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Aucadastre

Impasse des chesnaies, Savonnières

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Prix dans la rue3 070 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCExtension résidentielle des hameauxRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 1 sur 1PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier33 habitants85,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
167 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AR 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 126 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,3 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 070 €/m²

L'estimation 3 070Savonnières 2 741en 2025Indre-et-Loire 2 186en 2025
L'estimation est 12 % au-dessus de Savonnières et 40 % au-dessus d'Indre-et-Loire.
Fourchette basse
2 000 €/m²
Fourchette haute
4 350 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 580 et 3 600 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 465 €3 ventes
  2. 20222 633 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20243 235 €1 vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation3 070 €estimé

5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 22 Impasse des chesnaies le 16/12/2024 : 136 m² pour 440 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
14/04/202528 Impasse des chesnaiesMaison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance28 Impasse des chesnaies · 228 m²228 m²225 000 €—
16/12/202422 Impasse des chesnaiesDépendance, Maison22 Impasse des chesnaies · 136 m² · 3 235 €/m²136 m²440 000 €3 235 €
01/03/20223 Impasse des chesnaiesMaison3 Impasse des chesnaies · 150 m² · 2 633 €/m²150 m²395 000 €2 633 €
10/11/20218 Impasse des chesnaiesMaison, Dépendance8 Impasse des chesnaies · 100 m² · 3 465 €/m²100 m²346 500 €3 465 €
30/08/202136 Impasse des chesnaiesDépendance, Maison36 Impasse des chesnaies · 172 m² · 2 733 €/m²172 m²470 000 €2 733 €
Afficher les 2 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/06/202133 Impasse des chesnaiesMaison33 Impasse des chesnaies · 187 m² · 3 908 €/m²187 m²730 848 €3 908 €
19/03/202127 Impasse des chesnaiesAppartement, Dépendance27 Impasse des chesnaies · 119 m²119 m²357 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/09/2016

UCExtension résidentielle des hameaux

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
6 depuis 2017La commune en a 251 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
80 m · 5,9 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 604 kWh/an1 505 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Zone de publicité n°2
Les 6 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
21/12/2021Permis de construire03724321N00235 Impas des ChesnaiesAR 397, AR 398, AR 3991 logement, 314 m²1 400 m²terminéparticulier
04/08/2021Permis de construire03724321N000711 Impas des ChesnaiesAR 409, AR 4131 logement, 258 m²1 501 m²commencéparticulier
28/08/2019Permis de construire03724319N002913 Impas des ChesnaiesAR 479, AR 480, AR 4821 logement, 163 m²1 853 m²terminéparticulier
08/06/2018Permis de construire03724318N000425 Impas des ChesnaiesAR 5271 logement, 203 m²922 m²commencéparticulier
11/09/2017Permis de construire03724317N00164 Impas des ChesnaiesAR 355, AR 5251 logement, 88 m²490 m²terminéparticulier
29/03/2017Permis de construire03724317N000325 Impas des ChesnaiesAR 1671 logement, 111 m²1 512 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/02/2026
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune3

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme

Plans de prévention des risques1

  • PPRI - Val de Tours - Val de Luynes (révision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 1 diagnostic sur 1 la donnent.

Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie

Le diagnostic
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 17 Impasse des chesnaies 37510 Savonnières146,6 m²1992DC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3314 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 480 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194514,3 %Des logements autour de la rue
Maisons85,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,2 %18,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,9 km, une supérette ou épicerie à 2,2 km, une boulangerie à 2,3 km, un médecin généraliste à 2,5 km, une pharmacie à 2,2 km, une crèche à 2,9 km, une école à 1,8 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,9 km
Supérette ou épicerie—2,2 km
Boulangerie—2,3 km
Boucherie—2,4 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—3,0 km
Restaurant2240 m
Librairie ou presse—2,9 km
Banque—2,8 km
Bureau ou relais de poste—2,2 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,5 km
Pharmacie—2,2 km
Dentiste—2,6 km
Kinésithérapeute—2,2 km
Laboratoire d'analyses—3,0 km
Centre ou maison de santé—2,5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,9 km
École maternelle ou élémentaire—1,8 km
Collège—2,7 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,9 km
Gymnase—1,7 km
Stade ou terrain de sport—1,8 km
Cinéma—2,9 km
Bibliothèque—2,4 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,3 km
Police ou gendarmerie—2,5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m41

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.