Rue de Couleuvrou, Notre-Dame-d'Oé
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Prix dans la rue2 830 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone qui correspond aux extensions récentes du centre-bourgDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 8Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier102 habitants94,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 639 mArrêt de Notre-Dame-d'Oé · 2 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 90 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,6 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Notre-Dame-d'Oé et 29 % au-dessus d'Indre-et-Loire.
2 830 €/m²
L'estimation 2 830Notre-Dame-d'Oé 2 881en 2025Indre-et-Loire 2 186en 2025
- Fourchette basse
- 1 850 €/m²
- Fourchette haute
- 4 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 380 et 3 320 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 273 €1 vente
- 20222 568 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 368 €3 ventes
- 20252 958 €1 vente
- Estimation2 830 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue de Couleuvrou le 31/03/2025 : 71 m² pour 210 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 6 Rue de Couleuvrou | Maison6 Rue de Couleuvrou · 71 m² · 2 958 €/m² | 71 m² | 210 000 € | 2 958 € |
| 30/07/2024 | 34 Rue de Couleuvrou | Maison34 Rue de Couleuvrou · 114 m² · 2 368 €/m² | 114 m² | 270 000 € | 2 368 € |
| 17/07/2024 | 44 Rue de Couleuvrou | Dépendance, Maison44 Rue de Couleuvrou · 113 m² · 2 117 €/m² | 113 m² | 239 235 € | 2 117 € |
| 24/06/2024 | 35 Rue de Couleuvrou | Maison, Dépendance35 Rue de Couleuvrou · 116 m² · 2 578 €/m² | 116 m² | 299 000 € | 2 578 € |
| 24/06/2022 | 33 Rue de Couleuvrou | Maison33 Rue de Couleuvrou · 74 m² · 2 568 €/m² | 74 m² | 190 000 € | 2 568 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2021 | Rue de Couleuvrou | MaisonRue de Couleuvrou · 88 m² · 3 273 €/m² | 88 m² | 288 000 € | 3 273 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/09/2025
UZone qui correspond aux extensions récentes du centre-bourg
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015La commune en a 337 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 97,8 m · 1,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 571 kWh/an1 491 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Droit de Préemption Urbain délégué à la commune
- Risque de mouvement de terrain - Retrait/gonflement des argiles - Aléa fort
- Zone de publicité n°2
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2023 | Permis de construire03717222N0034 | 21 Rue de Couleuvrou | AN 147 | 1 logement, 147 m² | 893 m² | terminé | particulier |
| 13/02/2020 | Permis de construire03717219N0029 | 16 Rue de Couleuvrou | AE 258 | 1 logement, 189 m² | 940 m² | annulé | particulier |
| 06/01/2020 | Permis de construire03717219N0030 | 20 Rue de Couleuvrou | AE 92 | 1 logement, 54 m² | 1 036 m² | commencé | particulier |
| 18/05/2015 | Permis de construire03717215N0008 | Rue de Couleuvrou | AN 159 | 1 logement, 106 m² | 770 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 32 Rue de Couleuvrou 37390 Notre-Dame-d'Oé | 104,1 m² | 1989 | D | B |
| maison, 27 Rue de Couleuvrou 37390 Notre-Dame-d'Oé | 115,4 m² | — | D | D |
| maison, 42 Rue de Couleuvrou 37390 Notre-Dame-d'Oé | 101,2 m² | 1993 | D | B |
| maison, 21 Rue de Couleuvrou 37390 Notre-Dame-d'Oé | 126 m² | 1981 | D | B |
| maison, 6 Rue de Couleuvrou 37390 Notre-Dame-d'Oé | 85,1 m² | — | E | B |
| maison, 44 Rue de Couleuvrou 37390 Notre-Dame-d'Oé | 113,4 m² | 1994 | D | B |
| maison, 23b Rue de Couleuvrou 37390 Notre-Dame-d'Oé | 103,1 m² | 2006 | D | D |
| maison, 33 Rue de Couleuvrou 37390 Notre-Dame-d'Oé | 75 m² | 1990 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 ter | Fdi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10236 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 553 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,7 %9,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | 1 | 380 m |
| Boucherie | — | 2,7 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,7 km |
| Restaurant | — | 1,9 km |
| Librairie ou presse | — | 3,2 km |
| Banque | 1 | 390 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 340 m |
| Pharmacie | 1 | 360 m |
| Dentiste | 4 | 390 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,5 km |
| Urgences | — | 4,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 360 m |
| Collège | — | 3,8 km |
| Lycée | — | 3,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,3 km |
| Gymnase | — | 870 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 700 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 420 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 240 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 4,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Arrêt de Notre-Dame-d'Oégare voyageurs et fret639 m
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Henri Dèspublic350 m
- École élémentaire Françoise Doltopublic360 m
Entreprises domiciliées à 200 m61
- Commune de Notre Dame D Oeadministration publique
- SARL Colas (Boulangerie G. Colas)hébergement et restauration
- Techniteam (REPRISEVENTEMOTO.COM - RVM.COM)commerce
- Icare-Systemsactivités scientifiques et techniques
- SCI Laredoimmobilier
- SCI Immob 99immobilier