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Aucadastre

Route des Mazeraies, Savonnières

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Prix dans la rue2 660 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NZone naturelleRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier30 habitants91,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
163 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AT 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 127 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,6 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 660 €/m²

L'estimation 2 660Savonnières 2 741en 2025Indre-et-Loire 2 186en 2025
L'estimation est 3 % en dessous de Savonnières et 22 % au-dessus d'Indre-et-Loire.
Fourchette basse
1 740 €/m²
Fourchette haute
3 780 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 240 et 3 130 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20222 400 €1 vente
  2. 2023aucune vente
  3. 20241 967 €2 ventes
  4. 20252 442 €2 ventes
  5. Estimation2 660 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 81 Route des Mazeraies le 14/08/2025 : 241 m² pour 430 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
14/08/202581 Route des MazeraiesDépendance, Maison81 Route des Mazeraies · 241 m² · 1 784 €/m²241 m²430 000 €1 784 €
29/04/202538 Route des MazeraiesDépendance, Maison38 Route des Mazeraies · 426 m² · 3 099 €/m²426 m²1 320 000 €3 099 €
18/11/20247 Route des MazeraiesMaison7 Route des Mazeraies · 75 m² · 1 133 €/m²75 m²85 000 €1 133 €
09/08/202424 Route des MazeraiesDépendance, Maison24 Route des Mazeraies · 100 m² · 2 800 €/m²100 m²280 000 €2 800 €
24/10/20227 Route des MazeraiesMaison7 Route des Mazeraies · 75 m² · 2 400 €/m²75 m²180 000 €2 400 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/09/2016

NZone naturelle

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2017La commune en a 251 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
68,9 m · 3,7 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 589 kWh/an1 499 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
18/01/2023Permis de construire03724322N00217 Route des MazeraiesAT 661 logement, 133 m²1 865 m²terminéparticulier
14/06/2017Permis de construire03724317N00065 Route des MazeraiesAT 651 logement, 102 m²1 871 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/02/2026
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune3

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme

Plans de prévention des risques1

  • PPRI - Val de Tours - Val de Luynes (révision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 11 Route des Mazeraies 37510 Savonnières156,7 m²—CA
maison, 77 Route des Mazeraies 37510 Savonnières174,4 m²1989BA
maison, 1 Route des Mazeraies 37510 Savonnières95 m²—DB
maison, 5 Route des Mazeraies 37510 Savonnières90,8 m²—FC
maison, 30 Route des Mazeraies 37510 Savonnières53,5 m²1900EC
maison, 30 Route des Mazeraies 37510 Savonnières288 m²1900DD
maison, 38 Route des Mazeraies 37510 Savonnières440,8 m²1945BA
maison, 75 Route des Mazeraies 37510 Savonnières145 m²1996BA
maison, 24 Route des Mazeraies 37510 Savonnières73,5 m²—DB
maison, 16 Route des Mazeraies 37510 Savonnières209,5 m²—CB
maison, 81 Route des Mazeraies 37510 Savonnières201,1 m²1996DB
maison, 34 Route des Mazeraies 37510 Savonnières505,2 m²1945BA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
34Parcelle Indivis AT371Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3012 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen34 072 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement148 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans3,3 %20 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,5 km, une supérette ou épicerie à 2,7 km, une boulangerie à 2,6 km, un médecin généraliste à 2,6 km, une pharmacie à 2,5 km, une crèche à 2,6 km, une école à 2,3 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,5 km
Supérette ou épicerie—2,7 km
Boulangerie—2,6 km
Boucherie—2,5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—3,4 km
Restaurant1310 m
Librairie ou presse—2,7 km
Banque—2,6 km
Bureau ou relais de poste—2,7 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,6 km
Pharmacie—2,5 km
Dentiste—2,3 km
Kinésithérapeute—2,6 km
Laboratoire d'analyses—2,9 km
Centre ou maison de santé—3,0 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,6 km
École maternelle ou élémentaire—2,3 km
Collège—2,4 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,3 km
Gymnase—2,3 km
Stade ou terrain de sport—2,4 km
Cinéma—2,7 km
Bibliothèque—2,7 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,6 km
Police ou gendarmerie—2,1 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m5

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.