Avenue Jean Navarre, Champ-sur-Drac
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Prix dans la rue3 420 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UD4Pavillonnaire au développement limité. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier176 habitants94,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 132 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,1 M de points (août 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Champ-sur-Drac et 23 % au-dessus de l'Isère.
3 420 €/m²
L'estimation 3 420Champ-sur-Drac 3 169en 2025Isère 2 779en 2025
- Fourchette basse
- 2 080 €/m²
- Fourchette haute
- 4 580 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 850 et 3 940 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 635 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20234 214 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 445 €4 ventes
- Estimation3 420 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 48 Avenue Jean Navarre le 28/08/2025 : 82 m² pour 295 190 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 48 Avenue Jean Navarre | Maison, Dépendance48 Avenue Jean Navarre · 82 m² · 3 600 €/m² | 82 m² | 295 190 € | 3 600 € |
| 28/07/2025 | 10 Avenue Jean Navarre | Dépendance, Maison10 Avenue Jean Navarre · 105 m² · 3 289 €/m² | 105 m² | 345 300 € | 3 289 € |
| 18/04/2025 | 50 Avenue Jean Navarre | Dépendance, Maison50 Avenue Jean Navarre · 77 m² · 3 622 €/m² | 77 m² | 278 900 € | 3 622 € |
| 25/03/2025 | 77 Avenue Jean Navarre | Maison, Dépendance77 Avenue Jean Navarre · 71 m² · 3 169 €/m² | 71 m² | 225 000 € | 3 169 € |
| 27/07/2023 | 46 Avenue Jean Navarre | Maison, Dépendance46 Avenue Jean Navarre · 70 m² · 4 214 €/m² | 70 m² | 295 000 € | 4 214 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/10/2021 | 16 Avenue Jean Navarre | Maison16 Avenue Jean Navarre · 82 m² · 3 502 €/m² | 82 m² | 287 145 € | 3 502 € |
| 01/10/2021 | 73 Avenue Jean Navarre | Maison, Dépendance73 Avenue Jean Navarre · 68 m² · 3 768 €/m² | 68 m² | 256 200 € | 3 768 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/12/2019
UD4Pavillonnaire au développement limité
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 267,3 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 747 kWh/an1 571 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Les versants peu ensoleillés
- Bourgs, villages et hameaux
- Cité Navarre
- Zonage stationnement : Territoires périurbains, ruraux et montagnards - Eloignés des réseaux structurants de transports en commun et des axes chronovélo ; S6
- Zone d'assainissement collectif
- Vallée du Drac et rebord du Vercors
Servitudes d'utilité publique2
- plan de prévention des risques technologiques des établissements ARKEMA et AREVA-CEZUS à Jarrie (38)
- Cours d'eau (A4)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSecousse Sismique, 11/01/1999
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI ROMANCHE AVALnaturel
- PPRI DRAC AVALnaturel
- Rév. ARKEMA AREVA-CEZUS-Jarrietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 48 Avenue Jean Navarre 38560 Champ-sur-Drac | 89,3 m² | — | C | C |
| maison, 50 Avenue Jean Navarre 38560 Champ-sur-Drac | 89,3 m² | — | C | A |
| maison, 20 Avenue Jean Navarre 38560 Champ-sur-Drac | 85,9 m² | — | D | B |
| maison, 77 Avenue Jean Navarre 38560 Champ-sur-Drac | 74,7 m² | — | D | D |
| maison, Avenue Jean Navarre 38560 Champ-sur-Drac | 75,3 m² | 1948 | E | B |
| maison, 60 Avenue Jean Navarre 38560 Champ-sur-Drac | 66,5 m² | 1947 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | Commune de Champ sur Drac | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Ministère Equipement Logement Transports et Routes | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Ministère Equipement Logement Transports et Routes | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Ministère Equipement Logement Transports et Routes | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Ministère Equipement Logement Transports et Routes | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17679 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 921 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194597,5 %Des logements autour de la rue
Maisons89,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,7 %24,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,3 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 200 m |
| Boulangerie | 1 | 370 m |
| Boucherie | — | 690 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,6 km |
| Restaurant | 3 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 3,3 km |
| Banque | — | 2,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 740 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 730 m |
| Pharmacie | — | 710 m |
| Dentiste | — | 890 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 730 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 430 m |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 3,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 3,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 350 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 370 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,3 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Jarrie-Vizillegare voyageurs et fret771 m
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle les Sittellespublic390 m
Entreprises domiciliées à 200 m48
- PVX RS Holdingfinance et assurance
- Amicale les Chenes Fleuris - U.N.R.P.A. Clubautres services
- Club Informatique de Champ (C.I.C.D)autres services
- Art'officialarts et spectacles
- CSD Distributionimmobilier
- Adaafiactivités scientifiques et techniques