Chemin de Craponoz, Bernin
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 230 €/m²
- Fourchette basse
- 2 560 €/m²
- Fourchette haute
- 5 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 64 % (14 ventes de maisons depuis 2021, médiane 4 275 €/m²), le quartier pour 16 % (10 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 651 €/m²), la commune pour 20 % (médiane 4 228 €/m² en 2025). Soit 4 160 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 243 ventes de 2025 du département (Isère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 468 €4 ventes
- 20223 904 €4 ventes
- 20234 391 €3 ventes
- 20244 208 €1 vente
- 20254 328 €2 ventes
- Estimation4 230 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
14 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 145 m² au Che de Craponoz, 656 500 € le 10/09/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | Che de Craponoz | Dépendance, Maison | 145 m² | 656 500 € | 4 528 € |
| 16/07/2025 | Che de Craponoz | Maison | 126 m² | 520 000 € | 4 127 € |
| 03/07/2024 | Che de Craponoz | Maison | 149 m² | 627 000 € | 4 208 € |
| 19/06/2023 | 185 Che de Craponoz | Maison | 104 m² | 633 900 € | 6 095 € |
| 09/05/2023 | 117 Che de Craponoz | Maison | 128 m² | 562 000 € | 4 391 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/04/2023 | 913 Che de Craponoz | Vente | 14 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 01/02/2023 | 90 Che de Craponoz | Maison | 124 m² | 485 450 € | 3 915 € |
| 08/12/2022 | 295 Che de Craponoz | Maison | 117 m² | 479 050 € | 4 094 € |
| 25/10/2022 | 109 Che de Craponoz | Maison | 136 m² | 505 000 € | 3 713 € |
| 04/08/2022 | Che de Craponoz | Maison | 133 m² | 620 720 € | 4 667 € |
| 02/03/2022 | 49 Che de Craponoz | Maison | 111 m² | 241 000 € | 2 171 € |
| 16/02/2022 | 167 Che de Craponoz | Vente | 550 m² de terrain | 230 000 € | — |
| 28/10/2021 | 167 Che de Craponoz | Maison | 109 m² | 451 800 € | 4 145 € |
| 16/09/2021 | Che de Craponoz | Vente | 1 001 m² de terrain | 175 000 € | — |
| 16/09/2021 | Che de Craponoz | Vente | 1 006 m² de terrain | 175 000 € | — |
| 07/09/2021 | 505 Che de Craponoz | Vente | 665 m² de terrain | 295 000 € | — |
| 30/08/2021 | 295 Che de Craponoz | Dépendance, Maison | 125 m² | 588 050 € | 4 704 € |
| 12/07/2021 | Che de Craponoz | Maison | 80 m² | 497 400 € | 6 218 € |
| 28/05/2021 | 450 Che de Craponoz | Maison, Dépendance | 167 m² | 706 550 € | 4 231 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aa
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 3zone à risque exposition au plomb · périmètre forestier : interdiction ou réglementation des plantations (code rural et de la pêche maritime), plantation à réaliser · périmètre de droit de préemption urbain
- Servitudes d'utilité publique
- 2PPRNP - Bernin · Cours d'eau (A4)
- Altitude, pente du terrain
- 300 m · 8,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 744 kWh/an1 569 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026Sitadel ; sur les 215 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- zone à risque exposition au plomb
- périmètre forestier : interdiction ou réglementation des plantations (code rural et de la pêche maritime), plantation à réaliser
- périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNP - Bernin
- Cours d'eau (A4)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2026 | Déclaration préalable0380392610049 | 59 Chemin de Craponoz | AC 406 | 399 m² | 588 m² | autorisé | A2MP |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 4 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 4 - moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/04/2007
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI ISERE AMONTnaturel
- PPR - Berninnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 9 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 59 Chemin de Craponoz 38190 Bernin | 227,3 m² | — | E | E |
| appartement, 99 Chemin de Craponoz 38190 Bernin | 82,1 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 59 Chemin de Craponoz 38190 Bernin | 61 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 99 Chemin de Craponoz 38190 Bernin | 69,9 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 103 Chemin de Craponoz 38190 Bernin | 45,9 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 103 Chemin de Craponoz 38190 Bernin | 46 m² | — | C | C |
| maison, Chemin de Craponoz 38190 Bernin | 145 m² | 1992 | C | A |
| maison, 836 Chemin de Craponoz 38190 Bernin | 120,5 m² | 1900 | D | D |
| maison, 187 Chemin de Craponoz 38190 Bernin | 126 m² | — | A | A |
| immeuble, 101 Chemin de Craponoz 38190 Bernin | — | — | C | C |
| appartement, 101 Chemin de Craponoz 38190 Bernin | 45,1 m² | — | C | C |
| appartement, 101 Chemin de Craponoz 38190 Bernin | 64,3 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | COMMUNE DE BERNIN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 59 | ERILIA | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux |
| 99 | ERILIA | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux |
| 113 | LES JARDINS DE MONTFORT | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 135 | COMMUNE DE BERNIN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 143 | COMMUNE DE BERNIN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 163 | COMMUNE DE BERNIN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 170 | COMMUNE DE BERNIN | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 175 | COMMUNE DE BERNIN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 219 | COMMUNE DE BERNIN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 220 | COMMUNE DE BERNIN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 223 | COMMUNE DE BERNIN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 239 | COMMUNE DE BERNIN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 285 | COMMUNE DE BERNIN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 377 | COMMUNE DE BERNIN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 500 | HAFRIAL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 525 | COMMUNE DE BERNIN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 639 | COMMUNE DE BERNIN | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 725 | COMMUNE DE BERNIN | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 733 | COMMUNE DE BERNIN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,5 km |
| Boulangerie | 3 | 240 m |
| Boucherie | 1 | 430 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 2 | 410 m |
| Librairie ou presse | — | 2,2 km |
| Banque | — | 520 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 480 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 430 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | — | 1,7 km |
| Kinésithérapeute | 10 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 650 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 3,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 4,4 km |
| Bibliothèque | — | 700 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 560 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,3 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m68
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- EARL DOMAINE FINOTagriculture
- LES ECUREUILSimmobilier
- STEFTHYimmobilier
- JOLENimmobilier
- GREEN-BUILDERconstruction
- BP IMMOimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.