Rue Louis Braille, Tours
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Prix dans la rue2 250 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCbSecteur de cohérence urbaine (Velpeau, Beaujardin, Febvotte)RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier263 habitants71,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 195 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,0 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 20 % en dessous de Tours et 15 % en dessous d'Indre-et-Loire.
2 250 €/m²
L'estimation 2 250Tours 2 829en 2025Indre-et-Loire 2 643en 2025
- Fourchette basse
- 1 650 €/m²
- Fourchette haute
- 2 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 930 et 2 560 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 410 €6 ventes
- 20222 292 €7 ventes
- 20232 316 €4 ventes
- 20242 385 €5 ventes
- 20251 932 €8 ventes
- Estimation2 250 €estimé
30 appartements mesurés. 40 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 21 Rue Louis Braille le 29/12/2025 : 90 m² pour 158 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 21 Rue Louis Braille | Dépendance, Appartement21 Rue Louis Braille · 90 m² · 1 756 €/m² | 90 m² | 158 000 € | 1 756 € |
| 16/12/2025 | 21 Rue Louis Braille | Dépendance, Appartement21 Rue Louis Braille · 65 m² · 2 415 €/m² | 65 m² | 157 000 € | 2 415 € |
| 15/12/2025 | 21 Rue Louis Braille | Appartement21 Rue Louis Braille · 28 m² | 28 m² | 72 000 € | — |
| 15/12/2025 | 10 Rue Louis Braille | Appartement, Dépendance10 Rue Louis Braille · 65 m² · 2 108 €/m² | 65 m² | 137 000 € | 2 108 € |
| 01/10/2025 | 8 Rue Louis Braille | Dépendance, Appartement8 Rue Louis Braille · 65 m² · 2 468 €/m² | 65 m² | 160 440 € | 2 468 € |
Afficher les 35 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 10 Rue Louis Braille | Dépendance, Appartement10 Rue Louis Braille · 65 m² · 1 519 €/m² | 65 m² | 98 750 € | 1 519 € |
| 25/04/2025 | 10 Rue Louis Braille | Appartement, Dépendance10 Rue Louis Braille · 40 m² · 2 250 €/m² | 40 m² | 90 000 € | 2 250 € |
| 10/03/2025 | 10 Rue Louis Braille | Dépendance, Appartement10 Rue Louis Braille · 65 m² · 1 638 €/m² | 65 m² | 106 500 € | 1 638 € |
| 07/02/2025 | 14 Rue Louis Braille | Appartement, Dépendance14 Rue Louis Braille · 40 m² · 1 500 €/m² | 40 m² | 60 000 € | 1 500 € |
| 22/10/2024 | 21 Rue Louis Braille | Dépendance21 Rue Louis Braille | non mesurée | 27 000 € | — |
| 30/09/2024 | 21 Rue Louis Braille | Dépendance, Appartement21 Rue Louis Braille · 95 m² | 95 m² | 95 000 € | — |
| 10/09/2024 | 8 Rue Louis Braille | Appartement, Dépendance8 Rue Louis Braille · 65 m² · 2 131 €/m² | 65 m² | 138 500 € | 2 131 € |
| 14/08/2024 | 8 Rue Louis Braille | Appartement, Dépendance8 Rue Louis Braille · 65 m² · 2 385 €/m² | 65 m² | 155 000 € | 2 385 € |
| 01/08/2024 | 10 Rue Louis Braille | Appartement, Dépendance10 Rue Louis Braille · 65 m² · 1 954 €/m² | 65 m² | 127 000 € | 1 954 € |
| 29/07/2024 | 12 Rue Louis Braille | Appartement, Dépendance12 Rue Louis Braille · 39 m² · 2 462 €/m² | 39 m² | 96 000 € | 2 462 € |
| 26/07/2024 | 12 Rue Louis Braille | Dépendance, Appartement12 Rue Louis Braille · 39 m² · 2 692 €/m² | 39 m² | 105 000 € | 2 692 € |
| 11/07/2024 | 21 Rue Louis Braille | Local industriel, commercial ou assimilé21 Rue Louis Braille · 43 m² · 2 651 €/m² | 43 m² | 114 000 € | 2 651 € |
| 24/06/2024 | 13 Rue Louis Braille | Maison13 Rue Louis Braille · 66 m² · 3 788 €/m² | 66 m² | 250 000 € | 3 788 € |
| 22/05/2024 | 18 Rue Louis Braille | Maison18 Rue Louis Braille · 112 m² · 1 643 €/m² | 112 m² | 183 963 € | 1 643 € |
| 13/09/2023 | 14 Rue Louis Braille | Dépendance14 Rue Louis Braille | non mesurée | 23 500 € | — |
| 28/08/2023 | 21 Rue Louis Braille | Dépendance, Appartement21 Rue Louis Braille · 93 m² · 2 366 €/m² | 93 m² | 220 000 € | 2 366 € |
| 18/07/2023 | 14 Rue Louis Braille | Dépendance, Appartement14 Rue Louis Braille · 65 m² · 2 492 €/m² | 65 m² | 162 000 € | 2 492 € |
