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Route du Mans, La Membrolle-sur-Choisille

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Prix dans la rue2 730 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCLes quartiers pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier48 habitants88,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 voies voisinesBase Adresse Nationale
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
216 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AM 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 65 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,6 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 730 €/m²

L'estimation 2 730La Membrolle-sur-Choisille 2 764en 2025Indre-et-Loire 2 186en 2025
L'estimation est 1 % en dessous de la Membrolle-sur-Choisille et 25 % au-dessus d'Indre-et-Loire.
Fourchette basse
1 780 €/m²
Fourchette haute
3 870 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 300 et 3 210 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 718 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20232 887 €1 vente
  4. 20242 138 €2 ventes
  5. 20252 205 €1 vente
  6. Estimation2 730 €estimé

5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Route du Mans le 17/02/2025 : 78 m² pour 172 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/09/20255 Route du MansAppartement5 Route du Mans · 290 m²290 m²65 000 €—
17/02/20252 Route du MansDépendance, Maison2 Route du Mans · 78 m² · 2 205 €/m²78 m²172 000 €2 205 €
31/10/202426 Route du MansMaison26 Route du Mans · 117 m² · 2 400 €/m²117 m²280 800 €2 400 €
18/03/20241 Route du MansDépendance, Maison1 Route du Mans · 80 m² · 1 875 €/m²80 m²150 000 €1 875 €
06/11/202321 Route du MansDépendance, Maison21 Route du Mans · 97 m² · 2 887 €/m²97 m²280 000 €2 887 €
Afficher les 2 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/09/202111 Route du MansMaison11 Route du Mans · 117 m² · 2 718 €/m²117 m²318 000 €2 718 €
23/02/202110 Route du MansMaison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance10 Route du Mans · 155 m²155 m²340 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/06/2023

UCLes quartiers pavillonnaires

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
6 depuis 2016La commune en a 149 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
66,9 m · 11,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 576 kWh/an1 493 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

  • Périmètre du droit de préemption urbain délégué à la commune
  • Périmètre de nuisances sonores d'infrastructure autoroutières et routières de catégorie 4 (30 m)
  • Zone de publicité n°2
Les 6 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
07/11/2025Permis de démolir03715125000015 Route du MansAP 113—1 815 m²autoriséETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER LOCAL DU VAL DE LOIRE
26/01/2024Permis de construire03715123G0011Route du MansAP 159135 m²470 m²terminéLA COMPAGNIE DES PETITS
10/05/2023Permis de construire03715122G00111 Route du MansAP 1028 logements, 512 m²132 m²autoriséSCCV DES COUTAYS
04/02/2021Permis de construire037151200001310 Bi Route du MansAM 120, AM 11933 m²2 095 m²commencéparticulier
04/02/2021Permis de construire03715120G001310 Bi Route du MansAM 119, AM 12033 m²2 095 m²commencéparticulier
24/03/2016Permis de construire03715116G000410 Route du MansAM 120, AM 11933 m²2 095 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
14 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 1 risque recensé sur la commune

Risques recensés sur la commune1

  • Séisme

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 14bis Route du Mans 37390 La Membrolle-sur-Choisille39,5 m²1975DB
maison, 23 Route du Mans 37390 La Membrolle-sur-Choisille52,3 m²—FC
maison, 2 Route du Mans 37390 La Membrolle-sur-Choisille68,9 m²—FC
appartement, 14bis Route du Mans 37390 La Membrolle-sur-Choisille34,6 m²—DB
appartement, 14bis Route du Mans 37390 La Membrolle-sur-Choisille35,9 m²1975DB
maison, 18 Route du Mans 37390 La Membrolle-sur-Choisille196 m²—DB
maison, 2 Route du Mans 37390 La Membrolle-sur-Choisille68,1 m²1945GC
maison, 21bis Route du Mans 37390 La Membrolle-sur-Choisille171,2 m²1949CA
maison, 18 Route du Mans 37390 La Membrolle-sur-Choisille165 m²—DB
maison, 2bis Route du Mans 37390 La Membrolle-sur-Choisille75 m²—EB
maison, 26 Route du Mans 37390 La Membrolle-sur-Choisille140 m²1980DB
maison, 21 Route du Mans 37390 La Membrolle-sur-Choisille119,6 m²2005CB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1SCCV des CoutaysSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
2Indivis AM134Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
5Du Petit CoutaySociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
14 terLes PonceauxSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
15SCI MattsoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
43Commune de la Membrolle sur ChoisilleCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4817 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 652 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194517,6 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement115 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,3 %12,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,2 km, une supérette ou épicerie à 2,4 km, une boulangerie à 530 m, un médecin généraliste à 500 m, une pharmacie à 500 m, une crèche à 840 m, une école à 640 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,2 km
Supérette ou épicerie—2,4 km
Boulangerie—530 m
Boucherie—550 m
Poissonnerie—2,9 km
Fruits et légumes—2,4 km
Restaurant—660 m
Librairie ou presse—2,5 km
Banque—2,5 km
Bureau ou relais de poste—760 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—500 m
Pharmacie—500 m
Dentiste—500 m
Kinésithérapeute2430 m
Laboratoire d'analyses—2,5 km
Centre ou maison de santé—500 m
Urgences—2,5 km
Hôpital ou clinique—2,5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—840 m
École maternelle ou élémentaire—640 m
Collège—3,4 km
Lycée—3,7 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,9 km
Gymnase—720 m
Stade ou terrain de sport—870 m
Cinéma—2,8 km
Bibliothèque—3,4 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—620 m
Police ou gendarmerie—600 m
France Services—4,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m62

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.