Rue de la Buhardière, Mettray
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Prix dans la rue2 560 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AZone agricole. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionRisque industrielDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier49 habitants86,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 53 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Mettray et 17 % au-dessus d'Indre-et-Loire.
2 560 €/m²
L'estimation 2 560Mettray 2 502en 2025Indre-et-Loire 2 186en 2025
- Fourchette basse
- 1 670 €/m²
- Fourchette haute
- 3 630 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 160 et 3 010 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 416 €2 ventes
- 20221 843 €1 vente
- 20233 509 €2 ventes
- 20243 227 €1 vente
- 20252 701 €1 vente
- Estimation2 560 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue de la Buhardière le 23/04/2025 : 100 m² pour 270 100 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 10 Rue de la Buhardière | Dépendance, Maison10 Rue de la Buhardière · 100 m² · 2 701 €/m² | 100 m² | 270 100 € | 2 701 € |
| 19/11/2024 | 11 Rue de la Buhardière | Dépendance, Maison11 Rue de la Buhardière · 110 m² · 3 227 €/m² | 110 m² | 355 000 € | 3 227 € |
| 17/03/2023 | 33 Rue de la Buhardière | Maison33 Rue de la Buhardière · 76 m² · 3 664 €/m² | 76 m² | 278 500 € | 3 664 € |
| 16/01/2023 | 4 Rue de la Buhardière | Maison4 Rue de la Buhardière · 79 m² · 3 354 €/m² | 79 m² | 265 000 € | 3 354 € |
| 24/10/2022 | 7 Rue de la Buhardière | Dépendance, Maison7 Rue de la Buhardière · 65 m² · 1 843 €/m² | 65 m² | 119 811 € | 1 843 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2021 | 43 Rue de la Buhardière | Maison43 Rue de la Buhardière · 270 m² · 1 604 €/m² | 270 m² | 433 000 € | 1 604 € |
| 22/06/2021 | 11 Rue de la Buhardière | Dépendance, Maison11 Rue de la Buhardière · 110 m² · 1 227 €/m² | 110 m² | 135 000 € | 1 227 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/11/2019
AZone agricole
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2019La commune en a 165 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 93,5 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 579 kWh/an1 494 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- Périmètre délimité des abords - Colonie Agricole Pénitentiaire - Mettray
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/04/2026 | Permis de construire03715226N0005 | Rue de la Buhardière | AO 4 | 1 logement, 66 m² | 1 173 m² | autorisé | particulier |
| 20/08/2021 | Permis de construire03715221N0010 | 11 Rue de la Buhardiere | AN 206, AN 214 | 1 logement, 74 m² | 1 224 m² | commencé | particulier |
| 25/06/2020 | Permis de construire03715220N0005 | 11 Rue de la Buhardiere | AN 104, AN 110, AN 207 | 1 logement, 124 m² | 487 m² | commencé | particulier |
| 23/05/2019 | Permis de construire03715218N0016 | 33 Rue de la Buhardiere | AM 27 | 1 logement, 127 m² | 500 m² | terminé | particulier |
| 21/03/2019 | Permis de construire03715219N0003 | 7 Rue de la Buhardiere | AN 109 | 1 logement, 115 m² | 451 m² | terminé | particulier |
| 11/03/2019 | Permis d'aménager03715218N0001 | 33 Rue de la Buhardiere | AM 27 | — | 1 428 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 1 plan de prévention
Plans de prévention des risques1
- SENITA LOGISTICS SOLUTIONStechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 49 Rue de la Buhardière 37390 Mettray | 148 m² | — | B | A |
| maison, 14 Rue de la Buhardière 37390 Mettray | 90,3 m² | 1978 | D | B |
| maison, 4 Rue de la Buhardière 37390 Mettray | 70,7 m² | 1800 | E | C |
| maison, 4 Rue de la Buhardière 37390 Mettray | 70,7 m² | 1800 | E | C |
| maison, 2 Rue de la Buhardière 37390 Mettray | 42,2 m² | 1945 | D | B |
| maison, 4 Rue de la Buhardière 37390 Mettray | 70,7 m² | 1800 | E | C |
| maison, 4 Rue de la Buhardière 37390 Mettray | 57 m² | 2013 | C | A |
| maison, 11 Rue de la Buhardière 37390 Mettray | 106,7 m² | — | C | A |
| maison, 12 Rue de la Buhardière 37390 Mettray | 115 m² | 1971 | E | B |
| maison, 10 Rue de la Buhardière 37390 Mettray | 99,9 m² | 1980 | D | C |
| maison, 33 Rue de la Buhardière 37390 Mettray | 65 m² | — | E | C |
| maison, 33 Rue de la Buhardière 37390 Mettray | 67,7 m² | 1967 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4922 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 251 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194540,9 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,6 %28,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,3 km |
| Boulangerie | — | 1,3 km |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 1 | 390 m |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | — | 2,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 500 m |
| Pharmacie | — | 560 m |
| Dentiste | 2 | 500 m |
| Kinésithérapeute | — | 560 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,2 km |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 970 m |
| Collège | — | 2,3 km |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 2,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | 3,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Atouts - Perspectives - Mettrayprivé300 m
Entreprises domiciliées à 200 m18
- Groupe Barreaufinance et assurance
- Ass Pare Eleves de Mettrayautres services
- Gospel Aujourd'huienseignement