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Route du Petit Bois, Savonnières

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Prix dans la rue2 870 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCExtension résidentielle des hameaux. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier34 habitants92,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AR 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 126 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,3 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 870 €/m²

L'estimation 2 870Savonnières 2 741en 2025Indre-et-Loire 2 186en 2025
L'estimation est 5 % au-dessus de Savonnières et 31 % au-dessus d'Indre-et-Loire.
Fourchette basse
1 870 €/m²
Fourchette haute
4 070 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 420 et 3 370 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 421 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 20233 458 €3 ventes
  4. 20242 651 €5 ventes
  5. 20252 882 €3 ventes
  6. Estimation2 870 €estimé

13 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 65 Route du Petit Bois le 14/08/2025 : 157 m² pour 452 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
14/08/202565 Route du Petit BoisDépendance, Maison65 Route du Petit Bois · 157 m² · 2 882 €/m²157 m²452 500 €2 882 €
12/05/202573 Route du Petit BoisMaison, Dépendance73 Route du Petit Bois · 95 m² · 3 021 €/m²95 m²287 000 €3 021 €
07/02/202535 Route du Petit BoisMaison35 Route du Petit Bois · 80 m² · 2 734 €/m²80 m²218 750 €2 734 €
16/10/202433 Route du Petit BoisMaison33 Route du Petit Bois · 170 m² · 1 934 €/m²170 m²328 754 €1 934 €
24/09/20243 Route du Petit BoisMaison, Dépendance3 Route du Petit Bois · 86 m² · 2 651 €/m²86 m²228 000 €2 651 €
Afficher les 10 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
26/07/20241 Route du Petit BoisDépendance, Maison1 Route du Petit Bois · 67 m² · 3 358 €/m²67 m²225 000 €3 358 €
29/03/202457 Route du Petit BoisMaison57 Route du Petit Bois · 110 m² · 3 409 €/m²110 m²375 000 €3 409 €
05/03/20241 Route du Petit BoisDépendance, Maison1 Route du Petit Bois · 67 m² · 1 119 €/m²67 m²75 000 €1 119 €
27/02/202491 Route du Petit BoisDépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé91 Route du Petit Bois · 125 m²125 m²405 000 €—
01/12/202352 Route du Petit BoisDépendance, Maison52 Route du Petit Bois · 107 m² · 3 062 €/m²107 m²327 600 €3 062 €
22/09/202331 Route du Petit BoisDépendance, Maison31 Route du Petit Bois · 60 m² · 3 458 €/m²60 m²207 500 €3 458 €
11/07/20233 Route du Petit BoisMaison, Dépendance3 Route du Petit Bois · 86 m² · 4 593 €/m²86 m²395 000 €4 593 €
30/09/202121 Route du Petit BoisMaison21 Route du Petit Bois · 111 m² · 2 550 €/m²111 m²283 000 €2 550 €
05/07/202191 Route du Petit BoisLocal industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Maison91 Route du Petit Bois · 125 m²125 m²338 000 €—
15/06/202124 Route du Petit BoisMaison, Dépendance24 Route du Petit Bois · 144 m² · 2 292 €/m²144 m²330 000 €2 292 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/09/2016

