Rue de la Tour d'Auvergne, Tours
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Prix dans la rue3 030 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCbSecteur de cohérence urbaine (Velpeau, Beaujardin, Febvotte)RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire22 sociétés ou organismesdans la voieQuartier376 habitants53,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCS 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 218 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,4 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Tours et 15 % au-dessus d'Indre-et-Loire.
3 030 €/m²
L'estimation 3 030Tours 2 829en 2025Indre-et-Loire 2 643en 2025
- Fourchette basse
- 2 230 €/m²
- Fourchette haute
- 3 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 610 et 3 460 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 245 €3 ventes
- 20223 054 €2 ventes
- 20233 748 €3 ventes
- 20242 055 €2 ventes
- 20253 014 €2 ventes
- Estimation3 030 €estimé
12 appartements mesurés. 33 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 40 Rue de la Tour d'Auvergne le 16/09/2025 : 54 m² pour 137 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Tours et 44 % au-dessus d'Indre-et-Loire.
3 140 €/m²
L'estimation 3 140Tours 3 215en 2025Indre-et-Loire 2 186en 2025
- Fourchette basse
- 2 050 €/m²
- Fourchette haute
- 4 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 640 et 3 690 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 891 €2 ventes
- 20223 407 €3 ventes
- 20233 326 €1 vente
- 20242 667 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation3 140 €estimé
8 maisons mesurées. 33 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 27 Rue de la Tour d'Auvergne le 06/11/2024 : 90 m² pour 249 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 120 Rue de la Tour d'Auvergne | Appartement, Dépendance120 Rue de la Tour d'Auvergne · 57 m² | 57 m² | 195 000 € | — |
| 16/09/2025 | 40 Rue de la Tour d'Auvergne | Appartement, Dépendance40 Rue de la Tour d'Auvergne · 54 m² · 2 537 €/m² | 54 m² | 137 000 € | 2 537 € |
| 14/08/2025 | 122 Rue de la Tour d'Auvergne | Appartement, Dépendance122 Rue de la Tour d'Auvergne · 75 m² | 75 m² | 239 600 € | — |
| 11/04/2025 | 24 Rue de la Tour d'Auvergne | Dépendance, Appartement24 Rue de la Tour d'Auvergne · 139 m² | 139 m² | 630 000 € | — |
| 10/02/2025 | 28 Rue de la Tour d'Auvergne | Dépendance, Appartement28 Rue de la Tour d'Auvergne · 48 m² · 3 490 €/m² | 48 m² | 167 500 € | 3 490 € |
Afficher les 28 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 6 Rue de la Tour d'Auvergne | Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue de la Tour d'Auvergne · 198 m² · 51 €/m² | 198 m² | 10 000 € | 51 € |
| 01/04/2025 | Rue de la Tour d'Auvergne | VenteRue de la Tour d'Auvergne · 2 m² | 2 m² de terrain | 1 € | — |
| 06/11/2024 | 27 Rue de la Tour d'Auvergne | Maison, Dépendance27 Rue de la Tour d'Auvergne · 90 m² · 2 767 €/m² | 90 m² | 249 000 € | 2 767 € |
| 03/10/2024 | 9 Rue de la Tour d'Auvergne | Maison9 Rue de la Tour d'Auvergne · 99 m² · 2 566 €/m² | 99 m² | 254 000 € | 2 566 € |
| 03/07/2024 | 88 Rue de la Tour d'Auvergne | Dépendance, Appartement88 Rue de la Tour d'Auvergne · 89 m² · 1 966 €/m² | 89 m² | 175 000 € | 1 966 € |
| 13/05/2024 | 88 Rue de la Tour d'Auvergne | Dépendance, Appartement88 Rue de la Tour d'Auvergne · 49 m² · 2 143 €/m² | 49 m² | 105 000 € | 2 143 € |
| 13/05/2024 | 3 Rue de la Tour d'Auvergne | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue de la Tour d'Auvergne · 290 m² | 290 m² | 250 000 € | — |
| 22/01/2024 | 24 Rue de la Tour d'Auvergne | Dépendance, Appartement24 Rue de la Tour d'Auvergne · 139 m² | 139 m² | 320 000 € | — |
| 13/11/2023 | 53 Rue de la Tour d'Auvergne | Dépendance, Appartement53 Rue de la Tour d'Auvergne · 14 m² · 4 429 €/m² | 14 m² | 62 000 € | 4 429 € |
| 11/10/2023 | 22 Rue de la Tour d'Auvergne | Dépendance, Appartement22 Rue de la Tour d'Auvergne · 40 m² · 3 748 €/m² | 40 m² | 149 900 € | 3 748 € |
| 03/07/2023 | 124 Rue de la Tour d'Auvergne | Maison, Dépendance124 Rue de la Tour d'Auvergne · 86 m² · 3 326 €/m² | 86 m² | 286 000 € | 3 326 € |
| 07/04/2023 | 76 Rue de la Tour d'Auvergne | Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé76 Rue de la Tour d'Auvergne · 251 m² | 251 m² | 400 000 € | — |
