Rue Lucien Sampaix, Échirolles
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Prix dans la rue3 020 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UD2Pavillonnaire en densification. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier186 habitants93,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 63 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,2 M de points (août 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous d'Échirolles et 9 % au-dessus de l'Isère.
3 020 €/m²
L'estimation 3 020Échirolles 3 137en 2025Isère 2 779en 2025
- Fourchette basse
- 1 840 €/m²
- Fourchette haute
- 4 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 510 et 3 480 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 000 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 378 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 011 €1 vente
- Estimation3 020 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 36 Rue Lucien Sampaix le 10/06/2025 : 90 m² pour 271 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 36 Rue Lucien Sampaix | Maison36 Rue Lucien Sampaix · 90 m² · 3 011 €/m² | 90 m² | 271 000 € | 3 011 € |
| 09/04/2025 | 9 Rue Lucien Sampaix | Dépendance, Appartement9 Rue Lucien Sampaix · 77 m² · 2 403 €/m² | 77 m² | 185 000 € | 2 403 € |
| 02/03/2023 | 6 Rue Lucien Sampaix | Maison6 Rue Lucien Sampaix · 90 m² · 3 378 €/m² | 90 m² | 304 000 € | 3 378 € |
| 26/08/2021 | 66 Rue Lucien Sampaix | Maison66 Rue Lucien Sampaix · 100 m² · 3 000 €/m² | 100 m² | 300 000 € | 3 000 € |
| 06/07/2021 | 30 Rue Lucien Sampaix | Maison30 Rue Lucien Sampaix · 101 m² · 2 570 €/m² | 101 m² | 259 550 € | 2 570 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2021 | 72 Rue Lucien Sampaix | Maison72 Rue Lucien Sampaix · 100 m² · 3 253 €/m² | 100 m² | 325 300 € | 3 253 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/12/2019
UD2Pavillonnaire en densification
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 228,9 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 763 kWh/an1 584 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Zone d'assainissement collectif
- Confluences grenobloises
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 200m autour des arrêts de transports en commun à forte fréquence, des lignes rapides périurbaines ou des axes chronovélo ; S3
- Plaine urbaine
- Le fond de vallée ensoleillé
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F3 autour des arrêts TC les mieux desservis
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésTempête, 06/11/1982
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI DRAC AVALnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Rue Lucien Sampaix 38130 Échirolles | 95,8 m² | — | D | D |
| maison, 50 Rue Lucien Sampaix 38130 Échirolles | 98 m² | 1972 | D | D |
| maison, 78 Rue Lucien Sampaix 38130 Échirolles | 99,5 m² | — | D | D |
| maison, 56 Rue Lucien Sampaix 38130 Échirolles | 98,1 m² | — | D | D |
| maison, 76 Rue Lucien Sampaix 38130 Échirolles | 99,9 m² | — | E | E |
| maison, 76 Rue Lucien Sampaix 38130 Échirolles | 99,3 m² | — | E | D |
| appartement, 9 Rue Lucien Sampaix 38130 Échirolles | 87,3 m² | — | E | E |
| appartement, 9 Rue Lucien Sampaix 38130 Échirolles | 84,6 m² | — | D | B |
| maison, 36 Rue Lucien Sampaix 38130 Échirolles | 91,7 m² | 1971 | D | B |
| appartement, 7 Rue Lucien Sampaix 38130 Échirolles | 39,1 m² | — | G | E |
| maison, 9 Rue Lucien Sampaix 38130 Échirolles | 171,8 m² | — | E | E |
| maison, 9 Rue Lucien Sampaix 38130 Échirolles | 90,5 m² | 1974 | E | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18672 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 988 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512,5 %Des logements autour de la rue
Maisons93,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,1 %22,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 16 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 630 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 400 m |
| Boulangerie | 1 | 270 m |
| Boucherie | — | 570 m |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 10 | 130 m |
| Librairie ou presse | 1 | 440 m |
| Banque | 1 | 390 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 880 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 16 | 150 m |
| Pharmacie | 2 | 330 m |
| Dentiste | 4 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 550 m |
| Centre ou maison de santé | — | 620 m |
| Urgences | 1 | 480 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 480 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 450 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 530 m |
| Collège | — | 870 m |
| Lycée | — | 850 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 590 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 390 m |
| Cinéma | — | 690 m |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 810 m |
| Police ou gendarmerie | — | 750 m |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Marie Curietramway645 m
- Auguste Delaunetramway722 m
- la Rampe-Centre Villetramway798 m
Entreprises domiciliées à 200 m296
- Foscorp Investautres services
- Zschimmer & Schwarz Francecommerce
- BV le Gardenhébergement et restauration
- Vysmimmobilier
- Copropriété Plein Sud 2services administratifs
- Mimouni Platrerieconstruction