| 12/07/2023 | 21 Rue Louis Braille | Dépendance21 Rue Louis Braille | non mesurée | 15 000 € | — |
| 07/07/2023 | 8 Rue Louis Braille | Dépendance, Appartement8 Rue Louis Braille · 65 m² · 2 265 €/m² | 65 m² | 147 200 € | 2 265 € |
| 22/05/2023 | 21 Rue Louis Braille | Dépendance21 Rue Louis Braille | non mesurée | 22 000 € | — |
| 24/01/2023 | 21 Rue Louis Braille | Appartement, Dépendance21 Rue Louis Braille · 52 m² · 1 864 €/m² | 52 m² | 96 919 € | 1 864 € |
| 22/12/2022 | 8 Rue Louis Braille | Dépendance, Appartement8 Rue Louis Braille · 65 m² · 1 969 €/m² | 65 m² | 128 000 € | 1 969 € |
| 12/12/2022 | 27 Rue Louis Braille | Dépendance, Appartement27 Rue Louis Braille · 51 m² · 2 980 €/m² | 51 m² | 152 000 € | 2 980 € |
| 02/11/2022 | 21 Rue Louis Braille | Dépendance, Appartement21 Rue Louis Braille · 30 m² · 2 867 €/m² | 30 m² | 86 000 € | 2 867 € |
| 22/09/2022 | 14 Rue Louis Braille | Dépendance, Appartement14 Rue Louis Braille · 65 m² · 2 615 €/m² | 65 m² | 170 000 € | 2 615 € |
| 02/08/2022 | 21 Rue Louis Braille | Appartement21 Rue Louis Braille · 60 m² · 1 417 €/m² | 60 m² | 85 000 € | 1 417 € |
| 29/06/2022 | 14 Rue Louis Braille | Dépendance, Appartement14 Rue Louis Braille · 69 m² · 2 232 €/m² | 69 m² | 154 000 € | 2 232 € |
| 08/06/2022 | 14 Rue Louis Braille | Dépendance, Appartement14 Rue Louis Braille · 65 m² · 2 292 €/m² | 65 m² | 149 000 € | 2 292 € |
| 08/10/2021 | 29 Rue Louis Braille | Appartement, Dépendance29 Rue Louis Braille · 41 m² · 2 512 €/m² | 41 m² | 103 000 € | 2 512 € |
| 29/09/2021 | 10 Rue Louis Braille | Dépendance, Appartement10 Rue Louis Braille · 65 m² · 2 308 €/m² | 65 m² | 150 000 € | 2 308 € |
| 06/08/2021 | 14 Rue Louis Braille | Dépendance, Appartement14 Rue Louis Braille · 65 m² · 1 585 €/m² | 65 m² | 103 000 € | 1 585 € |
| 04/08/2021 | 21 Rue Louis Braille | Dépendance, Appartement21 Rue Louis Braille · 30 m² · 3 000 €/m² | 30 m² | 90 000 € | 3 000 € |
| 16/04/2021 | 27 Rue Louis Braille | Appartement, Dépendance27 Rue Louis Braille · 15 m² · 3 500 €/m² | 15 m² | 52 500 € | 3 500 € |
| 22/01/2021 | 8 Rue Louis Braille | Dépendance8 Rue Louis Braille | non mesurée | 15 000 € | — |
| 08/01/2021 | 12 Rue Louis Braille | Dépendance, Appartement12 Rue Louis Braille · 65 m² · 1 677 €/m² | 65 m² | 109 000 € | 1 677 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/01/2020
UCbSecteur de cohérence urbaine (Velpeau, Beaujardin, Febvotte)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016La commune en a 2162 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 50 m · 1,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 570 kWh/an1 491 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Stationnement 300m
- Stationnement 500m
- OAP thématique : Climat, air, énergie, biodiversité, eau et sols vivants
- Hauteur maximale
Informations4
- Périmètre de nuisances sonores des infrastructures ferroviaires de catégorie 2 (250 m)
- Zone d'archéologie préventive : Zone C (superficie des parcelles >1 000 m²)
- Zones C TF inondables déjà urbanisées centre urbain ,en aléa très fort constructibles sous condition
- Assainissement : zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels previsibles d'inondation du val de Tours - Val de Luynes
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2026 | Permis de démolir03726126T0026 | 25 Rue Louis Braille | DP 483 | — | 232 m² | autorisé | particulier |
| 16/06/2016 | Déclaration préalable03726116T0363 | 21 Rue Louis Braille | DP 487 | 1 logement | 558 m² | terminé | SCI TREBA |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- 3 Rue de Rivoli, à 104 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire en 1856.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
- Pont Sanitas Aval, à 381 mSes repères marquent le niveau atteint par le Cher le 2 mai 1988, le 7 mai 2001 et le 6 mai 2015.
