Avenue des FTPF, Échirolles
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Prix dans la rue2 460 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC1Habitat collectif en R+5. La hauteur n'est pas chiffrée ici.RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire19 sociétés ou organismesdans la voieQuartier255 habitants52 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 42 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,2 M de points (août 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 31 % au-dessus d'Échirolles et 3 % en dessous de l'Isère.
2 460 €/m²
L'estimation 2 460Échirolles 1 880en 2025Isère 2 526en 2025
- Fourchette basse
- 1 760 €/m²
- Fourchette haute
- 3 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 120 et 2 820 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 712 €4 ventes
- 20222 534 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 460 €estimé
6 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Avenue des FTPF le 17/11/2022 : 43 m² pour 120 330 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2022 | 4 Avenue des FTPF | Appartement4 Avenue des FTPF · 43 m² · 2 798 €/m² | 43 m² | 120 330 € | 2 798 € |
| 29/04/2022 | 4 Avenue des FTPF | Appartement4 Avenue des FTPF · 64 m² · 2 270 €/m² | 64 m² | 145 300 € | 2 270 € |
| 02/09/2021 | 4 Avenue des FTPF | Dépendance, Appartement4 Avenue des FTPF · 43 m² · 3 116 €/m² | 43 m² | 134 000 € | 3 116 € |
| 17/06/2021 | 4 Avenue des FTPF | Dépendance, Appartement4 Avenue des FTPF · 65 m² · 2 123 €/m² | 65 m² | 138 000 € | 2 123 € |
| 08/06/2021 | 4 Avenue des FTPF | Appartement, Dépendance4 Avenue des FTPF · 64 m² · 2 422 €/m² | 64 m² | 155 000 € | 2 422 € |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 10 Avenue des FTPF | Local industriel, commercial ou assimilé10 Avenue des FTPF · 772 m² | 772 m² | 1 367 700 € | — |
| 31/01/2025 | 10 Avenue des FTPF | Local industriel, commercial ou assimilé10 Avenue des FTPF · 931 m² | 931 m² | 2 892 600 € | — |
| 22/02/2024 | 10 Avenue des FTPF | Local industriel, commercial ou assimilé10 Avenue des FTPF · 418 m² | 418 m² | 626 676 € | — |
| 08/12/2022 | 4 Avenue des FTPF | Local industriel, commercial ou assimilé4 Avenue des FTPF · 103 m² · 1 845 €/m² | 103 m² | 190 000 € | 1 845 € |
| 09/07/2021 | 12 Avenue des FTPF | Dépendance12 Avenue des FTPF | non mesurée | 125 099,13 € | — |
| 10/02/2021 | 4 Avenue des FTPF | Dépendance, Appartement4 Avenue des FTPF · 81 m² · 3 002 €/m² | 81 m² | 243 200 € | 3 002 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2022
UC1Habitat collectif en R+5
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016La commune en a 413 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 226,2 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 889 kWh/an1 632 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions11
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux et de logements en accession
- Secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation (L123-1-4 et R123-3-1) : Pôle Gare
- Zone d'assainissement collectif
- Le fond de vallée ensoleillé
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Ville parc
- Orientation d'Aménagement et de Programmation : Qualité de l'air
- Confluences grenobloises
- Mixité commerciale - Centralité Urbaine Commerciale, dimensionnement : 2000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F5 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 500m autour des stations de transports en commun en site propre et des principales gares ; S2
Servitudes d'utilité publique1
- PPRI - Drac aval
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2021 | Déclaration préalable0381512110041 | 12-14 Av des Ftpf | AI 240 | — | 9 046 m² | terminé | SOC DAUPHINOISE POUR L HABITAT |
| 17/10/2016 | Permis de construire0381511610011 | 14 Av des Ftpf | AI 240, AI 14P, AI 15P | 226 logements, 14 434 m² | 5 453 m² | terminé | CFA RHONE-ALPES-AUVERGNE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésTempête, 06/11/1982
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI DRAC AVALnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Avenue des FTPF 38130 Échirolles | 44,5 m² | — | C | C |
| appartement, Avenue des FTPF 38130 Échirolles | 41,8 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Avenue des FTPF 38130 Échirolles | 19,2 m² | 2009 | B | B |
| immeuble, 4 Avenue des FTPF 38130 Échirolles | — | 2009 | B | B |
| appartement, 4 Avenue des FTPF 38130 Échirolles | 44,7 m² | 2007 | B | B |
| appartement, Avenue des FTPF 38130 Échirolles | 19,2 m² | — | C | B |
| immeuble, 2 Avenue des FTPF 38130 Échirolles | — | 2009 | B | B |
| appartement, 2 Avenue des FTPF 38130 Échirolles | 63 m² | 2009 | B | B |
| appartement, 2 Avenue des FTPF 38130 Échirolles | 51 m² | 2009 | B | B |
| appartement, 2 Avenue des FTPF 38130 Échirolles | 77,4 m² | 2009 | B | B |
| appartement, 2 Avenue des FTPF 38130 Échirolles | 76,5 m² | 2009 | B | B |
| appartement, 2 Avenue des FTPF 38130 Échirolles | 55,6 m² | 2009 | B | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 19
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 39 locaux |
| 2 | Kiki et Nana | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 2 | SCI 39 Grugliasco | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | SCI Echirolles Pates et Pains | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Chenoise | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Le Thohu | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 4 | Oxance | Mutuelle | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI Vareal | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Soc Dauphinoise pour L Habitat | Bailleur social | propriétaire | 65 locaux |
| 10 bis | Ilot 27 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 10 bis | Pi Doyen | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 10 bis | Arth'immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 bis | Henri et Felix | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 bis | Majycbyl | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 bis | Pi Interim | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 10 bis | Pi Seven | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 10 bis | SCI Pi Resto | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | Soc Dauphinoise pour L Habitat | Bailleur social | propriétaire | 160 locaux |
| 14 | Soc Dauphinoise pour L Habitat | Bailleur social | propriétaire | 57 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants255102 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 251 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires52 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons5,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,7 %4,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 36 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 430 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 240 m |
| Boulangerie | 2 | 360 m |
| Boucherie | 1 | 220 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 940 m |
| Restaurant | 19 | 20 m |
| Librairie ou presse | 1 | 380 m |
| Banque | 1 | 430 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 36 | 90 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | 5 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 22 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 270 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 170 m |
| Urgences | 1 | 320 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 320 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 150 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 570 m |
| Collège | 1 | 320 m |
| Lycée | 2 | 220 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 690 m |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 570 m |
| Cinéma | — | 560 m |
| Bibliothèque | — | 670 m |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 620 m |
| Police ou gendarmerie | — | 650 m |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- la Rampe-Centre Villetramway546 m
- Échirolles Garetramway560 m
- Essarts-la Buttetramway748 m
- les Grangestramway778 m
Écoles, collèges et lycées2
- Lycée professionnel Thomas Edisonpublicinternat320 m
- Collège Louis Lumièrepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m