| 04/02/2023 | 23 Rue de la Tour d'Auvergne | Appartement23 Rue de la Tour d'Auvergne · 46 m² · 3 000 €/m² | 46 m² | 138 000 € | 3 000 € |
| 30/11/2022 | 53 Rue de la Tour d'Auvergne | Dépendance, Appartement53 Rue de la Tour d'Auvergne · 23 m² · 2 565 €/m² | 23 m² | 59 000 € | 2 565 € |
| 29/07/2022 | 8 Rue de la Tour d'Auvergne | Maison8 Rue de la Tour d'Auvergne · 75 m² · 5 480 €/m² | 75 m² | 411 000 € | 5 480 € |
| 25/07/2022 | 6 Rue de la Tour d'Auvergne | Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue de la Tour d'Auvergne · 198 m² · 505 €/m² | 198 m² | 100 000 € | 505 € |
| 27/06/2022 | 24 Rue de la Tour d'Auvergne | Dépendance, Appartement24 Rue de la Tour d'Auvergne · 139 m² | 139 m² | 245 000 € | — |
| 28/04/2022 | 29 Rue de la Tour d'Auvergne | Dépendance, Maison29 Rue de la Tour d'Auvergne · 72 m² · 3 236 €/m² | 72 m² | 233 000 € | 3 236 € |
| 20/04/2022 | 29 Rue de la Tour d'Auvergne | Local industriel, commercial ou assimilé29 Rue de la Tour d'Auvergne · 54 m² | 54 m² | 153 000 € | — |
| 16/03/2022 | 28 Rue de la Tour d'Auvergne | Appartement, Dépendance28 Rue de la Tour d'Auvergne · 48 m² · 3 542 €/m² | 48 m² | 170 000 € | 3 542 € |
| 28/02/2022 | 54 Rue de la Tour d'Auvergne | Maison54 Rue de la Tour d'Auvergne · 135 m² · 3 407 €/m² | 135 m² | 460 000 € | 3 407 € |
| 28/07/2021 | 22 Rue de la Tour d'Auvergne | Appartement, Dépendance22 Rue de la Tour d'Auvergne · 85 m² | 85 m² | 126 000 € | — |
| 22/07/2021 | 64 Rue de la Tour d'Auvergne | Dépendance, Maison64 Rue de la Tour d'Auvergne · 107 m² · 3 925 €/m² | 107 m² | 420 000 € | 3 925 € |
| 30/06/2021 | 35 Rue de la Tour d'Auvergne | Dépendance, Appartement35 Rue de la Tour d'Auvergne · 49 m² · 3 245 €/m² | 49 m² | 159 000 € | 3 245 € |
| 28/06/2021 | 53 Rue de la Tour d'Auvergne | Dépendance, Appartement53 Rue de la Tour d'Auvergne · 14 m² · 3 714 €/m² | 14 m² | 52 000 € | 3 714 € |
| 07/04/2021 | 6 Rue de la Tour d'Auvergne | Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue de la Tour d'Auvergne · 198 m² · 631 €/m² | 198 m² | 125 000 € | 631 € |
| 19/03/2021 | 94 Rue de la Tour d'Auvergne | Maison94 Rue de la Tour d'Auvergne · 70 m² · 5 857 €/m² | 70 m² | 410 000 € | 5 857 € |
| 22/02/2021 | 23 Rue de la Tour d'Auvergne | Dépendance, Appartement23 Rue de la Tour d'Auvergne · 45 m² · 2 187 €/m² | 45 m² | 98 400 € | 2 187 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/01/2020
UCbSecteur de cohérence urbaine (Velpeau, Beaujardin, Febvotte)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2019La commune en a 2162 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 46,2 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 574 kWh/an1 493 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- OAP thématique : Climat, air, énergie, biodiversité, eau et sols vivants
- Hauteur maximale
Informations4
- Périmètre de nuisances sonores d'infrastructure autoroutières et routières de catégorie 2 (250 m)
- Zones C ZDE inondables déjà urbanisées centre urbain, situées derrière les digues, en Zone de dissipation de l'énergie , constructibles sous condition
- Assainissement : zone d'assainissement collectif
- Zone d'archéologie préventive : Zone C (superficie des parcelles >1 000 m²)
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels previsibles d'inondation du val de Tours - Val de Luynes
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | Permis de démolir03726125T0036 | 124 Rue de la Tour d'Auvergne | CS 248 | — | 156 m² | autorisé | particulier |
| 29/05/2024 | Permis de construire03726123T0168 | 6 Rue de la Tour d'Auvergne | CM 407, CM 408 | 1 logement, 67 m² | 264 m² | commencé | A L'ENFANT DU PAYS |
| 04/03/2024 | Déclaration préalable03726124T0194 | 88 Rue de la Tour d'Auvergne | CS 166 | — | 224 m² | autorisé | particulier |
| 24/12/2019 | Permis de démolir03726119T0042 | 19 Rue de la Tour D Auvergne | CS 31 | — | 133 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- 4 Rue de la Tour d'Auvergne, à 287 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire en 1856.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Rue Louis Mirault, à 443 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire en 1856.