- Pont Sanitas Amont, à 407 mSes repères marquent le niveau atteint par le Cher le 21 décembre 1981, le 11 janvier 1981, le 2 mai 1988, le 8 janvier 1998 et le 7 janvier 2003.
- 23 Rue Febvotte, à 486 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire en 1856.
- Catastrophes naturelles
- 27 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/01/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 26 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRI - Val de Tours - Val de Luynes (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue Louis Braille 37000 Tours | 63 m² | 1957 | C | C |
| maison, 44 Rue Louis Braille 37000 Tours | 89,4 m² | 1948 | G | F |
| appartement, 15 Rue Louis Braille 37000 Tours | 12,1 m² | 1948 | F | F |
| appartement, 15 Rue Louis Braille 37000 Tours | 28,1 m² | 1948 | G | G |
| appartement, 27 Rue Louis Braille 37000 Tours | 48,4 m² | 1939 | E | C |
| maison, 46 Rue Louis Braille 37000 Tours | 71,8 m² | — | F | F |
| maison, 28 Rue Louis Braille 37000 Tours | 77,2 m² | 1935 | E | E |
| immeuble, 13 Rue Louis Braille 37000 Tours | — | — | D | B |
| appartement, 15 Rue Louis Braille 37000 Tours | 18,3 m² | 1970 | G | G |
| immeuble, 15 Rue Louis Braille 37000 Tours | — | — | G | G |
| appartement, 29 Rue Louis Braille 37000 Tours | 49,2 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue Louis Braille 37000 Tours | 63,6 m² | 1957 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 7 | Bellevue | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Les Vergers de Troo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 12 | SCI Elya | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 14 | SCI MJLJ | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | SCI 2SVT | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 15 | Dafi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | Fortier-Boutet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | SCI Vervin Specht | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | Aeldy | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants263139 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 317 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194563,3 %Des logements autour de la rue
Maisons65,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,2 %23,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 200 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 160 m |
| Boulangerie | 1 | 160 m |
| Boucherie | — | 520 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 870 m |
| Restaurant | 14 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | 910 m |
| Banque | — | 560 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 390 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | 2 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 26 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 200 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 310 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 200 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 250 m |
| Collège | — | 960 m |
| Lycée | — | 840 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 860 m |
| Gymnase | 1 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 980 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 200 m |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 280 m |
| France Services | — | 880 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Verduntramway182 m
- Charcottramway280 m
- Suzanne Valadontramway344 m
- Libertétramway534 m
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire privée Sainte Ursule240 m
- École primaire Musset-Vignypublic450 m
- École primaire Buisson-Molièrepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
Entreprises domiciliées à 200 m611
- La Postetransport
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Sodexo Entrepriseshébergement et restauration
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Armand Thiery SAS (At Sas)commerce