Rue du Vieux Bourg, Notre-Dame-d'Oé
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Prix dans la rue3 020 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone qui correspond aux extensions récentes du centre-bourg. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Diagnostics7 diagnosticsdans la voiePropriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier86 habitants72,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 613 mArrêt de Notre-Dame-d'Oé · 2 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 48 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,6 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Notre-Dame-d'Oé et 38 % au-dessus d'Indre-et-Loire.
3 020 €/m²
L'estimation 3 020Notre-Dame-d'Oé 2 881en 2025Indre-et-Loire 2 186en 2025
- Fourchette basse
- 1 970 €/m²
- Fourchette haute
- 4 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 540 et 3 550 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 373 €1 vente
- 20223 798 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 900 €1 vente
- Estimation3 020 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 28 Rue du Vieux Bourg le 18/07/2025 : 50 m² pour 95 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 28 Rue du Vieux Bourg | Dépendance, Maison28 Rue du Vieux Bourg · 50 m² · 1 900 €/m² | 50 m² | 95 000 € | 1 900 € |
| 20/07/2022 | 29 Rue du Vieux Bourg | Maison29 Rue du Vieux Bourg · 104 m² · 3 798 €/m² | 104 m² | 395 000 € | 3 798 € |
| 28/05/2021 | 12 Rue du Vieux Bourg | Maison12 Rue du Vieux Bourg · 74 m² · 3 373 €/m² | 74 m² | 249 600 € | 3 373 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/07/2022 | 29 Rue du Vieux Bourg | Vente29 Rue du Vieux Bourg · 318 m² | 318 m² de terrain | 15 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/09/2025
UZone qui correspond aux extensions récentes du centre-bourg
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015La commune en a 337 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 101 m · 2,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 570 kWh/an1 491 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Zone de publicité n°2
- Risque de mouvement de terrain - Retrait/gonflement des argiles - Alé moyen
- Droit de Préemption Urbain délégué à la commune
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Permis de construire03717225N0006 | Rue du Vieux Bourg | AR 60 | 1 logement, 102 m² | 389 m² | autorisé | particulier |
| 04/06/2024 | Permis d'aménager03717224N0001 | Rue du Vieux Bourg | AR 59, AR 60, AR 154 | — | 22 188 m² | terminé | particulier |
| 22/05/2018 | Permis de construire03717218N0004 | 28 Rue du Vieux Bourg | AR 153 | 1 logement, 149 m² | 900 m² | terminé | particulier |
| 19/06/2015 | Déclaration préalable03717215N0030 | Rue du Vieux Bourg | AH 16, AH 17 | 1 logement | 1 750 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue du Vieux Bourg 37390 Notre-Dame-d'Oé | 84,6 m² | — | C | A |
| maison, 16 Rue du Vieux Bourg 37390 Notre-Dame-d'Oé | 160 m² | 1972 | D | D |
| maison, Rue du Vieux Bourg 37390 Notre-Dame-d'Oé | 65 m² | — | G | C |
| appartement, 3 Rue du Vieux Bourg 37390 Notre-Dame-d'Oé | 26,1 m² | 1900 | C | B |
| maison, 12 Rue du Vieux Bourg 37390 Notre-Dame-d'Oé | 77 m² | 1970 | E | B |
| maison, 12 Rue du Vieux Bourg 37390 Notre-Dame-d'Oé | 77 m² | 1970 | D | B |
| maison, 29 Rue du Vieux Bourg 37390 Notre-Dame-d'Oé | 141,2 m² | 1975 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Manon | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 ter | Soja Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | Logement d'Oe Bourg | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SCI Ronica | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Le Marais | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Notariale Oesienne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8640 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 366 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social15 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510 %Des logements autour de la rue
Maisons80 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,4 %32,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 900 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,7 km |
| Boulangerie | 1 | 140 m |
| Boucherie | — | 2,5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,5 km |
| Restaurant | — | 1,7 km |
| Librairie ou presse | — | 3,0 km |
| Banque | 1 | 460 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 140 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 140 m |
| Pharmacie | 1 | 210 m |
| Dentiste | 5 | 270 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,2 km |
| Urgences | — | 3,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 210 m |
| Collège | — | 3,4 km |
| Lycée | — | 2,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,9 km |
| Gymnase | — | 590 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 510 m |
| Cinéma | — | 760 m |
| Bibliothèque | 1 | 470 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 280 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 4,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Arrêt de Notre-Dame-d'Oégare voyageurs et fret613 m
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Françoise Doltopublic220 m
- École maternelle Henri Dèspublic440 m
Entreprises domiciliées à 200 m87
- La Postetransport
- NLC - Notaires Loire Conseilsactivités scientifiques et techniques
- SARL Colas (Boulangerie G. Colas)hébergement et restauration
- SCM de l'Hopiteauservices administratifs
- SCM Infirmieres d'Oefinance et assurance
- NLC Holdingfinance et assurance