Allée du Parc, Échirolles
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Prix dans la rue2 620 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC1Habitat collectif en R+5RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier255 habitants52 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 42 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,9 M de points (août 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 39 % au-dessus d'Échirolles et 4 % au-dessus de l'Isère.
2 620 €/m²
L'estimation 2 620Échirolles 1 880en 2025Isère 2 526en 2025
- Fourchette basse
- 1 880 €/m²
- Fourchette haute
- 3 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 260 et 3 010 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 700 €10 ventes
- 20222 407 €10 ventes
- 20232 705 €8 ventes
- 20241 738 €2 ventes
- 20252 756 €5 ventes
- Estimation2 620 €estimé
35 appartements mesurés. 45 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 9 Allée du Parc le 23/07/2025 : 43 m² pour 118 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 9 Allée du Parc | Dépendance, Appartement9 Allée du Parc · 43 m² · 2 756 €/m² | 43 m² | 118 500 € | 2 756 € |
| 19/06/2025 | 2 Allée du Parc | Appartement, Dépendance2 Allée du Parc · 65 m² · 2 769 €/m² | 65 m² | 180 000 € | 2 769 € |
| 13/05/2025 | 2 Allée du Parc | Dépendance, Appartement2 Allée du Parc · 48 m² · 2 777 €/m² | 48 m² | 133 300 € | 2 777 € |
| 05/05/2025 | 7 Allée du Parc | Appartement, Dépendance7 Allée du Parc · 69 m² · 2 435 €/m² | 69 m² | 168 000 € | 2 435 € |
| 26/02/2025 | 4 Allée du Parc | Appartement4 Allée du Parc · 65 m² · 2 608 €/m² | 65 m² | 169 500 € | 2 608 € |
Afficher les 40 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 9 Allée du Parc | Dépendance9 Allée du Parc | non mesurée | 13 200 € | — |
| 25/02/2025 | 9 Allée du Parc | Dépendance9 Allée du Parc | non mesurée | 14 000 € | — |
| 03/02/2025 | 9 Allée du Parc | Dépendance9 Allée du Parc | non mesurée | 15 000 € | — |
| 05/11/2024 | 11 Allée du Parc | Dépendance11 Allée du Parc | non mesurée | 16 000 € | — |
| 18/03/2024 | 7 Allée du Parc | Appartement, Dépendance7 Allée du Parc · 89 m² · 3 079 €/m² | 89 m² | 274 000 € | 3 079 € |
| 10/01/2024 | 2 Allée du Parc | Dépendance, Appartement2 Allée du Parc · 101 m² · 396 €/m² | 101 m² | 40 000 € | 396 € |
| 13/12/2023 | 2 Allée du Parc | Dépendance2 Allée du Parc | non mesurée | 14 000 € | — |
| 12/12/2023 | 13 Allée du Parc | Appartement13 Allée du Parc · 23 m² · 2 739 €/m² | 23 m² | 63 000 € | 2 739 € |
| 30/11/2023 | 2 Allée du Parc | Appartement2 Allée du Parc · 85 m² · 2 506 €/m² | 85 m² | 213 000 € | 2 506 € |
| 13/11/2023 | 4 Allée du Parc | Appartement, Dépendance4 Allée du Parc · 85 m² · 2 671 €/m² | 85 m² | 227 000 € | 2 671 € |
| 11/10/2023 | 11 Allée du Parc | Dépendance, Appartement11 Allée du Parc · 94 m² · 3 349 €/m² | 94 m² | 314 800 € | 3 349 € |
| 24/07/2023 | 11 Allée du Parc | Dépendance, Appartement11 Allée du Parc · 64 m² · 2 422 €/m² | 64 m² | 155 000 € | 2 422 € |
| 16/05/2023 | 9 Allée du Parc | Dépendance, Appartement9 Allée du Parc · 80 m² · 2 791 €/m² | 80 m² | 223 250 € | 2 791 € |
| 18/04/2023 | 13 Allée du Parc | Appartement13 Allée du Parc · 49 m² · 2 554 €/m² | 49 m² | 125 150 € | 2 554 € |
| 07/03/2023 | 7 Allée du Parc | Appartement, Dépendance7 Allée du Parc · 45 m² · 3 222 €/m² | 45 m² | 145 000 € | 3 222 € |
| 03/02/2023 | 9 Allée du Parc | Dépendance9 Allée du Parc | non mesurée | 14 500 € | — |
| 14/12/2022 | 11 Allée du Parc | Appartement, Dépendance11 Allée du Parc · 44 m² · 3 002 €/m² | 44 m² | 132 100 € | 3 002 € |
