 186en 2025
- Fourchette basse
- 1 830 €/m²
- Fourchette haute
- 3 980 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 360 et 3 300 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20223 386 €1 vente
- 20232 934 €4 ventes
- 20241 903 €2 ventes
- 20252 403 €1 vente
- Estimation2 810 €estimé
8 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Rue Maryse Bastié le 09/12/2025 : 84 m² pour 201 878 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 24 Rue Maryse Bastié | Dépendance, Maison24 Rue Maryse Bastié · 84 m² · 2 403 €/m² | 84 m² | 201 878 € | 2 403 € |
| 10/11/2025 | 17 Rue Maryse Bastié | Dépendance, Appartement17 Rue Maryse Bastié · 57 m² · 2 772 €/m² | 57 m² | 158 000 € | 2 772 € |
| 02/06/2025 | 34 Rue Maryse Bastié | Appartement, Dépendance34 Rue Maryse Bastié · 59 m² · 2 492 €/m² | 59 m² | 147 000 € | 2 492 € |
| 20/12/2024 | 44 Rue Maryse Bastié | Maison44 Rue Maryse Bastié · 96 m² · 2 771 €/m² | 96 m² | 266 000 € | 2 771 € |
| 17/12/2024 | 17 Rue Maryse Bastié | Dépendance, Appartement17 Rue Maryse Bastié · 58 m² · 2 845 €/m² | 58 m² | 165 000 € | 2 845 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2024 | 23 Rue Maryse Bastié | Maison23 Rue Maryse Bastié · 110 m² · 1 034 €/m² | 110 m² | 113 685 € | 1 034 € |
| 19/10/2023 | 34 Rue Maryse Bastié | Dépendance, Appartement34 Rue Maryse Bastié · 59 m² · 2 678 €/m² | 59 m² | 158 000 € | 2 678 € |
| 06/09/2023 | 36 Rue Maryse Bastié | Maison36 Rue Maryse Bastié · 99 m² · 2 919 €/m² | 99 m² | 289 000 € | 2 919 € |
| 17/08/2023 | 46 Rue Maryse Bastié | Maison46 Rue Maryse Bastié · 96 m² · 2 635 €/m² | 96 m² | 253 000 € | 2 635 € |
| 24/07/2023 | 18 Rue Maryse Bastié | Appartement, Dépendance18 Rue Maryse Bastié · 60 m² · 3 017 €/m² | 60 m² | 181 000 € | 3 017 € |
| 27/02/2023 | 48 Rue Maryse Bastié | Maison48 Rue Maryse Bastié · 97 m² · 3 010 €/m² | 97 m² | 292 000 € | 3 010 € |
| 15/02/2023 | 2 Rue Maryse Bastié | Maison2 Rue Maryse Bastié · 94 m² · 2 948 €/m² | 94 m² | 277 137,25 € | 2 948 € |
| 09/09/2022 | 50 Rue Maryse Bastié | Maison50 Rue Maryse Bastié · 127 m² · 3 386 €/m² | 127 m² | 430 000 € | 3 386 € |
| 02/08/2021 | 18 Rue Maryse Bastié | Appartement, Dépendance18 Rue Maryse Bastié · 59 m² · 2 851 €/m² | 59 m² | 168 200 € | 2 851 € |
| 15/06/2021 | 17 Rue Maryse Bastié | Dépendance, Appartement17 Rue Maryse Bastié · 84 m² · 2 343 €/m² | 84 m² | 196 800 € | 2 343 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/06/2023
UDLe quartier de Mazagran
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014La commune en a 149 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 92,7 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 578 kWh/an1 494 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Zone de publicité n°2
- Périmètre du droit de préemption urbain délégué à la commune
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/01/2017 | Permis de construire03715116G0014 | 12 Rue Maryse Bastie | AE 200 | 1 logement, 93 m² | 311 m² | terminé | particulier |
| 19/01/2017 | Permis de construire03715116G0015 | 14 Rue Maryse Bastie | AE 202, AE 201, AE 204 | 1 logement, 98 m² | 40 m² | terminé | particulier |
| 24/03/2014 | Permis de construire03715114G0001 | 16 Rue Maryse Bastie | AE 203 | 1 logement, 93 m² | 297 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue Maryse Bastié 37390 La Membrolle-sur-Choisille | 129,5 m² | 2012 | C | A |
| appartement, 17 Rue Maryse Bastié 37390 La Membrolle-sur-Choisille | 76,8 m² | 2015 | B | A |
| appartement, 17 Rue Maryse Bastié 37390 La Membrolle-sur-Choisille | 76,9 m² | 2015 | B | A |
| appartement, 17 Rue Maryse Bastié 37390 La Membrolle-sur-Choisille | 83,4 m² | 2015 | B | A |
| appartement, 17 Rue Maryse Bastié 37390 La Membrolle-sur-Choisille | 57 m² | 2015 | B | A |
| appartement, 17 Rue Maryse Bastié 37390 La Membrolle-sur-Choisille | 56,8 m² | 2015 | A | A |
| appartement, 17 Rue Maryse Bastié 37390 La Membrolle-sur-Choisille | 83,9 m² | 2014 | A | A |
| maison, 30 Rue Maryse Bastié 37390 La Membrolle-sur-Choisille | 100 m² | 2014 | C | C |
| maison, 24 Rue Maryse Bastié 37390 La Membrolle-sur-Choisille | 86,3 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 17 Rue Maryse Bastié 37390 La Membrolle-sur-Choisille | 60,3 m² | 2015 | A | A |
| maison, 28 Rue Maryse Bastié 37390 La Membrolle-sur-Choisille | 100,2 m² | 2014 | C | C |
| maison, 44 Rue Maryse Bastié 37390 La Membrolle-sur-Choisille | 86 m² | 2014 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | Val Touraine Habitat | Bailleur social | propriétaire | 23 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 17 | SCI les Houlmoises | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 34 | Bouygues Immobilier | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10541 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 888 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires34,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social9,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons63,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans35,2 %1,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,9 km |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 3,3 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | — | 960 m |
| Librairie ou presse | — | 2,9 km |
| Banque | — | 2,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 760 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 840 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 380 m |
| Collège | — | 3,3 km |
| Lycée | — | 4,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,4 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | — | 3,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 970 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 360 m |
| France Services | — | 4,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire privée La maison des enfants350 m
Entreprises domiciliées à 200 m43
- Effet +enseignement
- Aliceimmobilier
- Bfa 37immobilier
- Phenixia SASactivités scientifiques et techniques
- Association du Jardin Communautaire de Mazagranautres services
- Ragzaroagriculture