Avenue de l’Abbaye, Crolles
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Prix dans la rue6 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UR2Zone urbaine résidentielle pavillonnaire à préserverAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 9Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier169 habitants98,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 142 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,8 M de points (août 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
6 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 860 €/m²
- Fourchette basse
- 2 390 €/m²
- Fourchette haute
- 5 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 200 et 4 530 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 108 Avenue de l’Abbaye | Maison108 Avenue de l’Abbaye · 100 m² · 3 980 €/m² | 100 m² | 398 000 € | 3 980 € |
| 14/02/2024 | 626 Avenue de l’Abbaye | Appartement626 Avenue de l’Abbaye · 70 m² · 2 859 €/m² | 70 m² | 200 100 € | 2 859 € |
| 09/11/2021 | 626 Avenue de l’Abbaye | Dépendance, Appartement626 Avenue de l’Abbaye · 76 m² · 3 117 €/m² | 76 m² | 236 860 € | 3 117 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2024 | 626 Avenue de l’Abbaye | Dépendance626 Avenue de l’Abbaye | non mesurée | 17 000 € | — |
| 14/02/2024 | 626 Avenue de l’Abbaye | Dépendance626 Avenue de l’Abbaye | non mesurée | 15 000 € | — |
| 30/11/2023 | 176 Avenue de l’Abbaye | Vente176 Avenue de l’Abbaye · 885 m² | 885 m² de terrain | 350 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/06/2025
UR2Zone urbaine résidentielle pavillonnaire à préserver
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2022La commune en a 336 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 254,9 m · 3,8 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 758 kWh/an1 573 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteurs de mixité sociale (L151-15)
Informations1
- Périmètre des abords
Servitudes d'utilité publique3
- PPRNP - Crolles
- Cours d'eau (A4)
- Ancienne abbaye des Ayes (logis abbatial)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2023 | Permis de construire0381402310012 | Avenue de l'Abbaye | AW 440, AW 440, AW 444 | 1 logement, 199 m² | 1 770 m² | commencé | particulier |
| 24/10/2022 | Permis d'aménager0381402210003 | 167 Avenue de l'Abbaye | AW 440, AW 444 | — | 2 060 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/06/2024
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI ISERE AMONTnaturel
- PPR - Crollesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 167 Avenue de l’Abbaye 38920 Crolles | 157,6 m² | 1967 | G | G |
| appartement, 626 Avenue de l'Abbaye 38920 Crolles | 52,7 m² | — | D | B |
| maison, 108 Avenue de l'Abbaye 38920 Crolles | 143 m² | — | E | C |
| maison, 108 Avenue de l'Abbaye 38920 Crolles | 143 m² | — | E | C |
| maison, 108 Avenue de l'Abbaye 38920 Crolles | 143 m² | — | E | B |
| appartement, 80 Avenue de l'Abbaye 38920 Crolles | 118,6 m² | 1967 | F | C |
| maison, 108 Avenue de l’Abbaye 38920 Crolles | 106,2 m² | 1972 | F | C |
| appartement, 626 Avenue de l'Abbaye 38920 Crolles | 72,5 m² | — | D | B |
| appartement, 626 Avenue de l'Abbaye 38920 Crolles | 56 m² | 1900 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 50 | Orange | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Totem France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 190 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 201 | Kine Crolles | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 501 | Commune de Crolles | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 545 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 545 | Commune de Crolles | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 659 | Commune de Crolles | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16959 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 223 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires98,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement113 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,3 %12,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 médecins généralistes et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 680 m |
| Supérette ou épicerie | — | 600 m |
| Boulangerie | — | 690 m |
| Boucherie | — | 670 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 2 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 570 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 700 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 70 m |
| Pharmacie | — | 670 m |
| Dentiste | — | 780 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 580 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 480 m |
| Collège | 1 | 360 m |
| Lycée | — | 3,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 1 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 430 m |
| Cinéma | — | 4,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Institut médico éducatif Le Hâmeauprivé330 m
- Collège Simone de Beauvoirpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
- École primaire Belledonnepublic490 m