Impasse Henri Martin, Tours
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 195 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,0 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 170 €/m²
- Fourchette basse
- 2 070 €/m²
- Fourchette haute
- 4 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 670 et 3 720 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 444 €1 vente
- 20233 875 €2 ventes
- Estimation3 170 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 25 Impasse Henri Martin le 27/11/2023 : 56 m² pour 170 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2023 | 25 Impasse Henri Martin | Maison25 Impasse Henri Martin · 56 m² · 3 036 €/m² | 56 m² | 170 000 € | 3 036 € |
| 02/10/2023 | 19 Impasse Henri Martin | Dépendance, Maison19 Impasse Henri Martin · 70 m² · 4 714 €/m² | 70 m² | 330 000 € | 4 714 € |
| 29/06/2022 | 11 Impasse Henri Martin | Maison11 Impasse Henri Martin · 90 m² · 2 444 €/m² | 90 m² | 220 000 € | 2 444 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCbSecteur de cohérence urbaine (Velpeau, Beaujardin, Febvotte)
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 47,5 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 576 kWh/an1 493 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- OAP thématique : Climat, air, énergie, biodiversité, eau et sols vivants
- Stationnement 300m
- Stationnement 500m
- Hauteur maximale
Informations4
- Périmètre de nuisances sonores des infrastructures ferroviaires de catégorie 2 (250 m)
- Zone d'archéologie préventive : Zone C (superficie des parcelles >1 000 m²)
- Zones C TF inondables déjà urbanisées centre urbain ,en aléa très fort constructibles sous condition
- Assainissement : zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels previsibles d'inondation du val de Tours - Val de Luynes
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- 3 Rue de Rivoli, à 209 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire en 1856.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- 23 Rue Febvotte, à 364 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire en 1856.
- Catastrophes naturelles
- 27 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/01/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 48 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRI - Val de Tours - Val de Luynes (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Impasse Henri Martin 37000 Tours | 66,4 m² | 1949 | E | E |
| maison, 7 Impasse Henri Martin 37000 Tours | 66,8 m² | 1935 | E | E |
| maison, 25 Impasse Henri Martin 37000 Tours | 75,1 m² | 1923 | C | C |
| maison, 19 Impasse Henri Martin 37000 Tours | 98 m² | 1900 | D | D |
| maison, 25 Impasse Henri Martin 37000 Tours | 62,6 m² | — | G | F |
| maison, 11 Impasse Henri Martin 37000 Tours | 111,2 m² | 1960 | E | B |
| maison, 11 Impasse Henri Martin 37000 Tours | 111,2 m² | 1960 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 7 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 7 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 320 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 220 m |
| Boulangerie | 2 | 130 m |
| Boucherie | 1 | 410 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 830 m |
| Restaurant | 20 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 780 m |
| Banque | 2 | 460 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 300 m |
| Pharmacie | 2 | 360 m |
| Dentiste | 3 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 47 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 210 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 240 m |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 350 m |
| Collège | — | 860 m |
| Lycée | — | 720 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 830 m |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 320 m |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 200 m |
| France Services | — | 850 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Charcottramway206 m
- Verduntramway307 m
- Suzanne Valadontramway394 m
- Libertétramway438 m
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée Sainte Ursule340 m
- École primaire Buisson-Molièrepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
Entreprises domiciliées à 200 m556
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Armand Thiery SAS (At Sas)commerce
- Human Immobilier (Human Immobilier - Regard Neuf)immobilier
- Fiducial Consulting (Fiducial Consulting) (Fidinfor)services administratifs
- Soc Fiduciaire Natio Expertise Comptable (Fiducial Expertise ; Jade Fiducial) (Fid)activités scientifiques et techniques
- Banque Cic Ouest (Cic Ouest)finance et assurance