Rue du Colombeau, La Membrolle-sur-Choisille
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Prix dans la rue2 870 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEbL'Institut Départemental de l'Enfance et de la Famille (IDEF). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 8Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier31 habitants83,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 57 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,7 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de la Membrolle-sur-Choisille et 31 % au-dessus d'Indre-et-Loire.
2 870 €/m²
L'estimation 2 870La Membrolle-sur-Choisille 2 764en 2025Indre-et-Loire 2 186en 2025
- Fourchette basse
- 1 870 €/m²
- Fourchette haute
- 4 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 420 et 3 370 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 533 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 629 €1 vente
- 20253 822 €3 ventes
- Estimation2 870 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 55 Rue du Colombeau le 28/11/2025 : 75 m² pour 200 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 55 Rue du Colombeau | Maison55 Rue du Colombeau · 75 m² · 2 667 €/m² | 75 m² | 200 000 € | 2 667 € |
| 18/09/2025 | 23 Rue du Colombeau | Maison, Dépendance23 Rue du Colombeau · 70 m² · 5 343 €/m² | 70 m² | 374 032 € | 5 343 € |
| 07/08/2025 | 5 Rue du Colombeau | Dépendance, Maison5 Rue du Colombeau · 157 m² · 3 822 €/m² | 157 m² | 600 000 € | 3 822 € |
| 17/07/2024 | 1 Rue du Colombeau | Maison1 Rue du Colombeau · 70 m² · 2 629 €/m² | 70 m² | 184 000 € | 2 629 € |
| 29/01/2021 | 65 Rue du Colombeau | Maison, Dépendance65 Rue du Colombeau · 75 m² · 2 533 €/m² | 75 m² | 190 000 € | 2 533 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/06/2023
UEbL'Institut Départemental de l'Enfance et de la Famille (IDEF)
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013La commune en a 149 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 89,1 m · 3,5 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 578 kWh/an1 494 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre du droit de préemption urbain délégué à la commune
- Zone de publicité n°2
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/06/2023 | Permis de construire0371512300004 | Rue du Colombeau | AI 5 | 1 logement, 10 m² | 53 464 m² | autorisé | DEPARTEMENT DE L'INDRE ET LOIRE |
| 04/02/2022 | Permis de construire03715121G0011 | 5 Rue du Colombeau | AP 119 | 1 logement, 157 m² | — | terminé | particulier |
| 21/10/2021 | Permis de construire03715121G0008 | 23 Rue du Colombeau | AK 163 | 54 logements, 3 634 m² | 9 393 m² | annulé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 25/03/2013 | Permis de démolir0371511310001 | 2et4 Rue du Colombeau | AL 112, AL 111 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 59 Rue du Colombeau 37390 La Membrolle-sur-Choisille | 160 m² | 1970 | B | A |
| maison, 25 Rue du Colombeau 37390 La Membrolle-sur-Choisille | 65,8 m² | 2009 | C | A |
| maison, 25 Rue du Colombeau 37390 La Membrolle-sur-Choisille | 67,7 m² | 2009 | C | A |
| maison, 18 Rue du Colombeau 37390 La Membrolle-sur-Choisille | 108 m² | 1997 | D | D |
| maison, 55 Rue du Colombeau 37390 La Membrolle-sur-Choisille | 114,7 m² | 1948 | C | A |
| maison, 23 Rue du Colombeau 37390 La Membrolle-sur-Choisille | 132,1 m² | 1958 | F | F |
| maison, Rue du Colombeau 37390 La Membrolle-sur-Choisille | 66,6 m² | 1900 | D | D |
| maison, 53 Rue du Colombeau 37390 La Membrolle-sur-Choisille | 75,3 m² | 1972 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Département de l'Indre et Loire | Département | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Commune de la Membrolle sur Choisille | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Lily | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Heliodore | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3112 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 052 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement107 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,1 %25,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 8 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,9 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,1 km |
| Boulangerie | 2 | 420 m |
| Boucherie | 1 | 450 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 1 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 2,1 km |
| Banque | — | 2,1 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 460 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | 3 | 460 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,5 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 460 m |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 100 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 100 m |
| Collège | — | 2,9 km |
| Lycée | — | 3,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,3 km |
| Gymnase | 1 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 310 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 2,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 280 m |
| Police ou gendarmerie | — | 740 m |
| France Services | — | 4,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle René Gonthierpublic200 m
- école élémentaire Edouard Bérardpublic280 m
Entreprises domiciliées à 200 m35
- Département de l'Indre et Loireadministration publique
- Commune de la Membrolle sur Choisilleadministration publique
- SARL le Bouchon LChébergement et restauration
- Le Hameau de Saint Cyprienimmobilier
- SARL Curoposconstruction
- Choeur Emmanuel Chabrierarts et spectacles