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Aucadastre

Chemin de Rives, Cessieu

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
160 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille C 01Échelle 1:2500Édition 6Plan DXF la feuille, 130 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,7 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 660 €/m²

L'estimation 2 660Cessieu 2 399en 2025Isère 2 779en 2025
L'estimation est 11 % au-dessus de Cessieu et 4 % en dessous de l'Isère.
Fourchette basse
1 620 €/m²
Fourchette haute
3 570 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 220 et 3 070 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20223 008 €4 ventes
  2. 20233 910 €1 vente
  3. 20243 542 €1 vente
  4. 2025aucune vente
  5. Estimation2 660 €estimé

6 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Chemin de Rives le 20/07/2024 : 96 m² pour 340 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/07/202419 Chemin de RivesDépendance, Maison19 Chemin de Rives · 96 m² · 3 542 €/m²96 m²340 000 €3 542 €
03/08/20238 Chemin de RivesMaison8 Chemin de Rives · 78 m² · 3 910 €/m²78 m²305 000 €3 910 €
14/12/202216 Chemin de RivesMaison16 Chemin de Rives · 88 m² · 3 810 €/m²88 m²335 320 €3 810 €
13/10/202235 Chemin de RivesMaison35 Chemin de Rives · 97 m² · 2 433 €/m²97 m²236 000 €2 433 €
31/08/202230 Chemin de RivesMaison, Dépendance30 Chemin de Rives · 96 m² · 2 682 €/m²96 m²257 500 €2 682 €
Afficher les 3 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
01/10/202519 Chemin de RivesVente19 Chemin de Rives · 1 081 m²1 081 m² de terrain98 000 €—
11/08/202319 Chemin de RivesVente19 Chemin de Rives · 908 m²908 m² de terrain125 000 €—
11/04/202234 Chemin de RivesMaison, Dépendance34 Chemin de Rives · 84 m² · 3 333 €/m²84 m²280 000 €3 333 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/09/2025

UZone urbaine

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
10 depuis 2018La commune en a 235 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
335,2 m · 22,4 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 723 kWh/an1 581 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

  • Destination des constructions, usage des sols et natures d'activité - Secteur 3 : Quartier à dominante résidentielle
  • Qualités urbaine, architecturale, environnementale et paysagère - Secteur C : Secteur de prescriptions spécifiques aux formes urbaines à dominante pavillonnaire
  • Prise en compte des risques naturels en ADS à partir du zonage des aléas - aléa faible glissement de terrain et ruissellement sur versant - Constructible sous conditions

Servitudes d'utilité publique1

  • Cours d'eau (A4)
Les 10 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
30/04/2026Permis de construire0380642510030Chemin de RivesC 3394 logements, 459 m²1 350 m²autoriséAK INVEST
23/04/2026Permis de construire0380642610002Chemin de RivesC 278, C 279, C 2801 logement, 94 m²642 m²autoriséparticulier
11/09/2025Permis de construire0380642510012Chemin de RivesC 10931 logement, 144 m²707 m²commencéparticulier
28/08/2025Permis de construire0380642510016Chemin de RivesC 1108, C 11091 logement, 230 m²895 m²autoriséparticulier
17/07/2023Permis de construire038064231001519 Chemin de RivesC 940, C 9431 logement, 155 m²703 m²annuléparticulier
20/05/2023Permis de construire0380642310001Chemin de RivesC 1094, C 10951 logement, 132 m²826 m²autoriséparticulier
06/12/2019Permis de construire0380641910018Chemin de RivesC 636, C 8471 logement, 138 m²1 502 m²terminéparticulier
16/05/2019Permis de construire0380641910008Chemin de RivesC 10711 logement, 132 m²1 775 m²commencéparticulier
23/04/2019Permis de construire0380641910004Chemin de RivesC 937, C 1067, C 10701 logement, 115 m²1 461 m²commencéparticulier
14/06/2018Permis de construire0380641810007Chemin de RivesC 9141 logement, 226 m²2 022 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
12 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRI BOURBRE MOYENNEnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 8 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, Chemin de Rives 38110 Cessieu105 m²—CB
maison, 49 Chemin de Rives 38110 Cessieu260,2 m²2019AA
maison, 19 Chemin de Rives 38110 Cessieu127,8 m²1970ED
maison, 8bis Chemin de Rives 38110 Cessieu101 m²2014BA
maison, 16 Chemin de Rives 38110 Cessieu87 m²1998EB
maison, 30 Chemin de Rives 38110 Cessieu89,1 m²1996DC
maison, 34 Chemin de Rives 38110 Cessieu84,9 m²1986CA
maison, 35e Chemin de Rives 38110 Cessieu100 m²2011CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants135 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,0 km, une supérette ou épicerie à 800 m, une boulangerie à 1,7 km, un médecin généraliste à 2,0 km, une pharmacie à 2,5 km, une crèche à 3,0 km, une école à 1,7 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,0 km
Supérette ou épicerie—800 m
Boulangerie—1,7 km
Boucherie—1,5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—1,7 km
Restaurant—920 m
Librairie ou presse—1,7 km
Banque—810 m
Bureau ou relais de poste—2,3 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,0 km
Pharmacie—2,5 km
Dentiste—2,3 km
Kinésithérapeute—800 m
Laboratoire d'analyses—2,2 km
Centre ou maison de santé—2,0 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—3,5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—3,0 km
École maternelle ou élémentaire—1,7 km
Collège—2,2 km
Lycée—2,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,0 km
Gymnase—2,0 km
Stade ou terrain de sport—1,8 km
Cinéma—3,1 km
Bibliothèque—1,8 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,8 km
Police ou gendarmerie—2,9 km
France Services—3,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m17

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.