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Aucadastre

Allée du Bois, La Membrolle-sur-Choisille

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Prix dans la rue2 470 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCaLe lotissement de la BillonnièreDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 6Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier56 habitants90,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 voie voisineBase Adresse Nationale
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
108 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AH 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 84 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,7 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 470 €/m²

L'estimation 2 470La Membrolle-sur-Choisille 2 764en 2025Indre-et-Loire 2 186en 2025
L'estimation est 11 % en dessous de la Membrolle-sur-Choisille et 13 % au-dessus d'Indre-et-Loire.
Fourchette basse
1 610 €/m²
Fourchette haute
3 500 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 080 et 2 900 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20221 954 €2 ventes
  2. 20233 142 €1 vente
  3. 20241 947 €2 ventes
  4. Estimation2 470 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 22 Allée du Bois le 22/11/2024 : 186 m² pour 352 150 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/11/202422 Allée du BoisMaison22 Allée du Bois · 186 m² · 1 893 €/m²186 m²352 150 €1 893 €
11/04/202412 Allée du BoisMaison12 Allée du Bois · 170 m² · 2 000 €/m²170 m²340 000 €2 000 €
07/09/202314 Allée du BoisMaison14 Allée du Bois · 148 m² · 3 142 €/m²148 m²465 000 €3 142 €
19/12/20224 Allée du BoisMaison4 Allée du Bois · 313 m² · 1 724 €/m²313 m²539 500 €1 724 €
20/04/20223 Allée du BoisMaison3 Allée du Bois · 142 m² · 2 183 €/m²142 m²310 000 €2 183 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/06/2023

UCaLe lotissement de la Billonnière

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2019La commune en a 149 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
86,9 m · 2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 550 kWh/an1 483 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Zone de publicité n°2
  • Périmètre du droit de préemption urbain délégué à la commune
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
29/11/2019Permis de construire03715119G002020 Allee du BoisAH 151 logement, 165 m²1 793 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
14 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 1 risque recensé sur la commune

Risques recensés sur la commune1

  • Séisme

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 6 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 26 Allée du Bois 37390 La Membrolle-sur-Choisille186,6 m²1975EB
maison, 26 Allée du Bois 37390 La Membrolle-sur-Choisille186,6 m²1975EB
maison, 15 Allée du Bois 37390 La Membrolle-sur-Choisille194 m²1977DB
maison, 14 Allée du Bois 37390 La Membrolle-sur-Choisille140 m²1975CA
maison, 22 Allée du Bois 37390 La Membrolle-sur-Choisille159,6 m²1974EE
maison, 14 Allée du Bois 37390 La Membrolle-sur-Choisille138 m²1975EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
10Indivis Parcelles Ah 221 Ah 222 la MembrollePersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
36Verger de OliveiraSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5621 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen34 090 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement157 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,6 %30,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,3 km, une supérette ou épicerie à 2,6 km, une boulangerie à 910 m, un médecin généraliste à 920 m, une pharmacie à 920 m, une crèche à 510 m, une école à 510 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,3 km
Supérette ou épicerie—2,6 km
Boulangerie—910 m
Boucherie—920 m
Poissonnerie—2,9 km
Fruits et légumes—1,5 km
Restaurant—730 m
Librairie ou presse—2,6 km
Banque—2,6 km
Bureau ou relais de poste—840 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—920 m
Pharmacie—920 m
Dentiste—920 m
Kinésithérapeute—670 m
Laboratoire d'analyses—3,0 km
Centre ou maison de santé—920 m
Urgences—3,0 km
Hôpital ou clinique—3,0 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—510 m
École maternelle ou élémentaire—510 m
Collège—2,9 km
Lycée—3,8 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,0 km
Gymnase—850 m
Stade ou terrain de sport—770 m
Cinéma—2,7 km
Bibliothèque—3,3 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—760 m
Police ou gendarmerie—660 m
France Services—4,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.