Rue du Chemin Vert, Tours
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UMZone urbaine mixte à dominante d'habitatRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier343 habitants50,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCT 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 129 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,8 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 830 €/m²
- Fourchette basse
- 1 800 €/m²
- Fourchette haute
- 4 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 290 et 3 380 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/12/2022 | 8 Rue du Chemin Vert | Dépendance, Appartement8 Rue du Chemin Vert · 110 m² | 110 m² | 320 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/01/2026
UMZone urbaine mixte à dominante d'habitat
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 48,7 m · 1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 574 kWh/an1 493 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- OAP thématique : Climat, air, énergie, biodiversité, eau et sols vivants
- Hauteur maximale
Informations4
- Périmètre de nuisances sonores des infrastructures ferroviaires de catégorie 1 (300 m)
- Assainissement : zone d'assainissement collectif
- Zones C F inondables déjà urbanisées centre urbain , en aléa fort, constructibles sous condition
- Zone d'archéologie préventive : Zone C (superficie des parcelles >1 000 m²)
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels previsibles d'inondation du val de Tours - Val de Luynes
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 27 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/01/2026
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRI - Val de Tours - Val de Luynes (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue du Chemin Vert 37000 Tours | 57,1 m² | 1970 | D | B |
| appartement, 14 Rue du Chemin Vert 37000 Tours | 54 m² | — | E | E |
| appartement, 12 Rue du Chemin Vert 37000 Tours | 54 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Rue du Chemin Vert 37000 Tours | 41 m² | — | D | D |
| appartement, 12 Rue du Chemin Vert 37000 Tours | 54 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Rue du Chemin Vert 37000 Tours | 53,8 m² | 1956 | D | D |
| appartement, 14 Rue du Chemin Vert 37000 Tours | 54 m² | — | D | D |
| appartement, 14 Rue du Chemin vert 37000 Tours | 41 m² | 1956 | D | D |
| appartement, 10 Rue du Chemin vert 37000 Tours | 54 m² | 1956 | D | D |
| appartement, 12 Rue du Chemin vert 37000 Tours | 66 m² | 1956 | C | C |
| appartement, 12 Rue du Chemin vert 37000 Tours | 66 m² | 1956 | E | E |
| appartement, 14 Rue du Chemin vert 37000 Tours | 66 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Als Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 8 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 10 | Touraine Logement E S H | Bailleur social | propriétaire | 53 locaux |
| 12 | Touraine Logement E S H | Bailleur social | propriétaire | 32 locaux |
| 14 | Touraine Logement E S H | Bailleur social | propriétaire | 32 locaux et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants343191 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 157 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social22,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194529,3 %Des logements autour de la rue
Maisons45,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,5 %22,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 80 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 220 m |
| Boulangerie | 3 | 90 m |
| Boucherie | 2 | 290 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 590 m |
| Restaurant | 5 | 170 m |
| Librairie ou presse | 1 | 290 m |
| Banque | 1 | 150 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 290 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 130 m |
| Pharmacie | 2 | 210 m |
| Dentiste | 2 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 870 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 90 m |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 110 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 2 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 360 m |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 580 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Saint-Paultramway804 m
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire privée Sainte Familleclasse pour élèves handicapés (ULIS)120 m
- École primaire Raspail LSFpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)220 m
- École maternelle KergomardpublicREP280 m
- école élémentaire Bernard-PasteurpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
Entreprises domiciliées à 200 m394
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance Loire-Centre (Celc)finance et assurance
- Eclaireuses et Eclaireurs de France (Eedf)autres services
- Société d'Exploitation des Résidences Hotelieres Rail (Orfea)hébergement et restauration
- Département de l'Indre et Loireadministration publique
- Sed'in Franceautres services
- Ogec Sfda- Groupe Scolaire Saint Francois d'Assise (Ogec Sfda)enseignement