Rue du Duc de Mayenne, Tours
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Prix dans la rue3 050 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UMZone urbaine mixte à dominante d'habitatRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier179 habitants39 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 149 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,8 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Tours et 15 % au-dessus d'Indre-et-Loire.
3 050 €/m²
L'estimation 3 050Tours 2 829en 2025Indre-et-Loire 2 643en 2025
- Fourchette basse
- 2 240 €/m²
- Fourchette haute
- 3 890 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 620 et 3 480 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 655 €1 vente
- 20223 436 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 250 €3 ventes
- Estimation3 050 €estimé
6 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 30 Rue du Duc de Mayenne le 20/11/2025 : 54 m² pour 179 900 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 18 Rue du Duc de Mayenne | Maison18 Rue du Duc de Mayenne · 71 m² · 3 099 €/m² | 71 m² | 220 000 € | 3 099 € |
| 20/11/2025 | 30 Rue du Duc de Mayenne | Dépendance, Appartement30 Rue du Duc de Mayenne · 54 m² · 3 331 €/m² | 54 m² | 179 900 € | 3 331 € |
| 10/07/2025 | 30 Rue du Duc de Mayenne | Dépendance, Appartement30 Rue du Duc de Mayenne · 60 m² · 3 250 €/m² | 60 m² | 195 000 € | 3 250 € |
| 28/05/2025 | 30 Rue du Duc de Mayenne | Appartement, Dépendance30 Rue du Duc de Mayenne · 41 m² · 3 171 €/m² | 41 m² | 130 000 € | 3 171 € |
| 26/09/2022 | 30 Rue du Duc de Mayenne | Appartement, Dépendance30 Rue du Duc de Mayenne · 40 m² · 3 709 €/m² | 40 m² | 148 350 € | 3 709 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2022 | 30 Rue du Duc de Mayenne | Dépendance, Appartement30 Rue du Duc de Mayenne · 41 m² · 3 163 €/m² | 41 m² | 129 700 € | 3 163 € |
| 16/12/2021 | 30 Rue du Duc de Mayenne | Dépendance, Appartement30 Rue du Duc de Mayenne · 58 m² · 2 655 €/m² | 58 m² | 154 000 € | 2 655 € |
| 08/12/2021 | 25 Rue du Duc de Mayenne | Dépendance, Appartement25 Rue du Duc de Mayenne · 57 m² · 3 928 €/m² | 57 m² | 223 900 € | 3 928 € |
| 15/10/2021 | 15 Rue du Duc de Mayenne | Maison15 Rue du Duc de Mayenne · 96 m² · 3 969 €/m² | 96 m² | 381 000 € | 3 969 € |
| 12/10/2021 | 25 Rue du Duc de Mayenne | Appartement, Dépendance25 Rue du Duc de Mayenne · 64 m² · 3 535 €/m² | 64 m² | 226 265 € | 3 535 € |
| 03/08/2021 | 25 Rue du Duc de Mayenne | Appartement, Dépendance25 Rue du Duc de Mayenne · 93 m² · 3 806 €/m² | 93 m² | 354 000 € | 3 806 € |
| 24/03/2021 | 25 Rue du Duc de Mayenne | Vente en l'état futur d'achèvement25 Rue du Duc de Mayenne | — | 296 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/01/2020
UMZone urbaine mixte à dominante d'habitat
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2016La commune en a 2162 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 81,9 m · 7,6 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 576 kWh/an1 493 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- OAP Coteaux de Loire
- Hauteur maximale
- OAP thématique : Climat, air, énergie, biodiversité, eau et sols vivants
Informations2
- Zone d'archéologie préventive : Zone C (superficie des parcelles >1 000 m²)
- Assainissement : zone d'assainissement collectif
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2016 | Permis de construire03726116T0124 | 25 Rue du Duc de Mayenne | AS 122 | 62 logements, 3 680 m² | 3 261 m² | annulé | BOUYGUES IMMOBILIER |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 27 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/01/2026
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRI - Val de Tours - Val de Luynes (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 30 Rue du Duc de Mayenne 37100 Tours | 45,1 m² | 2010 | D | B |
| appartement, 30 Rue du Duc de Mayenne 37100 Tours | 38 m² | — | C | A |
| appartement, 30 Rue du Duc de Mayenne 37100 Tours | 41,7 m² | 2010 | C | B |
| appartement, 30 Rue du Duc de Mayenne 37100 Tours | 39,4 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 30 Rue du Duc de Mayenne 37100 Tours | 41,4 m² | 2010 | C | B |
| appartement, 30 Rue du Duc de Mayenne 37100 Tours | 69,6 m² | 2011 | D | B |
| maison, 18 Rue du Duc de Mayenne 37100 Tours | 97,2 m² | 1966 | E | E |
| appartement, 30 Rue du Duc de Mayenne 37100 Tours | 55,3 m² | 2011 | C | B |
| appartement, 30 Rue du Duc de Mayenne 37100 Tours | 62,2 m² | 2010 | C | A |
| appartement, Rue du Duc de Mayenne 37100 Tours | 65,1 m² | 2021 | C | C |
| appartement, Rue du Duc de Mayenne 37100 Tours | 56,4 m² | 2021 | C | C |
| appartement, Rue du Duc de Mayenne 37100 Tours | 60,4 m² | 2021 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 | CDC Habitat | Société d'économie mixte | propriétaire | 4 locaux |
| 25 | Marina | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | La Melusine | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants179100 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 986 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires39 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455 %Des logements autour de la rue
Maisons35 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,2 %15,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 450 m |
| Boulangerie | 1 | 330 m |
| Boucherie | — | 890 m |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | — | 2,2 km |
| Restaurant | 3 | 180 m |
| Librairie ou presse | 1 | 400 m |
| Banque | — | 780 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 680 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 570 m |
| Pharmacie | 1 | 310 m |
| Dentiste | — | 830 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 940 m |
| Centre ou maison de santé | — | 840 m |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 620 m |
| Collège | — | 980 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 380 m |
| Gymnase | 1 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 520 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Christ Roitramway975 m
Écoles, collèges et lycées1
- SEES IRECOV Beau site - Toursprivé410 m
Entreprises domiciliées à 200 m124
- Fondation Leopold Bellansanté et action sociale
- Entreprise Funeraire Davidautres services
- Indivision Marchandimmobilier
- F.J.C.Bimmobilier
- Comite Centre Ouest du Parlement Europeen des Jeunes-Franceautres services
- Am Conseilsfinance et assurance