Allée du Roussillon, Échirolles
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Prix dans la rue1 430 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC1Habitat collectif en R+5Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier439 habitants43,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 69 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,4 M de points (août 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 24 % en dessous d'Échirolles et 43 % en dessous de l'Isère.
1 430 €/m²
L'estimation 1 430Échirolles 1 880en 2025Isère 2 524en 2025
- Fourchette basse
- 1 020 €/m²
- Fourchette haute
- 1 870 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 230 et 1 640 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 384 €4 ventes
- 20221 746 €5 ventes
- 20231 239 €2 ventes
- 20241 700 €3 ventes
- 20251 265 €4 ventes
- Estimation1 430 €estimé
18 appartements mesurés. 23 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 Allée du Roussillon le 05/06/2025 : 69 m² pour 142 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 7 Allée du Roussillon | Dépendance, Appartement7 Allée du Roussillon · 69 m² · 2 058 €/m² | 69 m² | 142 000 € | 2 058 € |
| 06/03/2025 | 6 Allée du Roussillon | Appartement6 Allée du Roussillon · 68 m² · 1 103 €/m² | 68 m² | 75 000 € | 1 103 € |
| 19/02/2025 | 8 Allée du Roussillon | Dépendance, Appartement8 Allée du Roussillon · 100 m² · 1 265 €/m² | 100 m² | 126 450 € | 1 265 € |
| 14/01/2025 | 4 Allée du Roussillon | Dépendance, Appartement4 Allée du Roussillon · 129 m² · 1 264 €/m² | 129 m² | 163 100 € | 1 264 € |
| 17/12/2024 | 4 Allée du Roussillon | Appartement, Dépendance4 Allée du Roussillon · 100 m² · 1 700 €/m² | 100 m² | 170 000 € | 1 700 € |
Afficher les 18 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 1 Allée du Roussillon | Dépendance1 Allée du Roussillon | non mesurée | 11 500 € | — |
| 22/10/2024 | 3 Allée du Roussillon | Appartement, Dépendance3 Allée du Roussillon · 71 m² · 1 842 €/m² | 71 m² | 130 800 € | 1 842 € |
| 19/09/2024 | 6 Allée du Roussillon | Dépendance, Appartement6 Allée du Roussillon · 86 m² · 1 183 €/m² | 86 m² | 101 700 € | 1 183 € |
| 18/12/2023 | 1 Allée du Roussillon | Dépendance1 Allée du Roussillon | non mesurée | 13 500 € | — |
| 28/11/2023 | 5 Allée du Roussillon | Appartement, Dépendance5 Allée du Roussillon · 78 m² · 1 128 €/m² | 78 m² | 88 000 € | 1 128 € |
| 25/08/2023 | 8 Allée du Roussillon | Appartement, Dépendance8 Allée du Roussillon · 86 m² · 1 349 €/m² | 86 m² | 116 000 € | 1 349 € |
| 13/04/2023 | 1 Allée du Roussillon | Dépendance1 Allée du Roussillon | non mesurée | 13 500 € | — |
| 16/12/2022 | 3 Allée du Roussillon | Dépendance, Appartement3 Allée du Roussillon · 71 m² · 2 282 €/m² | 71 m² | 162 000 € | 2 282 € |
| 29/11/2022 | 4 Allée du Roussillon | Appartement, Dépendance4 Allée du Roussillon · 71 m² · 1 746 €/m² | 71 m² | 124 000 € | 1 746 € |
| 12/09/2022 | 7 Allée du Roussillon | Dépendance, Appartement7 Allée du Roussillon · 129 m² · 1 434 €/m² | 129 m² | 185 000 € | 1 434 € |
| 25/07/2022 | 7 Allée du Roussillon | Dépendance, Appartement7 Allée du Roussillon · 86 m² · 1 442 €/m² | 86 m² | 124 000 € | 1 442 € |
| 13/07/2022 | 5 Allée du Roussillon | Appartement, Dépendance5 Allée du Roussillon · 42 m² · 2 274 €/m² | 42 m² | 95 500 € | 2 274 € |
| 02/02/2022 | 1 Allée du Roussillon | Dépendance1 Allée du Roussillon | non mesurée | 12 500 € | — |
| 28/12/2021 | 5 Allée du Roussillon | Appartement, Dépendance5 Allée du Roussillon · 85 m² · 1 318 €/m² | 85 m² | 112 000 € | 1 318 € |
| 23/12/2021 | 7 Allée du Roussillon | Appartement, Dépendance7 Allée du Roussillon · 69 m² · 1 449 €/m² | 69 m² | 100 000 € | 1 449 € |
| 24/11/2021 | 1 Allée du Roussillon | Dépendance1 Allée du Roussillon | non mesurée | 14 500 € | — |
| 24/09/2021 | 4 Allée du Roussillon | Appartement, Dépendance4 Allée du Roussillon · 120 m² · 1 312 €/m² | 120 m² | 157 400 € | 1 312 € |
| 20/07/2021 | 3 Allée du Roussillon | Appartement, Dépendance3 Allée du Roussillon · 71 m² · 2 113 €/m² | 71 m² | 150 000 € | 2 113 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/12/2019
UC1Habitat collectif en R+5
