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Aucadastre

Rue Gustave Courbet, Échirolles

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
211 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AW 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 118 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,2 M de points (août 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 420 €/m²

L'estimation 3 420Échirolles 3 137en 2025Isère 2 779en 2025
L'estimation est 9 % au-dessus d'Échirolles et 23 % au-dessus de l'Isère.
Fourchette basse
2 080 €/m²
Fourchette haute
4 580 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 850 et 3 940 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 912 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20234 322 €2 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. Estimation3 420 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 36 Rue Gustave Courbet le 08/11/2023 : 80 m² pour 300 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/03/202414 Rue Gustave CourbetDépendance, Appartement14 Rue Gustave Courbet · 102 m²102 m²313 000 €—
08/11/202336 Rue Gustave CourbetMaison36 Rue Gustave Courbet · 80 m² · 3 750 €/m²80 m²300 000 €3 750 €
01/08/202318 Rue Gustave CourbetMaison18 Rue Gustave Courbet · 72 m² · 4 893 €/m²72 m²352 300 €4 893 €
29/04/202111 Rue Gustave CourbetMaison11 Rue Gustave Courbet · 108 m² · 2 912 €/m²108 m²314 500 €2 912 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/12/2019

UD2Pavillonnaire en densification

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
226 m · 0,7 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 798 kWh/an1 597 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions6

  • Zone d'assainissement collectif
  • Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 200m autour des arrêts de transports en commun à forte fréquence, des lignes rapides périurbaines ou des axes chronovélo ; S3
  • Plaine urbaine
  • Confluences grenobloises
  • Le fond de vallée ensoleillé
  • Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
2 arrêtésTempête, 06/11/1982
Installations classées
5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune9

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Séisme
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRI DRAC AVALnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 2 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 4 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 20 Rue Gustave Courbet 38130 Échirolles94 m²1958FF
maison, 33 Rue Gustave Courbet 38130 Échirolles136,8 m²—BA
maison, 18 Rue Gustave Courbet 38130 Échirolles94,5 m²1968FF
maison, 36 Rue Gustave Courbet 38130 Échirolles99,5 m²—EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
20Commune D EchirollesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
22Commune D EchirollesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6827 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 164 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons88,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,6 %32,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—520 m
Supérette ou épicerie—610 m
Boulangerie1140 m
Boucherie—660 m
Poissonnerie—2,2 km
Fruits et légumes—1,6 km
Restaurant2410 m
Librairie ou presse—700 m
Banque—980 m
Bureau ou relais de poste—1,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste6490 m
Pharmacie1490 m
Dentiste—550 m
Kinésithérapeute2500 m
Laboratoire d'analyses—730 m
Centre ou maison de santé—680 m
Urgences1300 m
Hôpital ou clinique1300 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche3130 m
École maternelle ou élémentaire2180 m
Collège—1,0 km
Lycée—960 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,4 km
Gymnase1340 m
Stade ou terrain de sport1270 m
Cinéma—1,1 km
Bibliothèque—1,3 km
Conservatoire—2,4 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,2 km
Police ou gendarmerie—1,2 km
France Services—2,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

  • École primaire Joliot-Curiepublic240 m
  • École maternelle Joliot-Curiepublic310 m

Entreprises domiciliées à 200 m136

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.