Rue de la Saboterie, Saint-Avertin
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Prix dans la rue2 870 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone mixte urbanisée. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 10Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier88 habitants94,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBV 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 87 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,7 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Saint-Avertin et 31 % au-dessus d'Indre-et-Loire.
2 870 €/m²
L'estimation 2 870Saint-Avertin 2 876en 2025Indre-et-Loire 2 186en 2025
- Fourchette basse
- 1 870 €/m²
- Fourchette haute
- 4 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 420 et 3 370 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 272 €2 ventes
- 20222 766 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 758 €2 ventes
- 20253 158 €2 ventes
- Estimation2 870 €estimé
7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 25 Rue de la Saboterie le 25/09/2025 : 90 m² pour 299 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 25 Rue de la Saboterie | Maison25 Rue de la Saboterie · 90 m² · 3 328 €/m² | 90 m² | 299 500 € | 3 328 € |
| 30/01/2025 | 109 Rue de la Saboterie | Maison109 Rue de la Saboterie · 77 m² · 2 987 €/m² | 77 m² | 230 000 € | 2 987 € |
| 30/09/2024 | 26 Rue de la Saboterie | Maison26 Rue de la Saboterie · 186 m² · 2 016 €/m² | 186 m² | 375 000 € | 2 016 € |
| 03/05/2024 | 23 Rue de la Saboterie | Maison23 Rue de la Saboterie · 90 m² · 3 500 €/m² | 90 m² | 315 000 € | 3 500 € |
| 16/03/2022 | 108 Rue de la Saboterie | Maison108 Rue de la Saboterie · 200 m² | 200 m² | 280 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2022 | 12 Rue de la Saboterie | Dépendance, Maison12 Rue de la Saboterie · 94 m² · 2 766 €/m² | 94 m² | 260 000 € | 2 766 € |
| 29/12/2021 | 87 Rue de la Saboterie | Maison87 Rue de la Saboterie · 122 m² · 2 131 €/m² | 122 m² | 260 000 € | 2 131 € |
| 17/06/2021 | 131 Rue de la Saboterie | Dépendance, Maison131 Rue de la Saboterie · 240 m² · 2 413 €/m² | 240 m² | 579 000 € | 2 413 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/11/2017
UBZone mixte urbanisée
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 85,5 m · 1,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 571 kWh/an1 492 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- DPU simple délégué à la commune
- Zone de publicité n°2
- Zonage d'assainissement collectif des eaux usées
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRI - Val de Tours - Val de Luynes (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Rue de la Saboterie 37550 Saint-Avertin | 117 m² | — | D | D |
| maison, 110 Rue de la Saboterie 37550 Saint-Avertin | 108,8 m² | 1983 | D | B |
| maison, 109 Rue de la Saboterie 37550 Saint-Avertin | 78,5 m² | 1989 | D | B |
| maison, 23 Rue de la Saboterie 37550 Saint-Avertin | 137,5 m² | 1984 | D | D |
| maison, 71 Rue de la Saboterie 37550 Saint-Avertin | 85,3 m² | — | D | D |
| maison, 26 Rue de la Saboterie 37550 Saint-Avertin | 164,2 m² | 1994 | C | C |
| maison, 67 Rue de la Saboterie 37550 Saint-Avertin | 87,3 m² | 2009 | D | B |
| maison, 65 Rue de la Saboterie 37550 Saint-Avertin | 88,7 m² | 2009 | D | B |
| maison, 11 Rue de la Saboterie 37550 Saint-Avertin | 107,4 m² | 1989 | D | B |
| maison, 11 Rue de la Saboterie 37550 Saint-Avertin | 107,4 m² | 1989 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 61 | Tomax | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 71 | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 89 | SCI Maflo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8834 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 707 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement125 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,2 %22,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 2 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,8 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,6 km |
| Boulangerie | 1 | 320 m |
| Boucherie | — | 1,7 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | — | 950 m |
| Librairie ou presse | — | 510 m |
| Banque | — | 660 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 900 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 600 m |
| Pharmacie | — | 610 m |
| Dentiste | — | 540 m |
| Kinésithérapeute | — | 880 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 580 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,6 km |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,0 km |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 690 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,1 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m67
- Ecfimmobilier
- Le Septactivités scientifiques et techniques
- Anesthesie Reanimation Trousseau (Area Trousseau)autres services
- Maison Dechamecommerce
- Chez Papily et Mamily A Mont' A Peineimmobilier
- Lumieres d'Asiesanté et action sociale