Cadastre de Bernin
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INSEE38039Code postal 381903 334 habitants74 voies et 1 477 adressesPlan local d'urbanisme, Bernin
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 859 €/m²
Médiane de 4 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 48 ventes dans la commune. De 2019 à 2024, le prix médian a augmenté de 19 %, de 3 280 à 3 916 €/m².
- 20193 280 €11 ventes
- 20203 422 €4 ventes
- 20213 902 €8 ventes
- 20224 089 €3 ventes
- 20233 664 €4 ventes
- 20243 916 €6 ventes
- 20253 859 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 859 € | 4 |
| 2024 | 3 916 € | 6 |
| 2023 | 3 664 € | 4 |
| 2022 | 4 089 € | 3 |
| 2021 | 3 902 € | 8 |
| 2020 | 3 422 € | 4 |
| 2019 | 3 280 € | 11 |
| 2018 | 2 706 € | 4 |
| 2017 | 3 121 € | 4 |
| 2016 | 2 958 € | 2 |
| 2015 | 3 622 € | 2 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rte Rn 904 080 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rte Rn 908 ventes · 4 080 €/m²
- Chemin des Réservoirs4 ventes · 4 061 €/m²
- Chemin des Vergers3 ventes · 3 832 €/m²
4 228 €/m²
Médiane de 23 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 48 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 19 %, de 3 559 à 4 228 €/m².
- 20193 536 €16 ventes
- 20204 012 €26 ventes
- 20214 046 €33 ventes
- 20224 467 €28 ventes
- 20234 391 €17 ventes
- 20244 637 €7 ventes
- 20254 228 €23 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 228 € | 23 |
| 2024 | 4 637 € | 7 |
| 2023 | 4 391 € | 17 |
| 2022 | 4 467 € | 28 |
| 2021 | 4 046 € | 33 |
| 2020 | 4 012 € | 26 |
| 2019 | 3 536 € | 16 |
| 2018 | 3 588 € | 22 |
| 2017 | 3 201 € | 26 |
| 2016 | 3 235 € | 29 |
| 2015 | 3 593 € | 24 |
| 2014 | 3 559 € | 21 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin du Bas Bernin4 737 €/m² · 5 ventes
- Chemin de Chateau Nardent4 701 €/m² · 5 ventes
- Chemin du Ballois4 508 €/m² · 5 ventes
- Chemin de Craponoz4 391 €/m² · 11 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin de Craponoz11 ventes · 4 391 €/m²
- Chemin de Chateau Nardent5 ventes · 4 701 €/m²
- Chemin du Bas Bernin5 ventes · 4 737 €/m²
- Chemin du Ballois5 ventes · 4 508 €/m²
- Les Michellieres4 ventes · 3 976 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,70 €/m²entre 10,59 et 17,72 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 13,70 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 260 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Isère) est de 11,29 €/m², et la commune est 21 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 57 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 15,47 €/m²entre 12,51 et 19,13 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 17,97 €/m²entre 14,40 et 22,42 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 13,69 €/m²entre 10,69 et 17,53 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 804 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 665 € pour 37 m², 3 pièces et plus 986 € pour 72 m², maison 1 260 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBernin
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 23 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bernin
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bernin
Géorisques
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/04/2007
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI ISERE AMONTnaturel
- PPR - Berninnaturel
Taxe foncière à Bernin
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,70 %
Commune 33,90 %, intercommunalité 4,80 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Isère) est de 47,79 %, et la commune est 9,09 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,08 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 4,95 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 43,65 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé38,70 % en 2020
- Isère, moyenne des communes
- 47,79 %en 2025, la commune 9,09 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,08 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,70 % | 4,95 % |
| 2021 | 38,70 % | 4,95 % |
| 2022 | 38,70 % | 4,95 % |
| 2023 | 38,70 % | 4,95 % |
| 2024 | 38,70 % | 4,95 % |
| 2025 | 38,70 % | 4,95 % |
En 2020 : 18,00 % pour la commune, 15,90 % pour le département et 4,80 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Le Grésivaudan.
Les voies de Bernin
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée du Château24
- Chemin de Bois Claret42
- CHEMIN De Champ Jaillet53
- Chemin de Chateau Nardent39
- Chemin de Craponoz97
- Chemin de la Caillate21
- Chemin de la Proula42
- Chemin de la Rousse32
- Chemin de Passe Quatre35
- Chemin des Batellières48
- Chemin des Casernes36
- Chemin des Catieres31
- Chemin des Communaux62
- Chemin des Coralines30
- Chemin des Franques19
- Chemin des Maréchales34
- Chemin des Michellières43
- Chemin des Réservoirs26
- Chemin des Revoleys31
- Chemin des Vergers34
- Chemin du Ballois40
- Chemin du Bas Bernin36
- Chemin du Capiton25
- Chemin du Teura22
- Chemin du Varvoux26
- Chemin du Vivier56
- Impasse Bel Horizon34
- Impasse des Grandes Terres23
- Impasse du Ruisseau21
- Route Départementale 1090109
- Allée des Sittelles4
- Champ Jaillet1
- Chemin de Bachasson7
- Chemin de Brondière8
- Chemin de Chanolai9
- Chemin de Chartreuse3
- Chemin de l’Etraire1
- Chemin de la Cave13
- Chemin de la Côte8
- Chemin de la Gare4
- Chemin de la Magaronne13
- Chemin de la Petite Chantourne1
- Chemin de la Ruine12
- Chemin de la Veyrie9
- Chemin de Pre Fontaine1
- Chemin des Ecoutoux6
- Chemin des Fontaines12
- Chemin des Sources1
- Chemin du Clot3
- Chemin du Puits13
- Craponoz2
- Impasse de Craponoz9
- Impasse de l'Eygana4
- Impasse de la Frange Verte5
- Impasse de la Rousse6
- Impasse de la Vigneraie9
- Impasse de Pravouta7
- Impasse des Alpes4
- Impasse des Ecureuils6
- Impasse des Grands Champs15
- Impasse des Marechales6
- Impasse des Priades18
- Impasse des Trois Pics8
- Impasse des Vignes10
- Impasse du Ballois7
- Impasse du Bas Bernin7
- Impasse du Capiton11
- Impasse du Teura18
- Impasse Freydane8
- La Vaury1
- le Clos de Chantecime2
- Les Marechales3
- Lotissement les Hauts de Bernin6
- Passage de la Côte5
Autres communes du département
Isère