| 13/09/2022 | 11 Allée du Parc | Dépendance, Appartement11 Allée du Parc · 79 m² · 2 304 €/m² | 79 m² | 182 000 € | 2 304 € |
| 13/09/2022 | 4 Allée du Parc | Appartement4 Allée du Parc · 85 m² · 2 235 €/m² | 85 m² | 190 000 € | 2 235 € |
| 21/07/2022 | 11 Allée du Parc | Dépendance, Appartement11 Allée du Parc · 85 m² · 2 947 €/m² | 85 m² | 250 500 € | 2 947 € |
| 24/06/2022 | 9 Allée du Parc | Dépendance, Appartement9 Allée du Parc · 64 m² · 2 188 €/m² | 64 m² | 140 000 € | 2 188 € |
| 20/05/2022 | 11 Allée du Parc | Appartement, Dépendance11 Allée du Parc · 44 m² · 3 195 €/m² | 44 m² | 140 600 € | 3 195 € |
| 03/05/2022 | 9 Allée du Parc | Appartement, Dépendance9 Allée du Parc · 32 m² · 2 156 €/m² | 32 m² | 69 000 € | 2 156 € |
| 27/04/2022 | 13 Allée du Parc | Appartement13 Allée du Parc · 49 m² · 2 510 €/m² | 49 m² | 123 000 € | 2 510 € |
| 17/03/2022 | 11 Allée du Parc | Dépendance11 Allée du Parc | non mesurée | 15 000 € | — |
| 11/03/2022 | 2 Allée du Parc | Appartement, Dépendance2 Allée du Parc · 65 m² · 1 369 €/m² | 65 m² | 89 000 € | 1 369 € |
| 07/02/2022 | 13 Allée du Parc | Appartement13 Allée du Parc · 39 m² · 2 854 €/m² | 39 m² | 111 300 € | 2 854 € |
| 04/11/2021 | 9 Allée du Parc | Dépendance9 Allée du Parc | non mesurée | 12 000 € | — |
| 01/10/2021 | 2 Allée du Parc | Appartement, Dépendance2 Allée du Parc · 112 m² · 2 946 €/m² | 112 m² | 330 000 € | 2 946 € |
| 02/09/2021 | 11 Allée du Parc | Dépendance, Appartement11 Allée du Parc · 43 m² · 3 116 €/m² | 43 m² | 134 000 € | 3 116 € |
| 28/06/2021 | 4 Allée du Parc | Dépendance, Appartement4 Allée du Parc · 65 m² · 2 922 €/m² | 65 m² | 189 950 € | 2 922 € |
| 17/06/2021 | 11 Allée du Parc | Dépendance, Appartement11 Allée du Parc · 65 m² · 2 123 €/m² | 65 m² | 138 000 € | 2 123 € |
| 08/06/2021 | 11 Allée du Parc | Appartement, Dépendance11 Allée du Parc · 64 m² · 2 422 €/m² | 64 m² | 155 000 € | 2 422 € |
| 10/05/2021 | 11 Allée du Parc | Dépendance11 Allée du Parc | non mesurée | 12 000 € | — |
| 15/03/2021 | 9 Allée du Parc | Dépendance9 Allée du Parc | non mesurée | 8 000 € | — |
| 09/03/2021 | 11 Allée du Parc | Appartement11 Allée du Parc · 46 m² · 2 504 €/m² | 46 m² | 115 200 € | 2 504 € |
| 24/02/2021 | 9 Allée du Parc | Appartement, Dépendance9 Allée du Parc · 77 m² · 2 740 €/m² | 77 m² | 211 000 € | 2 740 € |
| 10/02/2021 | 11 Allée du Parc | Dépendance, Appartement11 Allée du Parc · 81 m² · 3 002 €/m² | 81 m² | 243 200 € | 3 002 € |
| 01/02/2021 | 7 Allée du Parc | Appartement7 Allée du Parc · 25 m² · 2 660 €/m² | 25 m² | 66 500 € | 2 660 € |
| 11/01/2021 | 4 Allée du Parc | Dépendance, Appartement4 Allée du Parc · 65 m² · 2 569 €/m² | 65 m² | 167 000 € | 2 569 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2022
UC1Habitat collectif en R+5
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 413 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 227,8 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 796 kWh/an1 595 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions9
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux et de logements en accession
- Secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation (L123-1-4 et R123-3-1) : Pôle Gare
- Zone d'assainissement collectif
- Le fond de vallée ensoleillé
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Plaine urbaine
- Confluences grenobloises
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 500m autour des stations de transports en commun en site propre et des principales gares ; S2
