Rue de Vienne, Chuzelles
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UbLa zone Ub correspond aux secteurs d_extension pavillonnaire du centre_village_essentiellement a dominante d_habitat de densité moyenne a faible. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 5Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier32 habitants83,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleA 04Échelle 1:2500Édition 6Plan DXF la feuille, 131 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 42,4 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 390 €/m²
- Fourchette basse
- 1 950 €/m²
- Fourchette haute
- 4 890 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 710 et 4 080 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 15 Rue de Vienne | Maison15 Rue de Vienne · 150 m² · 1 800 €/m² | 150 m² | 270 000 € | 1 800 € |
| 19/02/2025 | 279 Rue de Vienne | Maison279 Rue de Vienne · 91 m² · 3 730 €/m² | 91 m² | 339 400 € | 3 730 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/03/2013
UbLa zone Ub correspond aux secteurs d_extension pavillonnaire du centre_village_essentiellement a dominante d_habitat de densité moyenne a faible
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2014La commune en a 191 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 221 m · 6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 841 kWh/an1 620 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Zone inconstructible sauf exceptions
- Secteur de mixite sociale en Zone U et AU L123-1-5 16 et R123-12 4f
Servitudes d'utilité publique1
- Cours d'eau (A4)
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/03/2021 | Permis de construire0381102010017 | 354 Rue de Vienne | 0A 3750 | 1 logement, 169 m² | 1 295 m² | commencé | particulier |
| 07/07/2020 | Permis de construire0381102010005 | 419 Rue de Vienne | 0A 3865, 0A 1172 | 1 logement, 144 m² | — | terminé | particulier |
| 12/07/2018 | Permis de construire0381101810008 | 354 Rue de Vienne | 0A 3751 | 1 logement, 89 m² | — | terminé | particulier |
| 09/05/2018 | Permis de construire0381101810006 | 363 Rue de Vienne | 0A 1169 | 1 logement, 138 m² | — | commencé | particulier |
| 10/01/2018 | Permis de construire0381101710025 | 354 Rue de Vienne | 0A 2571 | 1 logement, 115 m² | — | terminé | particulier |
| 19/10/2017 | Permis de construire0381101710011 | 420 Rue de Vienne | 0B 2571 | 1 logement, 139 m² | — | terminé | particulier |
| 04/10/2017 | Déclaration préalable0381101710035 | 1 Rue de Vienne | 0A 3632, 0A 3629, 0A 3628 | — | — | autorisé | particulier |
| 29/08/2014 | Permis de construire0381101410004 | Route de Vienne | 0A 3323 | 2 logements, 159 m² | 641 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/10/2024
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Chuzellesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Rue de Vienne 38200 Chuzelles | 180 m² | — | D | D |
| maison, 419 Rue de Vienne 38200 Chuzelles | 86 m² | 1970 | E | E |
| maison, 140 Rue de Vienne 38200 Chuzelles | 74 m² | 1963 | F | C |
| maison, 395 Rue de Vienne 38200 Chuzelles | 152 m² | 1970 | G | G |
| maison, Rue de Vienne 38200 Chuzelles | 91 m² | 2000 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Angle Droit | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3212 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 239 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525 %Des logements autour de la rue
Maisons83,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement118 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25 %18,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 5,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,3 km |
| Boulangerie | 2 | 180 m |
| Boucherie | — | 4,9 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 5,0 km |
| Restaurant | 2 | 340 m |
| Librairie ou presse | — | 5,0 km |
| Banque | — | 5,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,5 km |
| Pharmacie | — | 2,7 km |
| Dentiste | — | 2,8 km |
| Kinésithérapeute | 4 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 240 m |
| Collège | — | 4,2 km |
| Lycée | — | 4,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | — | 4,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 890 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 250 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 260 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primairepublic200 m
Entreprises domiciliées à 200 m18
- Abacaur Assistance 38construction
- Le Vaisseau (LV)autres services
- Beilfinance et assurance
- Green Eyesimmobilier
- Un Bien pour Vousimmobilier
- SCI Vitisimmobilier