- Catastrophes naturelles
- 27 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/01/2026
- Sites potentiellement pollués
- 26 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRI - Val de Tours - Val de Luynes (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 88 Rue de la Tour d'Auvergne 37000 Tours | 87,2 m² | 1971 | E | E |
| maison, 114 Rue de la Tour d'Auvergne 37000 Tours | 118 m² | — | D | D |
| appartement, 45 Rue de la Tour d'Auvergne 37000 Tours | 100,6 m² | 2003 | C | A |
| appartement, 88 Rue de la Tour d'Auvergne 37000 Tours | 88 m² | 1972 | D | D |
| maison, 124 Rue de la Tour d'Auvergne 37000 Tours | 86,3 m² | 1910 | B | A |
| appartement, 98 Rue de la Tour d'Auvergne 37000 Tours | 42,5 m² | 1950 | E | C |
| appartement, 122 Rue de la Tour d'Auvergne 37000 Tours | 15,6 m² | 1948 | F | F |
| appartement, 53 Rue de la Tour d'Auvergne 37000 Tours | 12,4 m² | — | C | B |
| appartement, 26 Rue de la Tour d'Auvergne 37000 Tours | 45,1 m² | 1930 | D | D |
| appartement, 53 Rue de la Tour d'Auvergne 37000 Tours | 22 m² | — | D | B |
| appartement, 122 Rue de la Tour d'Auvergne 37000 Tours | 26,3 m² | 1948 | F | F |
| appartement, 122 Rue de la Tour d'Auvergne 37000 Tours | 13,3 m² | — | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 22
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Kabaklija Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 4 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Famille Deniau | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 24 | Pierr | Société par actions simplifiée | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | SCI Melanef | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Toane | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 30 | SCI 4G | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 32 | SCI 4G | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 34 | SCI 4G | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Association Diocesaine de Tours | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Pamphile | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 47 | Commune de Tours | Commune | propriétaire | 1 local |
| 49 | Commune de Tours | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Jeba | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 64 bis | Maytais | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | Commune de Tours | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 76 | Climb | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 88 | Le-Cac Tours | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 100 | Foncière TP | Société par actions simplifiée | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 112 | Majufala | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 120 | SCI le Poteau | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 122 | SCI le Poteau | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants376197 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 692 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires53,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194559,4 %Des logements autour de la rue
Maisons39,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,8 %14,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 270 m |
| Boulangerie | 2 | 400 m |
| Boucherie | 3 | 170 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 540 m |
| Restaurant | 10 | 120 m |
| Librairie ou presse | 2 | 170 m |
| Banque | 2 | 240 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 150 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 180 m |
| Pharmacie | 3 | 150 m |
| Dentiste | 2 | 410 m |
| Kinésithérapeute | — | 700 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 560 m |
| Centre ou maison de santé | — | 740 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 100 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 280 m |
| Collège | — | 610 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 800 m |
| Gymnase | 1 | 450 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 910 m |
| Bibliothèque | 1 | 470 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 530 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Palais des Sportstramway673 m
- Saint-Paultramway707 m
- Gare de Toursgare voyageurs et fret849 m
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Velpeaupublic280 m
- École maternelle Les Abeillespublic360 m
Entreprises domiciliées à 200 m751
- Coalliasanté et action sociale
- Human Immobilier (Human Immobilier - Regard Neuf)immobilier
- Wimoovautres services
- Mutuelle Integrancefinance et assurance
- Groupe L Gservices administratifs
- Indivision Micaux Rollinimmobilier