Rue des Coutays, La Membrolle-sur-Choisille
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCLes quartiers pavillonnairesDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 9Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier48 habitants88,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 58 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,9 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 760 €/m²
- Fourchette basse
- 1 580 €/m²
- Fourchette haute
- 4 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 240 et 3 400 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2023 | 5 Rue des Coutays | Maison5 Rue des Coutays · 134 m² · 2 838 €/m² | 134 m² | 380 300 € | 2 838 € |
| 08/12/2022 | 1 Rue des Coutays | Appartement, Dépendance1 Rue des Coutays · 215 m² | 215 m² | 504 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/06/2023
UCLes quartiers pavillonnaires
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013La commune en a 149 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 72,8 m · 12,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 577 kWh/an1 494 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre du droit de préemption urbain délégué à la commune
- Zone de publicité n°2
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2013 | Déclaration préalable0371511310019 | 10 Rue des Coutays | AP 148 | 18 m² | 18 105 m² | autorisé | ASSOCIATION D'ACTION ET D'INSERTION SOCIALE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Voie SNCF au bord de la Choisille, à 454 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau en 1882 et en 1888.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue des Coutays 37390 La Membrolle-sur-Choisille | 100,2 m² | — | C | B |
| maison, 5 Rue des Coutays 37390 La Membrolle-sur-Choisille | 142,6 m² | — | C | C |
| maison, 6bis Rue des Coutays 37390 La Membrolle-sur-Choisille | 95,4 m² | 2008 | C | B |
| appartement, 1bis Rue des Coutays 37390 La Membrolle-sur-Choisille | 25 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 1bis Rue des Coutays 37390 La Membrolle-sur-Choisille | 38 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 1bis Rue des Coutays 37390 La Membrolle-sur-Choisille | 46 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 1bis Rue des Coutays 37390 La Membrolle-sur-Choisille | 24,2 m² | 1900 | C | B |
| appartement, 1bis Rue des Coutays 37390 La Membrolle-sur-Choisille | 30 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 1bis Rue des Coutays 37390 La Membrolle-sur-Choisille | 47 m² | 1900 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | SCI Akg Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Fondation Anais | Fondation | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4817 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 652 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194517,6 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement115 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,3 %12,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 8 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,3 km |
| Boulangerie | — | 510 m |
| Boucherie | — | 530 m |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | — | 670 m |
| Librairie ou presse | — | 2,4 km |
| Banque | — | 2,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 750 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 480 m |
| Pharmacie | 1 | 480 m |
| Dentiste | 3 | 480 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 450 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,4 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 480 m |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 880 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 670 m |
| Collège | — | 3,4 km |
| Lycée | — | 3,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,8 km |
| Gymnase | — | 710 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 870 m |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | — | 3,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 630 m |
| Police ou gendarmerie | — | 730 m |
| France Services | — | 4,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m83
- Fondation Anais (Anais)activités scientifiques et techniques
- Antariasimmobilier
- Arts et Cultures Franco-Bresiliennesautres services
- Racan Auto 37 (Racan Auto 37)commerce
- SCI GVCSimmobilier
- Itaeactivités scientifiques et techniques