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 223,9 m · 1,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 890 kWh/an1 633 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Le fond de vallée ensoleillé
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Ville parc
- Confluences grenobloises
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F5 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 500m autour des stations de transports en commun en site propre et des principales gares ; S2
- Zone d'assainissement collectif
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésTempête, 06/11/1982
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI DRAC AVALnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Allée du Roussillon 38130 Échirolles | 106,2 m² | 1980 | D | C |
| appartement, 6 Allée du Roussillon 38130 Échirolles | 91,4 m² | — | E | E |
| appartement, 7 Allée du Roussillon 38130 Échirolles | 74 m² | 1990 | D | D |
| appartement, 8 Allée du Roussillon 38130 Échirolles | 56 m² | — | D | C |
| appartement, 5 Allée du Roussillon 38130 Échirolles | 84,4 m² | — | D | C |
| appartement, 3 Allée du Roussillon 38130 Échirolles | 70,1 m² | 1980 | D | C |
| appartement, 8 Allée du Roussillon 38130 Échirolles | 71 m² | 1979 | E | E |
| appartement, 7 Allée du Roussillon 38130 Échirolles | 73,2 m² | 1978 | B | B |
| appartement, 3 Allée du Roussillon 38130 Échirolles | 77,3 m² | — | D | C |
| appartement, 3 Allée du Roussillon 38130 Échirolles | 77,3 m² | — | E | C |
| appartement, 4 Allée du Roussillon 38130 Échirolles | 110 m² | 1985 | C | B |
| appartement, 5 Allée du Roussillon 38130 Échirolles | 53 m² | 1980 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | Alpes Isere Habitat Office Public de l'Habitat | Bailleur social | propriétaire | 38 locaux |
| 1 | Alpes Isere Habitat Office Public de l'Habitat | Bailleur social | propriétaire | 27 locaux |
| 2 | Alpes Isere Habitat Office Public de l'Habitat | Bailleur social | propriétaire | 39 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Un Toit pour Tous-Développement | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants439191 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 700 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires43,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social51,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,8 %22,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 5 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 730 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 210 m |
| Boulangerie | — | 630 m |
| Boucherie | 3 | 360 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 970 m |
| Restaurant | 8 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 760 m |
| Banque | — | 690 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 400 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | — | 700 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 620 m |
| Centre ou maison de santé | — | 530 m |
| Urgences | — | 710 m |
| Hôpital ou clinique | — | 710 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 200 m |
| Collège | 1 | 480 m |
| Lycée | 1 | 420 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 670 m |
| Gymnase | 1 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | — | 830 m |
| Bibliothèque | 1 | 310 m |
| Conservatoire | — | 2,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 830 m |
| Police ou gendarmerie | — | 890 m |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- les Grangestramway441 m
- Essarts-la Buttetramway457 m
- Échirolles Garetramway464 m
- Surieuxtramway524 m
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire Jean Moulinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)190 m
- École primaire Marcel CachinpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)220 m
- École maternelle Jean Moulinpublic240 m
- École maternelle Marcel CachinpublicREP+260 m
- École maternelle Elsa TrioletpublicREP+480 m
Entreprises domiciliées à 200 m138
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Apf France Handicap (Apf)santé et action sociale
- Stricherservices administratifs
- DSV Air & Sea SAStransport
- Atos Franceinformation et communication
- Eviden Franceinformation et communication