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F5 autour des arrêts TC les mieux desservis
Servitudes d'utilité publique1
- PPRI - Drac aval
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | Déclaration préalable0381512610068 | 9 All du Parc | AI 181 | — | 2 046 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésTempête, 06/11/1982
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI DRAC AVALnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Allée du Parc 38130 Échirolles | 65,5 m² | 2009 | C | C |
| immeuble, 5 Allée du Parc Montées 5-7-9 38130 Échirolles | — | — | B | B |
| appartement, 2 Allée du Parc 38130 Échirolles | 66 m² | 2006 | B | B |
| appartement, 9 Allée du Parc 38130 Échirolles | 40,4 m² | — | B | B |
| appartement, 7 Allée du Parc 38130 Échirolles | 65,5 m² | — | C | B |
| appartement, 2 Allée du Parc 38130 Échirolles | 65,5 m² | 2005 | C | B |
| appartement, 9 Allée du Parc 38130 Échirolles | 32,5 m² | 2008 | C | B |
| appartement, 4 Allée du Parc 38130 Échirolles | 40,4 m² | — | C | B |
| appartement, 9 Allée du Parc 38130 Échirolles | 66,9 m² | 2008 | C | B |
| appartement, 2 Allée du Parc 38130 Échirolles | 100,8 m² | — | C | B |
| immeuble, 2 Allée du Parc 38130 Échirolles | — | 2006 | C | B |
| immeuble, 4 Allée du Parc 38130 Échirolles | — | 2006 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Chris | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | Da Si Ma | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 7 | Naubo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | Chris | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | Da Si Ma | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 9 | Naubo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | SCI Vareal | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants255102 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 251 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires52 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons5,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,7 %4,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 36 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 250 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 130 m |
| Boulangerie | 3 | 190 m |
| Boucherie | 1 | 140 m |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | — | 820 m |
| Restaurant | 32 | 60 m |
| Librairie ou presse | 1 | 240 m |
| Banque | 5 | 260 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 36 | 120 m |
| Pharmacie | 1 | 310 m |
| Dentiste | 8 | 160 m |
| Kinésithérapeute | 22 | 40 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 120 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 130 m |
| Urgences | 1 | 200 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 200 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 200 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 650 m |
| Collège | 1 | 240 m |
| Lycée | 2 | 180 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 610 m |
| Gymnase | 1 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | 1 | 380 m |
| Bibliothèque | — | 770 m |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 460 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 480 m |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- la Rampe-Centre Villetramway384 m
- Échirolles Garetramway546 m
- Marie Curietramway597 m
- Essarts-la Buttetramway803 m
Écoles, collèges et lycées2
- Lycée professionnel Thomas Edisonpublicinternat180 m
- Collège Louis Lumièrepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)220 m