Avenue Marcel Dassault, Tours
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleHL 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 158 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
6 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 060 €/m²
- Fourchette basse
- 2 040 €/m²
- Fourchette haute
- 4 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 560 et 3 600 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 11 Avenue Marcel Dassault | Local industriel, commercial ou assimilé11 Avenue Marcel Dassault · 55 m² | 55 m² | 120 000 € | — |
| 08/03/2024 | 11 Avenue Marcel Dassault | Local industriel, commercial ou assimilé11 Avenue Marcel Dassault · 430 m² | 430 m² | 225 000 € | — |
| 20/12/2023 | 20 Avenue Marcel Dassault | Local industriel, commercial ou assimilé20 Avenue Marcel Dassault · 798 m² · 3 258 €/m² | 798 m² | 2 600 000 € | 3 258 € |
| 29/08/2023 | 11 Avenue Marcel Dassault | Local industriel, commercial ou assimilé11 Avenue Marcel Dassault · 440 m² | 440 m² | 248 000 € | — |
| 25/07/2022 | 21 Avenue Marcel Dassault | Local industriel, commercial ou assimilé21 Avenue Marcel Dassault · 5 296 m² · 2 455 €/m² | 5 296 m² | 13 000 000 € | 2 455 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/05/2021 | 19 Avenue Marcel Dassault | Local industriel, commercial ou assimilé19 Avenue Marcel Dassault · 3 750 m² | 3 750 m² | 7 600 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/01/2020
UMzSecteur de ZAC
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2019La commune en a 2162 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 49,9 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 516 kWh/an1 471 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Stationnement 300m
- OAP thématique : Climat, air, énergie, biodiversité, eau et sols vivants
- Hauteur maximale
- Stationnement 500m
Informations6
- Périmètre de développement prioritaire du Réseau de Chauffage Urbain « Tours Sud » affecté au service public de distribution de chaleur et de froid et classés
- DPU délégué à la Société d'Equipement de Touraine (SET)
- ZAC des 2 Lions créée le 25/11/1996
- Périmètre de nuisances sonores d'infrastructure autoroutières et routières de catégorie 4 (30 m)
- Zone D de saisine d'archéologie préventive (superficie des parcelles >10 000 m²)
- Assainissement : zone d'assainissement collectif
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2026 | Permis de construire03726125T0146 | Avenue Marcel Dassault | HL 407 | 77 logements, 6 282,3 m² | 4 732 m² | autorisé | NEXITY IR PROGRAMMES LOIRE |
| 23/07/2026 | Permis de construire03726125T0146 | Avenue Marcel Dassault | HL 407 | 6 282,3 m² | 4 732 m² | autorisé | NEXITY IR PROGRAMMES LOIRE |
| 08/05/2026 | Déclaration préalable03726126T0421 | 66 Avenue Marcel Dassault | HL 342 | — | 4 470 m² | autorisé | CENTRE HOSPITALIER REGIONAL UNIVERSITAIRE DE TOURS |
| 10/07/2025 | Déclaration préalable03726125T0757 | 60 Avenue Marcel Dassault | HL 371 | 15 m² | 3 745 m² | terminé | TOURS METROPOLE VAL DE LOIRE |
| 30/06/2025 | Permis de construire03726125T0017 | 4 Avenue Marcel Dassault | DM 65, DM 99 | 25 m² | 8 261 m² | autorisé | SAUVEGARDE DE L ENFANCE |
| 13/11/2024 | Permis de construire03726124T0099 | 54 Avenue Marcel Dassault | HL 318 | 895 m² | 2 400 m² | autorisé | GREEN PEN |
| 12/07/2019 | Permis de construire03726119T0050 | 50 Avenue Marcel Dassault | HL 400 | 19 m² | 4 674 m² | terminé | ETABLISSEMENT FRANCAIS DU SANG |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 27 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/01/2026
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRI - Val de Tours - Val de Luynes (révision)naturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 25
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Ass Departementale pour la Sauvegarde de L Enfance | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Commune de Tours | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | Aqua Life Saving | Association | propriétaire | 5 locaux |
| 11 | Corsaviva | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 11 | MNB | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 locaux |
| 11 | Forever | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 12 | Association Departementale Apajh d'Indre-Et-Loire | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Atria-Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 16 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | Du Mail de la Papoterie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Proxima Tours | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | SCI Voltaire Renaudot | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | SCI Voltaire Renaudot | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Pharma Dom | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 32 | Immotours Construction | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 34 | Immotours Construction | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 36 | Immotours Construction | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 38 | Gpe Instit Metiers Techn Produits Sante | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Gpe Instit Metiers Techn Produits Sante | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Établissement Français du Sang | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | Grand Large | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | Tours Métropole Val de Loire | Métropole | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | Société d'Equipement de la Touraine | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 66 | Épargne Pierre | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 72 | Delespim | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Commune de Tours | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants115 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 3 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | — | 890 m |
| Boulangerie | 1 | 340 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 4 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | 5 | 110 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 550 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 580 m |
| Pharmacie | — | 580 m |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 640 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 120 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 480 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | 1 | 370 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Fac 2 Lionstramway402 m
- l'Heure Tranquilletramway484 m
- Pont Volanttramway647 m
Entreprises domiciliées à 200 m253
- La Postetransport
- Orangeinformation et communication
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- France Travailadministration publique
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Ansamblehébergement et restauration