Rue des Bevenières, Notre-Dame-d'Oé
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Prix dans la rue2 780 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone 1AUxZones à urbaniser à court terme destiné à l'habitationDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier41 habitants68,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 45 mArrêt de Notre-Dame-d'Oé
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 86 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,7 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Notre-Dame-d'Oé et 3 % en dessous d'Indre-et-Loire.
2 560 €/m²
L'estimation 2 560Notre-Dame-d'Oé 2 603en 2025Indre-et-Loire 2 643en 2025
- Fourchette basse
- 1 880 €/m²
- Fourchette haute
- 3 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 200 et 2 920 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 846 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 596 €1 vente
- 20251 447 €1 vente
- Estimation2 560 €estimé
4 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 8 Rue des Bevenières le 12/05/2025 : 47 m² pour 68 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Notre-Dame-d'Oé et 27 % au-dessus d'Indre-et-Loire.
2 780 €/m²
L'estimation 2 780Notre-Dame-d'Oé 2 881en 2025Indre-et-Loire 2 186en 2025
- Fourchette basse
- 1 820 €/m²
- Fourchette haute
- 3 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 340 et 3 270 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 684 €1 vente
- 20222 083 €1 vente
- 20232 637 €1 vente
- 20242 484 €1 vente
- 20253 443 €2 ventes
- Estimation2 780 €estimé
6 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Rue des Bevenières le 10/11/2025 : 57 m² pour 230 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 19 Rue des Bevenières | Maison19 Rue des Bevenières · 57 m² · 4 035 €/m² | 57 m² | 230 000 € | 4 035 € |
| 12/05/2025 | 8 Rue des Bevenières | Appartement, Dépendance8 Rue des Bevenières · 47 m² · 1 447 €/m² | 47 m² | 68 000 € | 1 447 € |
| 03/03/2025 | 26 Rue des Bevenières | Maison, Dépendance26 Rue des Bevenières · 60 m² · 2 850 €/m² | 60 m² | 171 000 € | 2 850 € |
| 26/08/2024 | 8 Rue des Bevenières | Appartement, Dépendance8 Rue des Bevenières · 52 m² · 2 596 €/m² | 52 m² | 135 000 € | 2 596 € |
| 26/03/2024 | 21 Rue des Bevenières | Dépendance, Maison21 Rue des Bevenières · 91 m² · 2 484 €/m² | 91 m² | 226 000 € | 2 484 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2023 | 19 Rue des Bevenières | Appartement19 Rue des Bevenières · 200 m² | 200 m² | 365 000 € | — |
| 09/03/2023 | 21 Rue des Bevenières | Maison, Dépendance21 Rue des Bevenières · 91 m² · 2 637 €/m² | 91 m² | 240 000 € | 2 637 € |
| 24/10/2022 | 8 Rue des Bevenières | Appartement, Dépendance8 Rue des Bevenières · 47 m² · 3 041 €/m² | 47 m² | 142 940 € | 3 041 € |
| 26/09/2022 | 8 Rue des Bevenières | Dépendance, Appartement8 Rue des Bevenières · 50 m² · 2 650 €/m² | 50 m² | 132 500 € | 2 650 € |
| 23/02/2022 | 2 Rue des Bevenières | Maison, Dépendance2 Rue des Bevenières · 132 m² · 2 083 €/m² | 132 m² | 275 000 € | 2 083 € |
| 28/10/2021 | 19 Rue des Bevenières | Maison19 Rue des Bevenières · 57 m² · 3 684 €/m² | 57 m² | 210 000 € | 3 684 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2019
1AUxZones à urbaniser à court terme destiné à l'habitation
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016La commune en a 337 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 98,2 m · 1,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 570 kWh/an1 491 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientation d'Aménagement et de Programmation
Informations3
- Risque de mouvement de terrain - Retrait/gonflement des argiles - Alé moyen
- Droit de Préemption Urbain délégué à la commune
- Zone de publicité n°2
Servitudes d'utilité publique1
- SUP T1 d'Indre-et-Loire
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2026 | Permis de construire03717226N0006 | Rue des Bevenières | AE 333 | 1 logement, 100,26 m² | 615 m² | autorisé | particulier |
| 07/12/2016 | Permis de construire03717216N0003 | 18 Rue des Bevenieres | AC 57, AC 58, AC 61 | 40 logements, 2 863 m² | 8 316 m² | terminé | LE JARDIN DES DAMOISELLES |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26bis Rue des Bevenières 37390 Notre-Dame-d'Oé | 56,3 m² | 2018 | B | B |
| maison, 26bis Rue des Bevenières 37390 Notre-Dame-d'Oé | 59,3 m² | 2018 | C | C |
| maison, 26bis Rue des Bevenières 37390 Notre-Dame-d'Oé | 59,7 m² | 2018 | C | C |
| maison, 26bis Rue des Bevenières 37390 Notre-Dame-d'Oé | 57 m² | 2018 | C | C |
| maison, 26bis Rue des Bevenières 37390 Notre-Dame-d'Oé | 60 m² | 2018 | B | B |
| maison, 26bis Rue des Bevenières 37390 Notre-Dame-d'Oé | 62 m² | 2018 | B | B |
| appartement, 8bis Rue des Bevenières 37390 Notre-Dame-d'Oé | 46,4 m² | — | C | C |
| appartement, 8bis Rue des Bevenières 37390 Notre-Dame-d'Oé | 46,6 m² | 2011 | C | C |
| maison, 26bis Rue des Bevenières 37390 Notre-Dame-d'Oé | 61,5 m² | 2018 | B | B |
| maison, 26bis Rue des Bevenières 37390 Notre-Dame-d'Oé | 61 m² | 2018 | B | B |
| maison, 26bis Rue des Bevenières 37390 Notre-Dame-d'Oé | 77 m² | 2018 | B | B |
| maison, 26bis Rue des Bevenières 37390 Notre-Dame-d'Oé | 61 m² | 2018 | B | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 bis | Val Touraine Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 3 | Val Touraine Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Commune de Notre Dame D Oe | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 bis | Val Touraine Habitat | Bailleur social | propriétaire | 45 locaux |
| 8 bis | SCI le Lavoir d'Oe | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 8 | Commune de Notre Dame D Oe | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Ncis | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 bis | Val Touraine Habitat | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4116 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 091 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires68,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social18,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525 %Des logements autour de la rue
Maisons93,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,5 %9,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 970 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,0 km |
| Boulangerie | 1 | 400 m |
| Boucherie | — | 3,2 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,2 km |
| Restaurant | — | 1,4 km |
| Librairie ou presse | — | 3,6 km |
| Banque | 1 | 290 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 550 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 210 m |
| Pharmacie | 1 | 450 m |
| Dentiste | 5 | 290 m |
| Kinésithérapeute | — | 610 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,8 km |
| Urgences | — | 4,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 920 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 750 m |
| Collège | — | 3,9 km |
| Lycée | — | 3,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,5 km |
| Gymnase | 1 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 190 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 250 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 500 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 4,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Arrêt de Notre-Dame-d'Oégare voyageurs et fret45 m
Entreprises domiciliées à 200 m72
- Commune de Notre Dame D Oeadministration publique
- RBR VTC Servicestransport
- Comite des Fetesautres services
- SCI la Petite Martiniere d'Oeimmobilier
- Gfa du Petit Meslayimmobilier
- Ctre Com Action Sociale Notre Dame d'Oe (Ccas)santé et action sociale