UCExtension résidentielle des hameaux

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
18 depuis 2013La commune en a 251 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
84,4 m · 1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 603 kWh/an1 505 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Zone de publicité n°2
Les 18 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
21/07/2026Permis de construire03724326N00083ter Route du Petit BoisAS 4491 logement, 65 m²1 140 m²autoriséparticulier
02/07/2026Permis de construire03724326N00071bis Route du Petit BoisAS 4531 logement, 65 m²1 249 m²autoriséparticulier
29/05/2026Permis de construire03724326N00053 Route du Petit BoisAS 4501 logement, 65 m²886 m²autoriséparticulier
21/02/2025Permis de construire03724324N002695 Route du Petit BoisAR 4901 logement, 180 m²835 m²commencéparticulier
10/01/2025Permis de construire03724324N00211 du Petit BoisAS 22, AS 4511 logement, 99 m²741 m²commencéparticulier
05/10/2023Permis d'aménager03724323N00021 Route du Petit BoisAS 20—1 245 m²terminéCPI
18/01/2023Permis d'aménager03724322N00033 Route du Petit BoisAS 22—4 454 m²terminéCPI
12/12/2022Permis de construire03724322N002235 Route du Petit BoisAR 1981 logement, 112 m²1 490 m²commencéparticulier
14/11/2022Permis de démolir03724322N000235 Route du Petit BoisAR 198—501 m²autoriséparticulier
11/07/2022Permis de construire03724322N001295 Route du Petit BoisAR 4901 logement, 234 m²835 m²annuléparticulier
14/04/2021Permis de construire03724320N002569 Route du Petit BoisAR 478, AR 4812 logements, 205 m²2 584 m²terminéparticulier
01/03/2021Permis de construire03724320N002189 Route du Petit BoisAR 537, AR 5381 logement, 152 m²946 m²terminéparticulier
23/10/2019Permis de construire03724319N003040 Route du Petit BoisAS 358, AS 361, AS 3631 logement, 39 m²1 372 m²terminéparticulier
11/01/2019Déclaration préalable03724318N0073Route du Petit BoisAS 2815 m²9 089 m²autoriséSI D'ENERGIE D'INDRE-ET-LOIRE
15/01/2015Permis de construire03724314N002323 Route du Petit BoisAR 2081 logement, 141 m²1 000 m²terminéparticulier
31/01/2014Permis de construire037243131003665bis Route du Petit BoisAR 4171 logement, 164 m²1 504 m²commencéparticulier
22/01/2014Permis de construire0372431310029Route du Petit BoisAS 73, AS 74, AS 791 logement2 006 m²terminéparticulier
15/11/2013Permis de construire037243131002765 Route du Petit BoisAR 415P1 logement, 123 m²1 479 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/02/2026
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune3

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme

Plans de prévention des risques1

  • PPRI - Val de Tours - Val de Luynes (révision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 3bis Route du Petit Bois 37510 Savonnières173 m²1974DB
maison, 65bis Route du Petit Bois 37510 Savonnières157,1 m²2014CA
maison, 58 Route du Petit Bois 37510 Savonnières89,9 m²1997DB
maison, 73 Route du Petit Bois 37510 Savonnières114 m²—EE
maison, 35 Route du Petit Bois 37510 Savonnières77,8 m²1972CC
maison, 91 Route du Petit Bois 37510 Savonnières132 m²1992DB
maison, 76 Route du Petit Bois 37510 Savonnières223 m²2003CA
maison, 57bis Route du Petit Bois 37510 Savonnières147 m²2003CC
maison, 33 Route du Petit Bois 37510 Savonnières170 m²1978CB
maison, 31 Route du Petit Bois 37510 Savonnières60 m²—DB
maison, 1 Route du Petit Bois 37510 Savonnières77,8 m²1972EB
maison, 3 Route du Petit Bois 37510 Savonnières151,8 m²1974DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1 terCpiSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
3CpiSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
3 terCpiSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
65Indivis du 65 Rte du Petit Bois Ar 418Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3413 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 738 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement118 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,1 %23,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,8 km, une supérette ou épicerie à 2,3 km, une boulangerie à 2,3 km, un médecin généraliste à 2,5 km, une pharmacie à 2,3 km, une crèche à 2,8 km, une école à 1,9 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,8 km
Supérette ou épicerie—2,3 km
Boulangerie—2,3 km
Boucherie—2,4 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—3,1 km
Restaurant—590 m
Librairie ou presse—2,8 km
Banque—2,7 km
Bureau ou relais de poste—2,3 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,5 km
Pharmacie—2,3 km
Dentiste—2,5 km
Kinésithérapeute—2,3 km
Laboratoire d'analyses—2,9 km
Centre ou maison de santé—2,5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,8 km
École maternelle ou élémentaire—1,9 km
Collège—2,7 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,9 km
Gymnase—1,6 km
Stade ou terrain de sport—1,7 km
Cinéma—2,8 km
Bibliothèque—2,4 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,3 km
Police ou gendarmerie—2,4 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m14

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.